Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Le Vert (79).

Cette propriété pleine de charme se situe dans un environnement calme et verdoyant à deux pas de la rivière LA BOUTONNE, sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m2 offrant un cadre de vie paisible et agréable.

La maison principale se compose au rez-de-jardin d’une entrée, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. La maison dispose également d’une cave et d’un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Une seconde petite maison attenante complète l’ensemble. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

La propriété dispose également de deux garages, de deux abris de jardin et de deux puits. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré ainsi que d’une piscine hors sol pour les beaux jours.

Ce bien rare par sa surface de terrain et son potentiel est idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant de plusieurs espaces de vie.

N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires : 4,90 % de 237 336 € (prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marilyne Le Meur vous propose: *** SOUS COMPROMIS *** DOMAINE ÉQUESTRE D’EXCEPTION ADOSSE A LA FORÊT DE CHIZE

Longère XVIIIᵉ–XIXᵉ, au cOEur de 7 hectares – Le Vert (79170)

Au bout d’un discret chemin, se révèle un havre rare: un ancien relais de diligences, parfaitement restauré, posé au centre de plus de 7 hectares d’un seul tenant de parc paysager et de prairies clôturées. Aucun vis-à-vis, aucun voisin : ici, seul le chant des oiseaux rythme les journées et le regard se perd jusqu’à l’horizon.

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L’ESSENCE DES LIEUX

•Paradis équestre : prairies sécurisées, plusieurs abris, boxes, rond de longe diamètre 18 m.

•Patrimoine préservé : longère en pierres et tuiles, poutres apparentes, volumes cathédrale, confort contemporain.

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RÉSIDENCE PRINCIPALE – env. 263 m² habitables

Rez-de-chaussée

•Cuisine aménagée / équipée 31 m² sous plafond cathédrale partiel.

•Arrière-cuisine / chaufferie attenante.

•Séjour traversant 46 m² ouvrant sur une terrasse plein sud. Poêle à granulés.

•Salon ou suite de 47 m².

•Salle d’eau (vaste douche à l’italienne, vasque), WC indépendants.

Étage

•Salle de bains atypique : baignoire en îlot, douche à l’italienne, double vasques, verrière donnant sur la nature.

•WC séparé.

•2 suites parentales 26,5 m² & 41 m² (chacune divisible pour créer 2 chambres supplémentaires), dressings.

Confort : aucun gros OEuvre à prévoir, chaudière fioul, poêle à granulés, huisseries double vitrage, assainissement individuel aux normes.

DÉPENDANCES & POTENTIEL

•Grange attenante et communiquant à l’habitation : 84 m² (atelier, salle de réception ou boxes).

•Garage fermé : 38 m².

•Four à pain d’époque avec ses deux préaux, entièrement restauré, idéal pour une cuisine d’été.

•Dépendance indépendante utilisée actuellement comme garage - 127 m² de surface de plancher : projet de gîte, maison d’amis (sous réserve d’autorisation) ou atelier d’artiste.

•Chenils […] Voir l’annonce immobilière >>