Située à seulement 10 minutes de MUZILLAC, 5 minutes de NOYAL-MUZILLAC, au sein d'un quartier résidentiel de la charmante commune du GUERNO et proche du parc de BRANFERE, venez découvrir cette belle maison de 110 m² habitable environ sur un terrain clos et paysagé de 650 m².

Elle vous offre au rez-de-chaussée un agréable salon séjour avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés.

A l'étage un palier dessert 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et WC indépendants.

Elle dispose également d'un double garage, d'une terrasse sans vis à vis avec pergola bioclimatique, un SPA sous abri […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENIR PROPRIETAIRES A DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES AVEC MORBIHAN HABITAT

A VENDRE, maison familiale non mitoyenne T7 de 150m² à LE GUERNO

Idéalement située 3 Résidence du Moulin, entre le bourg, les écoles et le stade, cette maison familiale construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate des commodités.

D'une surface habitable d'environ 150 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire, une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux d'environ 45 m², un cellier, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain.

À l'étage, un hall dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille, invités ou aménager un bureau pour le télétravail.

Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable au quotidien.

Implantée sur un terrain de 609 m² exposé plein Sud, la maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Non mitoyenne, elle séduit par ses beaux volumes et sa très belle luminosité.

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité au cœur du Guerno.

Classement DPE : E

245 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Idéal famille nombreuse ou chambres d'hôtes. A 15 minutes des plages de Billiers et à 10 minutes de l'axe Nantes / Vannes. En fond d'impasse et au calme, beaux volumes et belles prestations pour cette longère rénovée avec goût et en très bon état. Avec ses 238 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m2, d'une suite parentale de 31 m2, d'un bureau, d'un salon de 42 m2 avec insert et d'un séjour de 59 m2 avec au dessus un grenier. A l 'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant, partie avec travaux à prévoir, au rez-de-chaussée, un cellier / arrière cuisine, une cave, une salle d'eau, un wc et un atelier de 45 m2. En plus, 2 remises et un carport. Classée énergétiquement en C, chauffage par aérothermie avec climatisation et panneaux photovoltaïques permettant un revenu de 1600 euros / an.

L' ensemble sur un terrain clôturé de 3475 m2.

PRIX HAI : 462.924 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

/// SOUS COMPROMIS ///

// En Exclusivité chez BSK IMMOBILIER ( VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ) //

Située sur la commune du GUERNO, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Implantée sur une parcelle de 1541 m² et dans un environnement privilégié, cette maison développe une surface habitable de 116 m² et se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

. Une entrée lumineuse

. Une grande cuisine séparée

. Un salon / séjour ( cheminée avec insert )

. 2 chambres

. 1 salle d'eau

. Des WC séparés

. Une véranda de 32 m²

Etage :

. 3 chambres

. Une salle d'eau avec WC

Un grand sous-sol de plus de 70 m² vient compléter ce bien.

L'ensemble nécessite des travaux de modernisation ( Home Staging virtuel effectué sur les images de l'annonce : photos non contractuelles ), offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement recherché et calme.

Les atouts :

Environnement calme

Assainissement conforme

5 chambres

Belle superficie de terrain

Fort potentiel d'aménagement

Grand sous-sol

Une opportunité rare au Guerno pour un projet de vie ou un investissement.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 327194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.

Prix du bien : 241 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €

Honoraires TTC : 4,78 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>