Maison avec vie de plain-pied, 172 m2 habitables, avec beau jardin et piscine.

Languidic, à 5 minutes d'Hennebont, 15 minutes de la ria d'Etel, une commune avec tous commerces, services, supermarché, école, collège, à proximité des principaux axes routiers vers Lorient, Baud, Auray, Vannes. Cette maison de 172 M2, implantée sur une parcelle de 1600 m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée, aménagée, équipée, WC, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. L'espace nuit à l'étage comprend 3 chambres (ou 4 avec la salle de jeu ouverte), couloir, salle de bains. Une rénovation de qualité et réalisée dans un esprit contemporain. Système de chauffage gaz de ville à condensation, ouvertures ALLU/PVC récentes. L'ensemble du bien est complété par un garage, une terrasse offrant une piscine chauffée par PAC. Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Une visite s'impose.

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BSK Immobilier – Alix Lagardère vous présente cette superbe maison individuelle d'environ 172 m², édifiée en 1972 et entièrement rénovée en 2013, idéalement située en plein centre du bourg de Languidic, commune dynamique offrant toutes les commodités à pied.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité !

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec insert cheminée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin,

Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine,

Deux chambres avec placards intégrés et accès direct au jardin,

Une salle d'eau avec W.C.

À l'étage :

Trois belles chambres,

Une salle de bain avec W.C.,

Un espace mezzanine spacieux pouvant être fermé selon les besoins,

Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le tout sur un terrain entièrement clos, agrémenté d'une piscine récente et chauffée avec couverture sécurisée, un puit, un portail électrique, un local technique, ainsi qu'un garage avec portail motorisé.

Les atouts :

Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité

Vie de plain-pied

Environnement calme, proche des commerces, écoles et services

Piscine récente, prête à profiter

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère !

Évaluation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente).

Je serai ravie de vous accompagner personnellement et avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier !

Cette annonce référence 310431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020.

Prix du bien : 393 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE !

56440 - LANGUIDIC - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170 M² - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE - EMPLACEMENT IDÉAL

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- En plein bourg de Languidic (commerces et commodités à pied

- Zéro travaux à prévoir

- Grand terrain d'environ 1600 m2

- Garage

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familier située au cœur du bourg de Languidic

Cette maison contemporaine est constituée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie de 32 m2, une cuisine séparée équipée et aménagée, une vaste pièce de vie avec vue sur la terrasse et la piscine, deux belles chambres et une salle d'eau et WC

- A lŽ'étage : 3 chambres et une mezzanine (salle TV) ( qui peut servir de chambre), une salle de bains et un WC.

- A l'extérieur : Une piscine avec terrasse en bois exposées au sud, grand jardin de 1500 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°832830194.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal en plein centre, à 2 pas de tous commerces, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un W.C, un garage et un local technique.

A l'étage un palier en mezzanine avec partie salle de jeux, trois chambres et une salle de bains avec W.C.

Terrasse exposée Sud avec piscine.

Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout.

DPE en cours

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Venez découvrir cette jolie maison contemporaine, fraîchement construite en 2025 !

Située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes du centre-bourg, elle bénéficie également d'un arrêt de bus juste en face de la maison, un vrai plus au quotidien.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier donnant accès au garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau.

À l'étage, une mezzanine de 13 m² dessert trois chambres, toutes avec emplacement prévu pour des placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 800 m², entièrement clos et équipé d'un portail motorisé.

Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme, proche des commodités.

N'attendez plus pour organiser une visite !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>