iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Maison traditionnelle, idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel du Bignon-Mirabeau, à 10mn de Ferrières-en-Gâtinais, de ses commerces et de ses écoles (car scolaire de la primaire au lycée), à 28mn de Nemours et de Montargis.

Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

D'une surface habitable de 100m2 sur 2 niveaux, elle comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, soit au rdc un salon séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte moderne, un cellier et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un pallier dessert les 3 chambres avec une salle de bain et wc.

A l'extérieur, un jardin arboré de 687m2 avec ses arbres fruitiers, une pergola, un puits, un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules et un garage pratique pour protéger votre voiture des intempéries.

Les +++ :

- possibilité d'une quatrième chambre en aménageant le garage

- Volets neufs (1 an)

- Cheminée insert

- Triple vitrage

- Adoucisseur Culligan (Ballon 300 litres)

- Tout à l'égout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Charvet vous propose: Longère de charme – 203 m² – Parc arboré 2 172 m² – Dépendances

À seulement 1h10 de Paris, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette authentique longère de 203 m² nichée au cOEur d’un parc paysager de plus de 2 000 m².

Dès l’entrée, le charme opère.

La maison offre un bel espace de vie lumineux composé d’un salon chaleureux avec cheminée insert et d’une salle à manger conviviale.

La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, invite aux moments de partage.

Vie de plain-pied possible :

Deux chambres

Grand dressing

WC indépendant

À l’étage :

Un vaste palier pouvant servir de bureau ou espace détente

Une chambre

Une salle de bain

WC séparé

Un vrai plus : l’annexe indépendante

Composée d’une pièce de vie, salle d’eau avec WC et chambre à l’étage.

Idéal pour :

Recevoir famille et amis

Activité libérale

Télétravail

Location courte durée

Une grange et deux ateliers complètent l’ensemble.

Jardin arboré avec fruitiers, tilleuls, érables et palmiers.

Balades et forêt accessibles à pied.

✔ Tout-à-l’égout

✔ Fibre optique

✔ Double vitrage

Commodités à 5 km (Égreville / Chéroy).

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et potentiel.

Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>