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Vente Maison au Bignon

8 pcs
4 ch
223㎡

416 400 € (1 867 €/m²)

Vente Maison au Bignon

8 pcs
4 ch
223㎡

416 400 € (1 867 €/m²)

Maison Le Bignon

EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons cette maison située au coeur du bourg, dans un environnement verdoyant et paisible, en impasse, cette maison, aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable.

A 5 minutes à pieds des commerces et des commodités (bus 362).

Au premier niveau se trouve une grande et lumineuse pièce de vie, sublimée par un parquet en chêne massif et dotée d'une cheminée fonctionnelle dans la partie salle à manger, le tout ouvrant sur un balcon, exposé sud, offrant une vue sur le jardin boisé.

Une cuisine aménagée et équipée vient également compléter cet espace.

L'espace nuit se compose de grandes grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Un escalier conduit vers le rez-de-jardin, où deux belles pièces actuellement aménagées en salle de musique et bureau, offrent de multiples possibilités : chambres supplémentaires ou même logement indépendant grâce à son accès séparé.

Ce niveau comprend également un garage, une buanderie aménagée, une cave, un débarras, une chaufferie, un troisième bureau ainsi qu'un troisième wc.

L'ensemble s'ouvre sur le jardin clos et boisé de 1 458m2. Pour parfaire cet environnement, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, idéale pour profiter pleinement du jardin.

NOUS SOUHAITONS PRECISER QU'A UNE TEMPERATURE D'ENVIRON 20 C, LA CONSOMMATION ENERGETIQUE REPRESENTE ENVIRON 2 600 euros PAR AN.

(4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV4761ZB - 07/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    416 400 € (1 867 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 4,10% à la charge de l'acquéreur (soit 16 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    223 m²
  • Surface terrain :
    1458 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Cave - Balcon - Grenier - Parquet - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin
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Demandez plus d'infos à L'AGENCE LOCALE Rezé, Les Sorinières, Vertou

* Champs obligatoires

L'AGENCE LOCALE Rezé, Les Sorinières, Vertou

177 RUE DES SORINIERES

44400 Rezé

SIREN: 790156509

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 116 €
Par mois
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