IMMONEW vous présente sur la commune de LAPENTY, cette petite maison de bourg de 67 m2 avec terrain séparé de 300 m2 environ. Cette maison se compose d'une cuisine, un salon et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres en continu. Sous les combles, grenier. Séparé de la maison, à 50 m en face, terrain de 300 m2 environ; Cette maison a l'avantage d'avoir les volets éléctriques au rez de chaussée et le tout à l'égout Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller: Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées], […] Voir l’annonce immobilière >>

50600 LAPENTY – MAISON À RÉNOVER – ENVIRON 40 m² HABITABLES + COMBLES AMÉNAGEABLES – DÉPENDANCES (GARAGE ET HANGAR) – TERRAIN D'ENVIRON 6 500 m² – À SEULEMENT 5 km DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette petite maison de campagne à rénover.

Elle est actuellement composée ainsi :

- un séjour de 22 m² avec cheminée et coin évier,

- une chambre de 10 m²,

- une salle d'eau,

- un WC séparé,

- une buanderie / cellier d'envrin 7 m² avec porte donnant sur la cour.

Combles aménageables au dessus d'environ 15 m² (30 m² au sol).

Façade exposée Sud.

Toiture récente.

Eau et électricité raccordées.

Portes et fenêtres bois simple vitrage.

Assainissement individuel à mettre aux normes.

>>> Pas de système de chauffage autre que la cheminée à foyer ouvert en l'état actuel.

>>> Il s'agit donc d'un bien NON SOUMIS AU DPE.

Cour et jardin à l'avant au Sud.

DÉPENDANCES :

- hangar ouvert d'environ 60 m² au sol,

- garage fermé d'environ 25 m²,

- poulailler et son enclos.

Terrain en herbage entouré de haies pour un total d'environ 6 500 m².

Cette charmante petite maison vous attend,

à 5 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 15 km de Mortain,

à 30 km d'Avranches ou de Fougères,

à 40 minutes de Vire ou de Villedieu-les-Poêles (gares pour Paris),

et à 45 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :

- 7 jours sur 7

- par SMS ou téléphone

- ou bien par mail à l'adresse

___________________________________

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Garnier - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

50600 LAPENTY – MAISON DE BOURG À RÉNOVER AVEC SA DÉPENDANCE OFFRANT LE POTENTIEL D'UNE SECONDE HABITATION – TERRAIN D'ENVIRON 5 000 m² – FACE AU PLAN D'EAU DE LAPENTY – À 6 km DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison, mitoyenne d'un côté (par le cellier).

Elle est actuellement composée ainsi :

> Au REZ-DE-CHAUSSÉE :

- une entrée,

- un séjour de 21 m² avec cheminée et cuisine ouverte,

- une chambre de 15 m²,

- une salle d'eau / buanderie,

- un WC séparé,

- un débarras avec accès à l'escalier,

- un cellier.

> À l'ÉTAGE :

- deux chambres mansardées d'environ 9 et 11 m² Carrez (13 et 16 m² au sol).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

. Façade exposée Sud.

. Toiture en ardoise naturelle.

. Portes et fenêtres en PVC double vitrage.

. Chauffage électrique + insert bois.

. Ancien chauffage central (réseau de radiateurs fonte en place).

. Tout à l'égout.

. FIBRE raccordée.

Cour / terrasse à l'avant au Sud.

Une DÉPENDANCE d'environ 75 m² au sol comprenant :

> au REZ-DE-CHAUSSÉE :

- deux pièces d'environ 27 m² avec une cheminée dans chacune d'elles,

- garage / atelier d'environ 20 m²,

> à l'ÉTAGE :

- 3 greniers indépendants.

Terrain en herbage pour un total de 5 000 m², avec dépendances :

- hangars ouverts,

- un grand hangar fermé,

- un ancien fournil,

- des abris pour animaux...

Cette propriété au fort potentiel, avec une JOLIE VUE sur l'étang municipal, vous attend,

à 6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 12 km de Mortain,

à 30 km d'Avranches,

à 35 minutes de Vire (gare pour Paris),

et à 45 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :

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