VOUS SOUHAITEZ UNE MAISON A VOTRE GOUT MAIS AVEC LE CACHET DE L'ANCIEN ? ALORS PARTEZ SUR DE LA RENOVATION !

Dépendances en pierre à rénover avec un potentiel de 150 m2 habitable sur une parcelle de 1020 m2 exposée Sud/Ouest , viabilisée en eau et électricité, entièrement clôturée et bornée.

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Permis en cours accordé.

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Des Maisons pour tous les Budgets et éligible au PTZ 0 %

L'avantage de cette maison : son environnement calme !

En plein bourg des Touches, à 2 pas des commerces, cabinet médical et des écoles, sur joli terrain, maison contemporaine de plain-pied prête à décorer conforme aux normes énergétique économique en vigueur RE 2020 classement "A".

Pratique : 14 Aller/Retour par jour bus Ligne 349 Les Touches > Gare TRAM-TRAIN de Nort-sur-Erdre.

La Maison :

- Grande pièce de vie lumineuse avec grande baie coulissante ouvrant sur jardin

- 1 Grande chambre avec placard de 11 M2

- 1 Chambre de 10 M2 avec placard

- 1 Salle de bain

- 1 WC séparé

- 1 Cellier

- 2 places de stationnement privative devant la maison.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garanties Décennales

- Garanties Biennales

- Garantie Financière de Livraison à Prix et Délais Convenu.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie, classement énergétique "A"

- Grande Baie Coulissante

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus parquet dans les chambres, peinture décoration intérieure en cuisine aménagée.

Autres demandes sur la commune ou les environs, nous consulter. Nous aurons d'autres offres exclusives à vous proposer de Maisons de 2 à 5 chambres, de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Les Touches, dans un environnement de campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche du bourg et de ses commodités. Elle se compose d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine à rénover, de trois chambres, d'une salle d'eau à rénover et d'un WC.

- Des dépendances complètent cette maison ainsi qu'un grenier.

- Le terrain de 434 m² permet de bénéficier d’un extérieur à taille humaine, dans un cadre paisible et rural.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans son village, Le Cellier Immobilier vous propose cette maison ancienne à rénover avec un fort potentiel.

Vie de plain pied pour cette maison qui se compose d'un séjour avec cheminée, d'un autre salon séjour de 23 m2, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau, véranda, un wc et deux chambres.

Une cave et un grand grenier faisant toute la longueur de la maison à aménager selon vos idées, deux dépendances et un débarras de chaque côté de la maison et des soues à cochon qui conservent le charme de l'ancien !

Avis aux amateurs de rénovation, cette maison exposée sud sur une parcelle d'un peu plus de 400m2 vous attend !

A 2 minutes des Touches et 5 minutes de Ligné, de leurs commerces et de toutes commodités.

DPE G - GES C

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Faites construire votre maison neuve de plain pied, 2 chambres, sur un terrain situé au Touches. Le séjour est traversant, la cuisine est ouverte sur un coin repas et offre une excellente convivialité. l'ensemble est déjà très agréable avec plus de 37 m² Le prix comprenant le terrain, les frais d'acte, la maison mais aussi toutes les garanties et assurance dommage à l'ouvrage. Inclus les branchements remblais et toujours un vide sanitaire sous la maison. (visuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.

A LES TOUCHES sur un terrain de 233 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 76 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : À seulement quelques minutes de Nort-sur-Erdre et de son tram-train vers Nantes, la commune permet de rejoindre Nantes en 30 minutes. Un emplacement idéal pour allier qualité de vie au calme et mobilité professionnelle vers le bassin nantais.

La commune des Touches dispose des commerces et services essentiels, que ce soit pour les enfants, jeunes familles ou retraités.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Chanelle DANIN au O6 43 12 11 65 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix avec dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal 1 ère Accession !

Eligible au Prêt à Taux 0 %

Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.

Plein bourg des Touches, proche toutes commodités des commerces et des écoles, Maison contemporaine de plain-pied prête à décorer d'une surface totale utilisable de 75 m2 sur joli terrain entièrement viabilisé bien exposé sans vis à vis.

Pratique : 14 Aller/Retour par jour BUS LIGNE 349 Joué-sur-Erdre > Gare TRAM-TRAIN de Nort-sur-Erdre

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

- 1 pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin

- 3 chambres avec placard

- 1 salle de bain

- wc séparé

- 1 buanderie

- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.

Ou solution 2 chambres + Garage

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet de 15x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie

- Grande baie coulissante

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : parquet dans les chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Décennale

- Garantie Biennale

- Garantie Financière de Livraison CEGC à Prix et Délais Convenu.

Prix à partir de 189500 € selon la version habitable choisie. Visuel non contractuel. […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison avec KMO !

Découvrez cette maison lumineuse avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, et un grand garage de 20m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 2 mn de l'entrée de Nort sur Erdre, cette maison en pierres, sur un terrain bien exposé et arboré d'une surface de 1406 m², se décomposant comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Salon, salle à manger équipée d'une grande cheminée ouverte et avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux salles d’eau, une chambre dont une avec salle d'eau privative, une véranda, une buanderie – chaufferie.

- Au 1er étage : Une chambre en mezzanine, Une petite chambre en sous-pente.

- Et comprenant : un garage, un appentis et une terrasse et une volière.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Dzécouvrez cette ravissante maison ! Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une lingerie et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bourg des Touches, proche toutes commodités des commerces et des écoles, Maison contemporaine étage prête à décorer d'une surface totale utilisable de 85 m2 sur joli terrain entièrement viabilisé bien exposé sans vis à vis.

Pratique : 14 Aller/Retour par jour BUS LIGNE 349 Joué-sur-Erdre > Gare TRAM-TRAIN de Nort-sur-Erdre

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

La Maison :

- 1 pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin

- 1 suite parentale avec son coin privatif dressing/salle d'eau

- 3 chambres avec placard

- 1 salle de bain

- 2 wc séparé

- 1 buanderie

- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.

Ou solution 3 chambres dont 1 suite parentale + Garage

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet de 15x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie

- Grande baie coulissante

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : parquet dans les chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Décennale

- Garantie Biennale

- Garantie Financière de Livraison CEGC à Prix et Délais Convenu.

Prix à partir de 210000 € selon la version habitable choisie. Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, branchements et raccordements..

Autres demandes sur Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison neuve de plain pied, 2 ou 3 chambres + garage sur un terrain situé aux Touches proche du bourg. Le séjour est traversant, la cuisine est ouverte sur un coin repas et offre une excellente convivialité. Le prix comprenant le terrain, les frais de notaire, la maison mais aussi toutes les garanties et assurance dommage à l'ouvrage. Inclus les branchements remblais et toujours […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et conçue pour s'adapter à votre mode de vie ? Découvrez ce superbe modèle Monopente proposé par Maisons MTB, constructeur de confiance depuis 40 ans (1985-2025).

Idéalement pensé pour le confort de toute la famille, ce projet à l'architecture résolument contemporaine allie esthétique moderne et agencement optimisé.

Les points forts de la maison :

• Un espace de vie XXL : Profitez d'une magnifique pièce de vie (Salon / Séjour / Cuisine ouverte) de plus de 43 m², ultra-lumineuse.

• Côté nuit tout confort : 3 belles chambres équipées d'emplacements pour placards intégrés (une chambre parentale de près de 11 m² et deux autres chambres de plus de 9 m²).

• Une salle d'eau optimisée : Une grande douche de 5,50 m² et un WC indépendant.

• Côté pratique : Un garage de 14 m², idéal pour garer votre véhicule, installer votre buanderie ou créer un espace de stockage.

• Norme PMR appliquée : projet adapté pour des revenus locatifs

Luminosité & Économies d'énergie au rendez-vous

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Profitez d'une isolation thermique de pointe (toiture bac acier isolée, excellentes menuiseries) pour des factures d'énergie réduites au minimum et un confort maximal été comme hiver.

• Baies vitrées généreuses : Le projet intègre une surface vitrée de plus de 17%, baignant chaque pièce de lumière naturelle.

Votre projet PERSONNALISABLE avec Maisons MTB !

Ce plan est une excellente base de travail, mais c'est votre projet. Chez Maisons MTB, nous adaptons tout selon vos envies :

• Envie d'agrandir les fenêtres ou un volume ? On peut s'adapter Nos conseillers de Vitré, Rennes, Dinard, Ploërmel, Ploeren ou Orvault vous accompagnent de A à Z pour adapter ce projet sur le terrain de votre choix.

Caractéristiques principales :

• Surface Habitable : 84,59 m²

• Surface Utile : 98,59 m² (garage inclus)

• Nombre de pièces : 4 (3 chambres)

• Architecture : Toit monopente moderne (Bac acier coloris 7016)

Contactez-nous !

Envie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied 3 chambres avec garage - À partir de 237 000 €

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement recherché ? Découvrez ce projet de construction signé Depreux Construction, alliant confort, modernité et performance énergétique.

Cette maison de plain-pied de 84 m² a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel à toute la famille :

o Belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte

o 3 chambres confortables

o Salle d'eau contemporaine

o WC indépendants

o Cellier pratique

o Garage attenant

Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison vous garantit un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée.

Implantée sur un terrain* d'environ 300 m² idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de micro -crèche des écoles maternelles et primaires, commerces, services et transports. Un emplacement recherché pour concilier sérénité et praticité au quotidien.

Prix du projet : à partir de 237 000 € - (Prix comprenant le terrain, la viabilisation et la construction)

(Hors revêtements de sol des chambres et peintures intérieures.)

Une belle opportunité de construire une maison personnalisable selon vos envies et de concrétiser votre projet immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

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Idéalement située à proximité de Nort-sur-Erdre, entre Ancenis (A11) et la RN 137 Rennes-Nantes, à 25mn de Nantes venez découvrir cette belle maison familiale 7 pièces de 247 m² (150 m² habitable), avec grand garage, terrain entièrement clos et dépendances.

Cette maison individuelle de 1980 rénovée sans vis-à-vis est orientée sud dans l’impasse d’un hameau très tranquille avec ramassage scolaire sécurisé (à 100 m de la propriété). Elle vous permettra d’accéder facilement aux commodités à 3mn du bourg des Touches (boulangerie, supérette, coiffeurs, pharmacie, écoles maternelles et primaires), à 5mn de Nort-sur-Erdre avec sa zone commerciale de (supermarché, nombreux commerces, bricolage et travaux, etc) et ses infrastructures des collèges, lycées, piscines, salle de sport, pôle santé et du tram-train (Nantes – Chateaubriant).

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec grand placard de rangement et donnant accès à la pièce de vie. Très lumineuse grâce à la lumière traversant l’espace par deux portes fenêtres de chaque côté ; par lesquelles vous accédez à la terrasse de plus de 40 m² permettant de profiter du jardin et des beaux jours en toute quiétude.

Le salon-séjour équipé d’une cheminée-insert est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, et multitudes de rangements) pour un espace total dépassant les 48 m².

Toujours sur ce niveau, le couloir dessert deux chambres (10 et 16 m²) dont une chambre parentale composée d’un espace nuit et d’un grand dressing, une salle d’eau et un WC séparé récent.

A l’étage, vous bénéficierez d’une mezzanine confortable pour y aménager une zone de rangement ou bureau pour y réaliser votre télétravail. Le pallier avec placard-dressing dessert trois belles chambres toutes équipées placard de rangement ainsi qu’une grande salle de bain avec double vasque et WC.

Également, l’escalier intérieur permet d’accéder au sous-sol intégral comprenant le spacieux garage de 75 m² avec porte automatique […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 min du bourg des Touches, idéalement située, proche des commodités, venez découvrir cette maison récente de 2022, agrandie par une extension réalisée en 2025, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, offrant une vie de plain-pied très appréciable.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Garage attenant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une seconde terrasse pouvant accueillir une cuisine d'été.

Le tout sur un terrain de 399 m2.

Confort assuré grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer au coeur de la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282 400 euros FAI dont 4.59 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ?, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

Visitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierres rénovée de 120 m2 habitables, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable à proximité de l'axe Nort/ Erdre - Ancenis.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et une cuisine aménagée, un salon semi-indépendant avec poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage grande mezzanine (bureau) dessert l'espace nuit qui se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 8 000 m2 de terrain entièrement clos et sans vis à vis avec une mare d'environ 100 m2 (facilement clôturable) . Une dépendance comprenant une buanderie et une chaufferie. Un vaste espace de stationnement complète l'ensemble.

Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour les amoureux de la pierre à la recherche d'espace.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 3 mins du bourg, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son environnement privilégié.

Elle bénéficie d'un système de chauffage performant par aérothermie, complété par un poêle à bois pour plus de confort et de convivialité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La pièce de vie, lumineuse et traversante (exposition Nord/Sud), offre une belle surface de 62 m2 avec un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. A l'étage, vous trouverez un espace bureau, 3 autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC indépendant.

A l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : un parc arboré de 8 351 m2, entièrement clôturé, agrémenté d'un plan d'eau et d'un puits, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Une dépendance complète ce bien, comprenant une chaufferie et un espace cellier.

LES ATOUTS : magnifique parcelle arborée, le système de chauffage, la surface de la pièce de vie, une chambre et salle d'eau de plain-pied, maison raccordée à la fibre.

Pour plus d'informations ou organiser une visite demandez Karen FERCHAU.

Une dépendance où est présente la chaufferie ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien: des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Édifiée en 2019 sur une parcelle de 1.100m², cette maison moderne, bioclimatique et basse consommation séduit par sa tranquillité, ses volumes et ses performances énergétiques parfaites.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse en bois de 40m² plein Sud. Un couloir de dégagement dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Enfin, un grand garage deux roues fait également office de buanderie et d'espace de stockage.

À l'extérieur, il est possible de stationner plusieurs véhicules et/ou utilitaires et un container en acier permet un nouvel espace de stockage.

Enfin, un joli jardin entièrement clos de murs complète cet ensemble immobilier rassurant, bien entretenu et très économe.

Les caractéristiques essentielles de ce bien:

- Situation géographique très calme, en campagne, et à 5 minutes du bourg des Touches (+ ramassage scolaire dans la rue)

- Ossature bois, poêle à pellets, ballon thermodynamique et assainissement par phytoépuration: des caractéristiques écologiques rares

- Très beau terrain, sans vis-à-vis et piscinable

Informations pratiques:

- Chauffage individuel bois (poêle)

- VMC double flux

- Taxe foncière: 607€ l'année dernière

- Normes d'accessibilité PMR

- Maison raccordée à la fibre

- Possibilité de construction supplémentaire (env. 35m²)

Performances énergétiques:

- Consommation conventionnelle : 52 kWhEP/m².an (Classe A)

- Estimation des émissions : 1 kg CO₂/m².an (Classe A)

Prix de vente : 345.700 € TTC (Honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 minutes du bourg des Touches, dans un petit hameau au calme et en impasse.

Longère rénovée en 2008 offrant entrée, bel espace de vie exposé SUD avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, deux chambres et une salle de bains (baignoire et douche), espace de rangement/atelier de 24 m2.

A l'étage grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous profiterez d'un beau jardin clos de 1000 m2 avec sa terrasse sans vis à vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison en avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.

Située dans un environnement calme sur la commune de Mouzeil, à seulement 700 mètres du bourg, à 5 minutes du bourg des Touches et 7 minutes du bourg de Ligné, cette charmante longère rénovée allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Cette longère de 127 m² habitable offre de beaux volumes, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 20 m².

Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire de 18 m² pouvant facilement être utilisée en suite parentale, salon TV ou bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysagé de plus de 3 000 m², véritable havre de paix agrémenté de nombreux arbustes et massifs fleuris.

Deux dépendances de 19 m² et 11 m² offrent des espaces supplémentaires, tel qu'un atelier ou un bureau pour une profession libérale, tandis qu'un double carport permet de stationner facilement vos véhicules.

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature, tout en restant à proximité des commodités.

Retrouvez nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

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