POZZO Immobilier vous propose en mandat clé cette maison située entre Saint Hilaire du Harcouët et Lapenty à seulement 5 minutes de tous les commerces et écoles dans un endroit calme et verdoyant.

Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un séjour double de 32 m2 avec poêle à bois, une cuisine/salle à manger d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée de moins d'un an et une cheminée, un bureau/chambre d'environ 12 m2, un WC, une buanderie (possibilité d'aménager une salle de bains) et une chaufferie.

L'étage de la maison est composé d'un grand palier de plus 33 m2, 6 chambres, une salle de bains, une pièce de douche et un WC.

Sur le terrain d'environ 7130 m2, vous retrouverez plusieurs bâtiments à usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous aimez la nature et les travaux ?!

Venez découvrir à 5 min en voiture de Saint Hilaire du Harcouët dans la nouvelle zone ou vous trouverez toutes commodités.

( Liddl , boulangerie , pharmacie, salle de sport ...)

Cette maison à rénover de 40 m² environ située sur la commune de Lapenty (50600) elle attend juste vos idées et vos outils !

Vous cherchez un coin de paradis au calme ?

Au programme :

* Un séjour avec coin cuisine (point d'eau) et cheminée ouverte ( parfait pour vos futur soirées au coin du feu ).

* Une chambre déjà en place

* Une annexe prête à être transformée en vrai cuisine ou pourquoi éventuellement déplacer la chambre .

* Une salle de bain

* WC indépendant

* Un grenier isolé avec l'électricité, parfait pour une deuxième chambre à créer.

Un terrain de plus de 6500 m² avec poulailler, dépendance et garage, idéal pour vos animaux, votre potager, ou tout simplement buller au soleil sans vis-à-vis :) !

Les plus :

Environnement calme et verdoyant

Potentiel à imaginer

Electricité et isolation au grenier

Grand terrain à exploiter à votre guise

Toiture faite il y a 11 ans .

Attention :

Prévoir des travaux ! ( gros travaux )

Fosse septique non conforme

Huisseries simple vitrage

électricité / plomberie

Un projet coup de cœur pour les bricoleurs, les rêveurs, ou les amateurs de liberté !!

A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à revenir vers moi pour de plus amples renseignements !

Mon rêve est de réaliser les vôtres !

Cette annonce référence 294347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.

Prix du bien : 60 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

50600 LAPENTY – MAISON DE BOURG À RÉNOVER AVEC SA DÉPENDANCE OFFRANT LE POTENTIEL D'UNE SECONDE HABITATION – TERRAIN D'ENVIRON 5 000 m² – FACE AU PLAN D'EAU DE LAPENTY – À 6 km DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison, mitoyenne d'un côté (par le cellier).

Elle est actuellement composée ainsi :

> Au REZ-DE-CHAUSSÉE :

- une entrée,

- un séjour de 21 m² avec cheminée et cuisine ouverte,

- une chambre de 15 m²,

- une salle d'eau / buanderie,

- un WC séparé,

- un débarras avec accès à l'escalier,

- un cellier.

> À l'ÉTAGE :

- deux chambres mansardées d'environ 9 et 11 m² Carrez (13 et 16 m² au sol).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

. Façade exposée Sud.

. Toiture en ardoise naturelle.

. Portes et fenêtres en PVC double vitrage.

. Chauffage électrique + insert bois.

. Ancien chauffage central (réseau de radiateurs fonte en place).

. Tout à l'égout.

. FIBRE raccordée.

Cour / terrasse à l'avant au Sud.

Une DÉPENDANCE d'environ 75 m² au sol comprenant :

> au REZ-DE-CHAUSSÉE :

- deux pièces d'environ 27 m² avec une cheminée dans chacune d'elles,

- garage / atelier d'environ 20 m²,

> à l'ÉTAGE :

- 3 greniers indépendants.

Terrain en herbage pour un total de 5 000 m², avec dépendances :

- hangars ouverts,

- un grand hangar fermé,

- un ancien fournil,

- des abris pour animaux...

Cette propriété au fort potentiel, avec une JOLIE VUE sur l'étang municipal, vous attend,

à 6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 12 km de Mortain,

à 30 km d'Avranches,

à 35 minutes de Vire (gare pour Paris),

et à 45 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :

- 7 jours sur 7

- par SMS ou téléphone

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