iad France - Celine Charmot vous propose: Longère en campagne à 35 mn de Quimper et 12 mn de Gourin.

Sur une parcelle de plus de 800 m², cette jolie longère se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour de 40 m² avec espace cuisine et espace salon avec poêle à bois, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec WC.

Toujours à ce niveau, une véranda non chauffée et isolée de 14 m² pourrait agrandir votre espace de vie ou devenir avec ajout d'un radiateur une chambre parentale.

A l’étage, une chambre de 9 m² habitable (13 m² au sol), un coin dressing ou bureau selon vos besoins, un coin nuit de 8 m² habitable (11 m² au sol) et un WC.

Parfaitement habitable de suite, vous pourrez au fil du temps améliorer l’isolation de ce bien.

A l’extérieur, un jardin avec un hangar de 60 m² et une cour pour le stationnement de vos véhicules.

Fenêtres double vitrage des années 1980, assainissement conforme, toiture ardoise crochets inox bon état et toiture amiante non dégradée sur le hangar.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Celine Charmot vous propose: POSEZ VOS VALISES !!!!! Très belle Maison contemporaine de 2001 située dans un petit lotissement sur la commune de Leuhan à 6 mn de Coray et de ses commerces, à 20 mn de l'entrée de Quimper.

Cette maison avec vie de plain-pied bénéficie d'un entretien et d'une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour de 32 m² et une cuisine ouverte de 11.9m². Pour compléter cet espace de vie, une buanderie à l'arrière de la cuisine et une belle véranda chauffée vous offre plus d'espace.

Enfin, toujours à ce niveau, une belle chambre parentale avec grand placard, un WC indépendant et une salle d'eau.

A l'étage, un espace détente, 3 autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

Pour votre confort un poêle à bois orientable assure le chauffage du rez-de-chaussée complété par des radiateurs électriques neufs à l'étage. Les fenêtres de toit sont neuves et équipées de store électrique, la VMC a été changée en 2025 avec nettoyage des conduits. Concernant les extérieurs aussi soignés, ce bien bénéficie d'un garage de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée, d'un appentis pour le bois et d'un chenil sur une parcelle de 908 m² entièrement clôturé. Assainissement tout à l’égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>