Découvrez ce terrain rare de 449m² situé à Le Bignon, une ville charmante et dynamique qui offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et la sérénité de la campagne. Ce terrain se trouve dans un lotissement de la ville, offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un accès facile aux principaux axes routiers, vos déplacements quotidiens seront facilités. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent de construire leur maison. Il offre un espace suffisant pour une maison confortable, avec la possibilité d'aménager un jardin ou une cour. Imaginez une maison de plain-pied contemporaine avec un toit plat. Elle comprend un garage donnant sur la cuisine avec la possibilité d'ajouter un cellier. La pièce de vie, très lumineuse et en forme de U, permet de séparer la cuisine, le repas et le salon. La maison comprend également trois chambres, dont une à l'écart des deux autres, une salle de bains et un WC indépendant. En somme, ce terrain à Le Bignon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à bâtir leur futur dans un environnement urbain dynamique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (104000 euros), les frais de notaire estimés 9065 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Bouyer vous propose : NOUVEAUTÉ - Maison familiale de 108 m² – 3 chambres – jardin de 729 m² – garage avec atelier Idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel, à seulement 3 minutes à pied du bourg du Bignon, cette maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de tranquillité. Description des pièces : - Spacieuse pièce de vie traversante de 50 m² comprenant salon / salle à manger avec cheminée - Cuisine équipée (four, hotte, plaque induction, lave vaisselle) ouverte sur le séjour, avec buanderie et arrière-cuisine - Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés - Salle de bains avec baignoire et rangement - Couloir desservant l’ensemble des chambres et WC suspendu indépendant À l’extérieur : - Beau terrain arboré, entièrement clôturé, avec jardin à l’avant et à l’arrière de la maison - Accès carrossable permettant aux véhicules de circuler jusqu’à l’arrière de la maison - Carport - Garage avec espace atelier d’environ 30 m² Équipements et commodités : - Confort assuré grâce au chauffage gaz, à la cheminée et à un DPE classé C - Propriété entièrement close garantissant sécurité et intimité, portail électrique - Fibre optique installée - Tout à l'égout Emplacement idéal proche du bourg, des écoles et des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés sont non contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison au Bignon :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située au Bignon en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 417 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve en plein bourg.

D’une superficie de 90 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un garage et un cellier.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Le Bignon :

Le Bignon se trouve à 15 kilomètres au sud de Nantes. Elle est voisine, entre autres, de Vertou, des Sorinières et de Pont-Saint-Martin. Proche du périphérique sud, elle est traversée par plusieurs grands axes routiers, dont l'autoroute A83 en direction de la Vendée et de Niort. Elle a en outre l'avantage d'être proche de l'aéroport de Nantes-Atlantique tout en étant en dehors de sa zone d'exposition au bruit.

Le Bignon possède deux écoles et plusieurs dispositifs d'accueils pour les enfants et les adolescents. C'est également une commune à l'activité économique […] Voir l’annonce immobilière >>

Trecobois vous propose une élégante maison de type étage de 133m², située sur un terrain de 348m² dans la charmante ville de Le Bignon. Cette demeure se distingue par son architecture soignée, son toit en tuiles et sa distribution des espaces pensée pour une circulation fluide. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et de sept pièces offrant une multitude de possibilités d'aménagement, idéales pour une famille. Le Bignon est réputé pour son cadre de vie agréable, combinant la tranquillité et la beauté de la campagne avec la commodité et l'accessibilité de la ville. Vous serez à proximité des Sorinières, connue pour sa qualité de vie, de Saint Philbert de Grand Lieu, avec son patrimoine historique et culturel, et de la ville de Rezé, réputée pour son dynamisme économique et ses nombreuses infrastructures. Cette maison TRECOBAT GREEN, qui allie confort, espace et charme, est une véritable opportunité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison dans un emplacement de choix. Cette opportunité rare ne durera pas, alors contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (101000 euros), les frais de notaire estimés 8859 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225120 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain exceptionnel de 449m² à Le Bignon, une ville dynamique et charmante qui offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité de la campagne. Ce terrain, situé dans un lotissement résidentiel, offre un cadre de vie paisible et sécurisé tout en étant à proximité des commodités urbaines. Il offre un espace suffisant pour construire une maison confortable avec un jardin ou une cour. Par ailleurs, une agréable maison de plain-pied de 103m² est également disponible. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Son architecture moderne, caractérisée par un toit plat, offre un design contemporain et épuré. L'intérieur de la maison est séduisant par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Les pièces à vivre sont baignées de lumière naturelle, tandis que les chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Que vous souhaitiez construire votre maison de rêve ou cherchiez une habitation de qualité prête à vivre, ces deux opportunités à Le Bignon sont à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (104000 euros), les frais de notaire estimés 9065 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

**NOUVELLE OPPORTUNITE CO IMMOBILIER** à découvrir pour ce joli plain-pied des années 95 (d'environ 108 m2) proche commerces et écoles à pied comprenant une entrée dans une grande pièce de vie avec un coin salon cocooning sur parquet avec cheminée, une cuisine AE (plaque induction, four, hotte, lave vaisselle) donnant sur la terrasse derrière et une buanderie. Un dégagement avec 3 chambres sur parquet (placard dans chacune), une salle de bains et un wc suspendu séparé.

Un grand garage, un carport, le tout sur une parcelle d'environ 729 m2 joliment arborée et aménagée close de haies et portail électrique devant. SES PLUS : au calme d'une impasse, tout à l'égout, chauffage gaz de ville

Prix : 339 625 € HAI dont 4.5%TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Glorieau vous propose : LE BIGNON – MAISON – 3 CHAMBRES – 126 m² – ENTIEREMENT RENOVEE EN 2023 – PISCINE – PROXIMITE ECOLES ET COMMERCES Damien GLORIEAU vous présente cette maison familiale de 126 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, située dans un environnement résidentiel calme au Bignon, à seulement 2 kms du bourg, de ses commerces, écoles et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Edifiée sur une parcelle de 453 m², vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, de deux terrasses et d'une piscine avec traitement au sel. Un garage carrelé de 27 m² avec porte motorisée, un appentis et plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien SES ATOUTS : ENTIEREMENT RENOVE EN 2023 - EMPLACEMENT CALME - PROXIMITE ECOLES ET COMMERCES - PISCINE Contactez moi dès maintenant pour organisez votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

**NOUVEAUTE CO IMMOBILIER** à découvrir pour cette maison en village au coup de coeur assuré avec ses murs de pierres comprenant au rez-de-chaussée une entrée de par sa jolie verrière sur une grande et belle cuisine salle à manger équipée d'un poêle à bois et d'un salon attenant, ces deux magnifiques pièces sur parquet.

Un dégagement dessert une chambre sur moquette, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie avec accès au préau et jardin clos sans vis à vis aménagé (terrasse carrelée et bois, petite piscine au sel, abri bois, garage carrelé).

A l'étage, deux chambres d'enfants, une 2ème salle d'eau et wc.

Le tout sur une parcelle d'environ 450 m2 joliment arborée permettant d'en profiter exclusivement derrière (maison en limite de propriété de chaque côté) avec haies et clôtures menant à un accès voiture par derrière sur le terrain (accès garage en façade). Plus qu'à poser ses valises : DPE C - Chauffage électrique - Poêle à bois - Prise électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison d'environ 160m2 idéale pour une famille. Elle comprend 3 chambres, une cuisine tout équipé, d'une cave. Vous bénéficierez également de 2 garages pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire et d' un magnifique terrain de 1472 m2, offrant un grand espace extérieur pour profiter pleinement de moments en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 201.

Cette diffusion est réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme sur la commune du Bignon, à proximité des Sorinières, cette spacieuse maison de 166 m2 habitables offre un très beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation.

Elle se compose notamment de :

Un vaste salon/séjour d'environ 60 m2, idéal pour une grande pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver ;

Trois grandes chambres de plus de 15 m2 chacune, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ;

Une maison qui nécessite un rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser entièrement selon vos goûts.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 3 000 m2, offrant un bel espace pour les enfants, le jardinage, ou la création de différents univers (terrasse, potager, loisirs?).

La propriété dispose également de deux grands garages doubles, dont un attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, bricolage?

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec la cheminée en complément pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, située au coeur du Bignon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, en bordure de parc, avec un jardin paysager d' environ1 460 m2, sans vis-à-vis.

Cette maison se compose d' une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un parquet en chêne massif et d'une cheminée à foyer ouvert, dans l'espace salle à manger.

Cet ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.

Pour compléter cet ensemble, la maison dispose de deux belles pièces actuellement aménagées en salle de musique et en bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de télétravail ou création d'un logement indépendant grâce à son accès privatif.

Ce niveau dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une cave, d'un débarras, d'une chaufferie, d'un troisième bureau […] Voir l’annonce immobilière >>