iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Maison de 95m² -3 chambres -écrin de verdure

Venez découvrir cette maison de 95m² composée d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, de 3 chambres dont une avec placards, d'une salle de bains (douche et baignoire), de 2 sanitaires indépendants et d'un espace buanderie.

Les fenêtres sont en double vitrage(2024) et la chaudière gaz est récente (2024)

Le bien se situe sur un parc arboré de 2100m² dont 770m² en terrain constructible. Un agrandissement de la superficie habitable est possible ainsi que la construction d'un garage.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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