Maison de caractère au cœur de Lanrelas (22250) – 167 m² – Fort Potentiel

Située dans le bourg paisible de Lanrelas, à deux pas de l'école, des commerces, de la Rance et de la piscine municipale (été) découvrez cette bâtisse en pierre sous toiture ardoise de 167 m². Ancien commerce, ce bien unique offre un cadre de vie authentique.

L'intérieur se compose de 3 grandes pièces de vie lumineuses, dont une avec cheminée, d'une cuisine séparée et de 5 chambres. Une terrasse, une cave, un garage, une place de parking ainsi qu’un vaste grenier sur dalle béton complètent l’ensemble.

Atout investisseur : La maison dispose de 3 entrées indépendantes, permettant d'envisager plusieurs logements.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Idéal pour un projet de vie familial ou un investissement locatif modulable.

Une opportunité à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

LANRELAS, Maison d'habitation - Centre bourg, avec cour, au RDC : salon , salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc. Etage : 3 chbres dt 2 avec balcon, salle de bains, cuisine. Garage et préau (ancien lavoir). - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3010 à 4120 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison récente des années 80, située à Lanrelas, au calme, à proximité de l'école primaire publique Des Menhirs. D'une surface de 109 m2 sur un terrain de 842 m2, elle comprend 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 17,94 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec eau chaude par ballon électrique. La maison est construite en parpaing et brique, avec des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une place de parking extérieure couverte, d'une cave et d'un sous-sol. Le portail électrique facilite l'accès à la propriété. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre sur sous-sol total en plein centre de LANRELAS.

Elle se compose :

Au sous-sol total :

Une pièce à usage de buanderie, une cave ainsi qu'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée , une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

La configuration permet une vie de plain-pied confortable.

A l'étage :

Un grenier aménageable laissant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

Extérieurs :

Un jardin agréable accompagné d'un cabanon, idéal pour le rangement du matériel de jardin ou pour un espace atelier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence : 352942

Prix FAI de 129 600 euros: dont 9 600 euros d'honoraires charges acquéreur .

L'agence NESTENN de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre bourg de Lanrelas, cette maison de caractère développe environ 300 m2 habitables et s'inscrit dans un cadre de vie authentique et verdoyant. Rénovée pour partie tout en conservant son âme d'origine, elle séduit par ses volumes généreux, ses multiples accès et son potentiel pour un projet familial ou mixte, habitation et activité. Le jardin paysagé, la terrasse surélevée, les dépendances et le garage complètent harmonieusement l'ensemble.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des espaces fonctionnels et modulables : une entrée structurante, une salle d'eau faisant également office de buanderie, un séjour chaleureux, un bureau propice au télétravail ainsi qu'une vaste pièce à aménager selon les besoins. Le premier étage accueille une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC et un espace technique. Le dernier niveau est dédié à la vie nocturne et aux loisirs avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier et une cave avec puits viennent enrichir les prestations, soulignant le caractère singulier de cette demeure.

A l'extérieur, le jardin paysagé compose un écrin de verdure intime et agréable, idéal pour les moments de détente. La terrasse sur un étage prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage, son extension côté nord et un chalet de 4 m2 offrent des espaces de rangement ou de création supplémentaires.

La situation en centre bourg permet un accès immédiat à l'épicerie, à l'école et aux services de proximité.

Cette maison atypique, à la fois élégante et évolutive, incarne un art de vivre authentique en Bretagne, avec encore des perspectives […] Voir l’annonce immobilière >>