Saisissez cette belle opportunité Trecobois avec ce terrain de 377m² situé au Bignon, une commune dynamique et en pleine expansion. Idéalement niché entre la campagne et la ville, ce lotissement offre un cadre de vie idyllique, combinant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Le Bignon est proche de trois villes majeures : Les Sorinières, Saint Philbert de Grand Lieu et Rezé, offrant une multitude d'opportunités en termes d'emploi, d'éducation et de loisirs. Les Sorinières est reconnue pour son dynamisme économique, Saint Philbert de Grand Lieu est un havre de paix pour les amoureux de la nature, et Rezé séduira les amateurs de patrimoine et de culture. Sur ce terrain, imaginez votre future maison Trecobat Green de type étage de 90m². Conçue pour accueillir une famille, elle offre un espace de vie généreux de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon convivial, d'une salle à manger accueillante et d'une salle de bain confortable. Sa toiture en tuiles assure une excellente isolation thermique et acoustique, ajoutant à son charme et à sa durabilité. N'attendez plus, saisissez cette chance de bâtir votre futur au Bignon, et de faire de cette maison le nouveau cocon de votre famille.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220715 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone […] Voir l’annonce immobilière >>

**NOUVEAUTE CO IMMOBILIER** à découvrir pour cette maison en village au coup de coeur assuré avec ses murs de pierres comprenant au rez-de-chaussée une entrée de par sa jolie verrière sur une grande et belle cuisine salle à manger équipée d'un poêle à bois et d'un salon attenant, ces deux magnifiques pièces sur parquet.

Un dégagement dessert une chambre sur moquette, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie avec accès au préau et jardin clos sans vis à vis aménagé (terrasse carrelée et bois, petite piscine au sel, abri bois, garage carrelé).

A l'étage, deux chambres d'enfants, une 2ème salle d'eau et wc.

Le tout sur une parcelle d'environ 450 m2 joliment arborée permettant d'en profiter exclusivement derrière (maison en limite de propriété de chaque côté) avec haies et clôtures menant à un accès voiture par derrière sur le terrain (accès garage en façade). Plus qu'à poser ses valises : DPE C - Chauffage électrique - Poêle à bois - Prise électrique pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Glorieau vous propose : LE BIGNON – MAISON – 3 CHAMBRES – 126 m² – ENTIEREMENT RENOVEE EN 2023 – PISCINE – PROXIMITE ECOLES ET COMMERCES Damien GLORIEAU vous présente cette maison familiale de 126 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, située dans un environnement résidentiel calme au Bignon, à seulement 2 kms du bourg, de ses commerces, écoles et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Edifiée sur une parcelle de 453 m², vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, de deux terrasses et d'une piscine avec traitement au sel. Un garage carrelé de 27 m² avec porte motorisée, un appentis et plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien SES ATOUTS : ENTIEREMENT RENOVE EN 2023 - EMPLACEMENT CALME - PROXIMITE ECOLES ET COMMERCES - PISCINE Contactez moi dès maintenant pour organisez votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

En village , à 3km du centre bourg , maison de plain-pied, située sur une parcelle close de 1 097 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec charpente apparente donnant sur terrasse , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC.

Le sous-sol d'environ 70 m² offre un double garage, une buanderie avec douche , une cave - deux vastes pièces

À l'extérieur : terrasse ,pergola, terrain clos et stationnement aisé.

La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en 2017 et d'un assainissement autonome récent (2025).

Le terrain dispose par ailleurs d'une double entrée ,d'un droit à construire résidentiel, sous réserve des règles d'urbanisme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : LE BIGNON - MAISON - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - LUMINEUX - DPE B Au calme de son village, découvrez cette maison parfaitement entretenue de 1998, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux et un séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. L'espace nuit distribue trois belles chambres, dont deux équipées de rangements intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet propose un espace fonctionnel exceptionnel comprenant un double garage, une buanderie avec WC, une cave et une quatrième chambre. Une vaste salle de jeux dotée de sa propre douche et d'un point d'eau vient parfaire ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré idéalement exposé. La terrasse avec pergola invite aux moments de convivialité. Un abri de jardin et une allée bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage PVC et alu avec volets roulants, de la fibre optique et d'un assainissement autonome conforme. POINTS FORTS : Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, grande pièce de vie, double garage et nombreux rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et familial, découvrez cette maison construite en 1997, offrant 3 chambres, un agréable espace de vie et un sous-sol aux multiples possibilités.

La partie habitable se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un séjour. Quelques marches permettent de créer un espace salon plus intimiste et chaleureux.

Un dégagement dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Le sous-sol complet comprend un double garage, un atelier, une grande buanderie avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires. L'une dispose d'une douche et d'un lavabo et peut être aménagée en salle de sport, bureau ou espace de travail. La seconde peut également servir de bureau, salle de jeux ou espace pour un adolescent souhaitant davantage d'intimité, avec un accès possible depuis le garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola végétalisée et d'un agréable terrain d'environ 1 000 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

La maison a bénéficié de rénovations énergétiques et affiche aujourd'hui un DPE B, avec les certifications correspondantes.

Côté pratique, le car scolaire et le bus à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison d'environ 160m2 idéale pour une famille. Elle comprend 3 chambres, une cuisine tout équipé, d'une cave. Vous bénéficierez également de 2 garages pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire et d' un magnifique terrain de 1472 m2, offrant un grand espace extérieur pour profiter pleinement de moments en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 201.

Cette diffusion est réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme sur la commune du Bignon, à proximité des Sorinières, cette spacieuse maison de 166 m2 habitables offre un très beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation.

Elle se compose notamment de :

Un vaste salon/séjour d'environ 60 m2, idéal pour une grande pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver ;

Trois grandes chambres de plus de 15 m2 chacune, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ;

Une maison qui nécessite un rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser entièrement selon vos goûts.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 3 000 m2, offrant un bel espace pour les enfants, le jardinage, ou la création de différents univers (terrasse, potager, loisirs?).

La propriété dispose également de deux grands garages doubles, dont un attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, bricolage?

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec la cheminée en complément pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, située au coeur du Bignon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, en bordure de parc, avec un jardin paysager d' environ1 460 m2, sans vis-à-vis.

Cette maison se compose d' une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un parquet en chêne massif et d'une cheminée à foyer ouvert, dans l'espace salle à manger.

Cet ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.

Pour compléter cet ensemble, la maison dispose de deux belles pièces actuellement aménagées en salle de musique et en bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de télétravail ou création d'un logement indépendant grâce à son accès privatif.

Ce niveau dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une cave, d'un débarras, d'une chaufferie, d'un troisième bureau ainsi qu' un troisième wc.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré se […] Voir l’annonce immobilière >>