LANRELAS (22) Rénovation à découvrir : ancienne boulangerie de village offrant un fort potentiel de transformation. Cet ensemble immobilier se compose d’une maison d’habitation d’environ 130 m² (possibilité jusqu’à 150 m²), entièrement à repenser selon vos envies, d’un entrepôt carrelé de 150 m²

Implanté sur une parcelle d’environ 650 m², le bien dispose également d’un jardin et d’une courette, apportant un espace extérieur appréciable et permettant une sortie sur une autre rue. L'ancien atelier et la vitrine offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un projet professionnel ou mixte habitation/activité.

Deux accès indépendants côté rue facilitent l’exploitation du lieu.

Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination. Prix très attractif, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Lanrelas séduit par son cadre de vie authentique, entre campagne préservée et proximité des commodités. A seulement quelques minutes de Merdrignac, elle bénéficie de l'attractivité de cette commune voisine offrant l'ensemble des services, commerces et infrastructures du quotidien, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible et recherchée. Idéalement située à environ cinq minutes du centre-bourg de Lanrelas, des commerces de proximité, de l'école et des services essentiels, cette fermette de caractère, à rénover, est édifiée en pierre et terre sous toiture ardoises. Elle présente aujourd'hui deux habitations distinctes, offrant une grande souplesse d'aménagement : réunion en une vaste maison familiale ou création d'un logement attenant à usage de gîte, selon les projets et les attentes de chacun. L'ensemble s'inscrit au coeur d'un agréable jardin arboré, à l'abri des regards, apportant calme et sérénité au lieu. Cet environnement privilégié constitue un véritable atout pour les amateurs de nature et d'authenticité, en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. Une opportunité rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Maison de caractère en pierre et terre – Potentiel exceptionnel de plus de 200 m² à rénover. Amoureux de l’authentique et des projets de rénovation, découvrez cette bâtisse de caractère mêlant pierre et terre, offrant un volume rare et un cachet préservé. Située dans un environnement calme, cette maison est une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination. L’espace de vie actuel comprend une pièce principale conviviale équipée d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et une arrière-cuisine. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses surfaces supplémentaires immédiatement accessibles depuis le rdc, offrant de multiples possibilités d'extension : une ancienne étable de 37,6 m², un cellier de 30 m², une pièce de 20 m² abritant un authentique four à pain, idéal pour créer une cuisine d'été ou un atelier d'artiste. Le potentiel de développement se poursuit dans les étages supérieurs avec des volumes impressionnants. Au premier étage, deux grands greniers aménageables de 27,5 m² et 45 m² permettent la création de nombreuses chambres ou suites parentales. Au dernier niveau, un troisième grenier de 47 m² offre un espace supplémentaire sous charpente, parfait pour une salle de jeux ou un bureau spacieux. Avec plus de 200 m² de surface totale exploitable après travaux, cette demeure est idéale pour une grande maison familiale, un projet de gîtes ou une résidence secondaire de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

LANRELAS (22250) - Entre Rennes et Saint Brieuc, dans le centre bourg de LANRELAS proche des commerces de proximité, épicerie, bar, école.

Maison des années 1950 avec travaux à prévoir, comprenant au RDC 3 grandes pièces ,une entrée ,une cuisine ,WC ,lavabo - Au1er étage 5 chambres ,salle de bain ,WC. - 2ème Etage un grand grenier aménageable […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de 110 m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée,

- A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, water-closet.

Grenier au […] Voir l’annonce immobilière >>

LANRELAS, Au calme avec ss-sol complet avec partie garage et buanderie, au rdc : cuisine, séjour, chbre, salle de bain et wc. jardin et abri de jardin. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 à 2180 € (base 2021) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LANRELAS, Maison d'habitation - Centre bourg, avec cour, au RDC : salon , salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc. Etage : 3 chbres dt 2 avec balcon, salle de bains, cuisine. Garage et préau (ancien lavoir). - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3010 à 4120 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Propriété présentée en exclusivité.

Située à Lanrelas, à seulement 15 minutes de Saint-Méen-le-Grand et 20 minutes de la gare de Montauban de Bretagne, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté, pleine de cachet, implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 500m² aménagé comme un véritable jardin botanique. Ce cadre exceptionnel, riche en essences végétales, fleurs et plantations variées, offre un environnement paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine salle à manger entièrement équipée et aménagée avec espace de rangement. Le salon, chaleureux et authentique, est agrémenté d'un poêle à bois et de superbes éléments de caractère tels que de jolies portes en bois. Ce niveau dispose également d'une arrière-cuisine/buanderie ainsi que d'une spacieuse salle de bains en excellent état, comprenant douche, baignoire et toilettes, issue d'une rénovation de grande qualité.

Au premier étage, une vaste chambre offre de beaux volumes et bénéficie d'un dressing. Sa configuration permet aisément la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins. Une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes complète ce niveau.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, permettant d'envisager différents projets familiaux ou locatifs.

À l'extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix. Au-delà du superbe jardin paysager aux allures de jardin botanique, la partie basse de la propriété accueille un vaste espace dédié à la nature et à l'autonomie. Vous y trouverez un poulailler ainsi qu'un généreux verger composé de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de jardinage, de récoltes maison et de vie au grand air.

Cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire que les investisseurs recherchant un bien offrant un fort potentiel locatif. Son environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A Lanrelas, charmante commune à proximité de Broons, découvrez une propriété où authenticité, élégance et douceur de vivre se rencontrent dans un environnement d'une rare sérénité. Nichée au coeur de la campagne bretonne, tout en restant à quelques minutes de Broons, de sa gare SNCF, de ses commerces, de ses établissements scolaires et de l'accès rapide à la RN12, cette remarquable longère séduira les amoureux des belles demeures en quête d'espace et de nature. Sa situation privilégiée permet également de rejoindre facilement Dinan, Lamballe, Rennes et Saint-Brieuc, offrant un équilibre idéal entre quiétude et accessibilité. La maison dévoile une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la vaste cuisine aménagée et équipée devient le véritable coeur de la maison, un lieu propice aux instants de convivialité et aux repas partagés. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie généreux et accueillant. Une buanderie, un grand cellier, une chaufferie ainsi qu'un wc complètent ce niveau avec fonctionnalité. A l'étage, le palier distribue quatre belles chambres, un dressing et une spacieuse salle d'eau avec wc, offrant à chacun un espace de vie confortable dans une ambiance empreinte de douceur et d'authenticité. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée au coeur d'un magnifique jardin arboré, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, où chaque espace invite à la détente. La piscine chauffée prolonge cette sensation de bien-être et promet de précieux moments en famille ou entre amis, tandis que les vastes extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Pensée pour conjuguer caractère et performance, cette demeure bénéficie d'un confort de vie remarquable en toutes saisons. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre bourg de Lanrelas, cette maison de caractère développe environ 300 m2 habitables et s'inscrit dans un cadre de vie authentique et verdoyant. Rénovée pour partie tout en conservant son âme d'origine, elle séduit par ses volumes généreux, ses multiples accès et son potentiel pour un projet familial ou mixte, habitation et activité. Le jardin paysagé, la terrasse surélevée, les dépendances et le garage complètent harmonieusement l'ensemble.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des espaces fonctionnels et modulables : une entrée structurante, une salle d'eau faisant également office de buanderie, un séjour chaleureux, un bureau propice au télétravail ainsi qu'une vaste pièce à aménager selon les besoins. Le premier étage accueille une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC et un espace technique. Le dernier niveau est dédié à la vie nocturne et aux loisirs avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier et une cave avec puits viennent enrichir les prestations, soulignant le caractère singulier de cette demeure.

A l'extérieur, le jardin paysagé compose un écrin de verdure intime et agréable, idéal pour les moments de détente. La terrasse sur un étage prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage, son extension côté nord et un chalet de 4 m2 offrent des espaces de rangement ou de création supplémentaires.

La situation en centre bourg permet un accès immédiat à l'épicerie, à l'école et aux services de proximité.

Cette maison atypique, à la fois élégante et évolutive, incarne un art de vivre authentique en Bretagne, avec encore des perspectives […] Voir l’annonce immobilière >>