Vente maison à Lapenty 64 000 €

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Vente maison 4 pièces à Lapenty

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***<BR><BR>50600 LAPENTY – MAISON DE BOURG À RÉNOVER AVEC SA DÉPENDANCE OFFRANT LE POTENTIEL D'UNE SECONDE HABITATION – TERRAIN D'ENVIRON 5 000 m² – FACE AU PLAN D'EAU DE LAPENTY – À 6 km DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT<BR><BR>VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !<BR><BR>EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison, mitoyenne d'un côté (par le cellier).<BR><BR>Elle est actuellement composée ainsi :<BR><BR>> Au REZ-DE-CHAUSSÉE :<BR>- une entrée,<BR>- un séjour de 21 m² avec cheminée et cuisine ouverte,<BR>- une chambre de 15 m²,<BR>- une salle d'eau / buanderie,<BR>- un WC séparé,<BR>- un débarras avec accès à l'escalier,<BR>- un cellier.<BR><BR>> À l'ÉTAGE :<BR>- deux chambres mansardées d'environ 9 et 11 m² Carrez (13 et 16 m² au sol).<BR><BR>CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :<BR>. Façade exposée Sud.<BR>. Toiture en ardoise naturelle.<BR>. Portes et fenêtres en PVC double vitrage.<BR>. Chauffage électrique + insert bois.<BR>. Ancien chauffage central (réseau de radiateurs fonte en place).<BR>. Tout à l'égout.<BR>. FIBRE raccordée.<BR><BR>Cour / terrasse à l'avant au Sud.<BR><BR>Une DÉPENDANCE d'environ 75 m² au sol comprenant :<BR>> au REZ-DE-CHAUSSÉE :<BR>- deux pièces d'environ 27 m² avec une cheminée dans chacune d'elles,<BR>- garage / atelier d'environ 20 m²,<BR>> à l'ÉTAGE :<BR>- 3 greniers indépendants.<BR><BR>Terrain en herbage pour un total de 5 000 m², avec dépendances :<BR>- hangars ouverts,<BR>- un grand hangar fermé,<BR>- un ancien fournil,<BR>- des abris pour animaux...<BR><BR>Cette propriété au fort potentiel, avec une JOLIE VUE sur l'étang municipal, vous attend,<BR>à 6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,<BR>à 12 km de Mortain,<BR>à 30 km d'Avranches,<BR>à 35 minutes de Vire (gare pour Paris),<BR>et à 45 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages.<BR><BR>Venez découvrir ce bien sans plus tarder !<BR><BR>VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !<BR><BR>Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :<BR>- 7 jours sur 7<BR>- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99<BR>- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com<BR><BR>___________________________________<BR> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr<BR> Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.<BR>Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf. 213627 - 28/09/2026

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