iad France - Patrice Gorget vous propose: Charmante maison de caractère avec vaste jardin à Lespugue - Idéal pour les amoureux de la nature

Découvrez cette superbe maison en pierre pleine de charme située dans le paisible village de Lespugue, datant de 1858. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 1300m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et authentique, propice à la détente et à la sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, sans oublier un spacieux salon lumineux et ensoleillé.

Une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent le Rdc, offrant un confort optimal au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses de 30, 26 et 14 m2, toutes orientées sud. Avec la possibilité de créer une 4ème vraie chambre !

De plus, la troisième chambre peut devenir indépendante grâce à son accès privatif.

La luminosité naturelle et l'agencement des pièces contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale sans oublier le charme des parquets anciens.

Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser certaines parties selon vos goûts.

À l'extérieur, deux très belles dépendances dont l’une est attenante avec une toiture neuve, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Une très belle cour, elle aussi orientée sud et un terrain arboré vous invitent à la détente et à la contemplation de la nature environnante.

En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique.

Le système de chauffage individuel n’est plus fonctionnel.

Néanmoins, l’installation d’une PAC Air/Eau vous permettra de réutiliser le système actuel de distribution, les radiateurs.

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