Située à 10 minutes de MUZILLAC, dans le cœur de bourg du charmant village du GUERNO, venez découvrir cette jolie maison à rénover d'une surface habitable de 84,5 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon séjour, un espace buanderie avec WC, une cave.

A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg, toutes les commodités à proximité immédiate, venez découvrir cette maison en pierre comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Pièce de vie, cuisine, buanderie, WC, cave.

- A l'étage : Palier desservant deux chambres, salle d'eau avec WC.

Dépendance en pierre non attenante de 17m2. Espace extérieur engazonné d'environ 26m2.

Travaux à prévoir. Idéal investisseur ou premier achat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le secteur du Guerno (56190), entre Questembert et Péaule, cette maison bénéficie d’un environnement paisible dans une impasse. À seulement 15 minutes des premières plages, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche du littoral.

Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d’environ 300 m², cette maison en pierre d’environ 100 m² habitables séduit dès le premier regard par son charme et son authenticité. Son jardin offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement savourer le calme des lieux.

À l’intérieur, vous serez séduits par le cachet de cette demeure, où les poutres apparentes et les matériaux de caractère créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un très grand séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille ou pour recevoir vos proches.

Avec son charme authentique, ses beaux espaces de vie et son environnement, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de caractère.

Laissez-vous séduire par son charme lors d’une visite ! Contactez-nous pour découvrir cette […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - UNIQUEMENT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE

Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute la famille !

Située sur la commune de LE GUERNO, commune du Morbihan d'environ 1 000 habitants, avec son école primaire et ses divers commerces (épicerie, boulangerie, coiffeur, restaurants), à 30 mn de VANNES et moins d'1 heure de NANTES, découvrez cette maison de 150 m² habitables offrant de beaux espaces de vie et un agencement idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous apprécierez son espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace dédié aux loisirs.

Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble pour davantage de confort au quotidien.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage et de deux celliers, offrant de précieux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 609 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Les atouts du bien :

150 m² habitables […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - LE GUERNO - MAISON DE PLAIN-PIED 85M² - 2 CHAMBRES

Dans la commune de Le Guerno, connue pour son parc animalier et botanique de Branféré, à 30 minutes de Vannes et 20 minutes de la mer, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022.

Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec espace cuisine équipée, un coin repas et un vaste séjour. Derrière la cuisine se trouve un cellier donnant accès au garage attenant. Deux chambres avec dressing, une salle d'eau et WC complètent la vie de plain-pied.

À l'extérieur vous pourriez profiter d'une terrasse spacieuse et d'un jardin clos.

Devant la maison, possibilité de garer plusieurs véhicules.

Chauffage PAC.

Contactez-nous dès aujorud'hui pour visiter cette maison à vendre sans travaux à prévoir, sa vie de plain-pied et ses espaces confortables.

CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces et du Parc de Branféré, découvrez cette maison de 2009, parfaitement entretenue, offrant environ 110 m² habitables sur un terrain clos de 652 m².

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée :

-Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte

-1 chambre

-Salle d'eau

- Vie de plain-pied possible

A l'étage :

-3 chambres avec placards

-Salle d'eau avec douche à l'italienne

Des prestations confortables et économiques

-Poêle à granulés récent

-Ballon d'eau chaude 2023

-Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente

-Construction brique sur vide sanitaire

-Toiture ardoises naturelles

Les + extérieurs

-Double garage avec portes motorisées

-Portail aluminium motorisé

-Enrobé récent

-Jardin clos et soigné

-Terrasse avec pergola bioclimatique motorisée

-Spa sous abri

Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité, dans un environnement agréable.

DPE : C GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BLOT , ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>