Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Challandaise, une petite maison pleine d’atouts.

La Challandaise est le modèle parfait pour les primo-accédants ou les retraités. Cette demeure traditionnelle de plain-pied comporte un maximum d’atouts dans un minimum d’espace.

Une habitation de plain-pied très fonctionnelle, des dimensions raisonnables.

La Challandaise est fonctionnelle et agréable à vivre. Son espace de vie salon-séjour-cuisine, lumineux, vous accueille chaleureusement. Avec une surface de 50 m², elle comporte une chambre et deux pièces. Cette charmante maison d'inspiration traditionnelle vous séduira avec ses volumes simples et efficaces.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, une conception basse consommation, et une structure évolutive et compacte. La maison est conforme à la norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : plancher chauffant, carport, garage accolé, et terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Merlatière, découvrez cette maison ancienne en pierre de 102 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 525 m2 avec jardin. Elle offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet familial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie généreux composé d'un salon de 23 m2 et d'un séjour de 16 m2, ainsi qu'une cuisine nue.

A l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.

A l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un espace de plein air. La propriété bénéficie d'un garage fermé, de possibilités de stationnement, d'un puits ainsi que d'une dépendance d'environ 28 m2, idéale pour du stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Craquez pour cette maison traditionnelle au look moderne avec son enduit de couleur en façade et son porche. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison AZUR 2 chambres de 70 m², pensée pour conjuguer confort, simplicité et qualité de vie au coeur de la Vendée. Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement complet, du choix du projet jusqu'à la remise des clés, pour construire une maison adaptée à votre quotidien et à votre budget.

Le prix terrain + maison est de 172188 €.

Sur un terrain de 333 m², ce projet de maison neuve propose une organisation claire et fonctionnelle. La pièce de vie de 70 m² habitables offre un bel espace pour imaginer un séjour convivial, une salle à manger agréable et une cuisine ouverte tournée vers la lumière naturelle. Les 2 chambres permettent de créer un espace nuit confortable, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. La maison comprend également une salle de bains, un WC et des espaces pensés pour faciliter la vie de tous les jours.

- 2 chambres

- 1 pièce de vie lumineuse

- 3 pièces au total

- 70 m² habitables

- Terrain de 333 m²

- Maison neuve conforme à la RE2020

- Projet personnalisable selon vos envies

- Construction avec accompagnement Bâti85 de A à Z

Cette maison neuve se distingue par une conception moderne et économe en énergie. La RE2020 vous apporte un meilleur confort thermique au fil des saisons, une consommation maîtrisée et une qualité de construction adaptée aux attentes actuelles. Bâti85 vous accompagne dans les différentes étapes du projet, avec un suivi sérieux et des solutions adaptées pour faire évoluer la maison selon vos besoins.

La Merlatière offre un cadre de vie agréable, paisible et pratique pour concrétiser un projet immobilier serein en Vendée. Cette commune permet de profiter d'un environnement à taille humaine tout en restant connecté aux principaux axes et aux services du secteur. C'est un emplacement intéressant pour habiter au quotidien dans un cadre simple et recherché.

Choisir Bâti85, c'est bénéficier d'une expertise locale et d'un constructeur engagé […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Merlatière, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien.

Avec Bâti85, profitez d'un accompagnement de A à Z pour concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions, avec une maison personnalisable et conforme à la RE2020.

Ce projet de maison AZUR 3 chambres propose une belle organisation intérieure sur 80 m² habitables, idéale pour une vie de famille agréable et facile à vivre.

- Maison neuve de 80 m² habitables

- 4 pièces au total

- 3 chambres

- Une pièce de vie lumineuse et conviviale

- Un espace pensé pour optimiser chaque mètre carré

- Terrain de 333 m²

- Prix terrain + maison : 185302 €

Dès l'entrée, cette maison offre un cadre simple, pratique et adapté à votre quotidien. La pièce de vie constitue le coeur de la maison, avec un espace agréable pour partager des moments en famille, recevoir ou simplement profiter d'un intérieur fonctionnel. Les 3 chambres permettent d'imaginer un espace nuit confortable, une chambre parentale, des chambres d'enfants ou encore un bureau selon vos besoins. L'agencement a été conçu pour favoriser la circulation et préserver l'intimité de chacun.

Le terrain de 333 m² offre un bel équilibre entre confort extérieur et facilité d'entretien. Il permet d'envisager un jardin, un espace détente ou des aménagements extérieurs selon vos envies, tout en restant dans un format pratique pour la vie de tous les jours.

La commune de La Merlatière bénéficie d'un environnement agréable en Vendée, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa situation pratique au quotidien. Vous profitez d'un secteur où il fait bon s'installer, dans un cadre adapté à un projet de résidence principale comme à un premier achat. Les accès et les commodités à proximité contribuent à rendre le quotidien plus simple, sans renoncer à la tranquillité.

Choisir Bâti85, c'est bénéficier d'un constructeur local engagé à vos côtés à chaque étape : étude de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'INNOVA, une maison contemporaine absolument unique. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 70 m², a tout de la demeure d’architecte. La composition de ses différents corps en fait une maison d’un aspect magnifique tout en permettant une disposition intérieure extrêmement intéressante.

L’INNOVA, le rêve d’une maison unique réalisable, vous offre 4 pièces dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Vous apprécierez particulièrement son porche accueillant et son garage accolé, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et des économies sur vos factures. Les options les plus demandées par nos clients, comme le plancher chauffant, peuvent être intégrées pour un confort supplémentaire.

Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Idéalement située à La Merlatière, à proximité immédiate d’un parc, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. D’une superficie d’un peu plus de 87 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle d’environ 800 m². Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un garage avec faux grenier et buanderie complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Cette maison bénéficie également de nombreux atouts : un classement énergétique en D, une toiture refaite il y a environ trois ans et demi, des ouvertures de moins de dix ans, un ballon d’eau chaude remplacé il y a huit ans, le raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle, entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Merlatière (85140), au sein d’un lotissement, cette maison de plain-pied construite en 1982 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un beau jardin de plus de 800 m2.

La maison s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie d’environ 30 m2, composée d’un espace salon agrémenté et d'un séjour avec foyer fermé, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse.

La cuisine meublée et équipée est attenante à un ancien garage totalement dédié en espace de rangement, offrant ainsi un ensemble pratique pour le quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un jardin de 800 m2, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou créer différents espaces selon vos envies.

Une maison saine et fonctionnelle, bénéficiant de travaux récents sur les ouvertures et la toiture, qui offre aujourd’hui un potentiel de personnalisation intéressant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur - .DPE 208 indice D et GES 7 indice B Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de La Merlatière (85140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités de la ville.

Cette maison de bourg de 112m² habitables présente un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée spacieuse, du rangement et son bel escalier bois. On y découvre alors une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec un coin salon, salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée, ouverte avec son ilot central, ainsi que de beaux espaces de rangement, une buanderie avec un grenier (pouvant être aménagé) et un WC.

À l'étage, un palier spacieux, mêlant charme de la pierre et du bois avec son parquet massif. Un espace pouvant servir de bureau ou coin détente avec rangements. Il dessert une salle d'eau avec WC, grande douche italienne et 2 vasques, ainsi que trois grandes chambres de 10 à 12m² avec rangements, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

La propriété dispose aussi d'un extérieur avec un coin terrasse privatif pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un grand garage de plus de 40m² assurent stationnement, stockage et bricolage avec ses rangements et un grand établi. Stationnement facile sur la parcelle.

Chauffage électrique avec poêle à granulés.

Maison rénovée en totalité en 2022.

Aucun travaux à prévoir.

Coup de cœur assuré pour ce bien au cachet indéniable dés l'entrée avec sa belle décoration, vous serez séduit par les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité L'ADRESSE ! Jolie maison à la Merlatière, bien située à côté des commodités et écoles, à 7 min de la Ferrière et des Essarts.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 38m2 exposée Sud, avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un sèche-serviette, d'un WC avec lave-mains et d'une buanderie.

Atelier avec salle d'eau + WC pour accueillir famille ou amis.

2 garages de 23 et 31m2.

Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis avec des arbres fruitiers et une terrasse carrelée.

Les + : PAC air/air réversible CLIM neuve sera posée en 11/26 DPE D =sup. à DPE C , tout-à-l'égout conforme.

A visiter rapidement ! Contactez Adeline ou

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Poupelin vous propose : La Merlatière – Maison de plain-pied rénovée de 82 m² sur une parcelle de plus de 670 m² environ Située dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 2009 a été récemment rénovée, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Elle bénéficie d’un environnement agréable et d’une parcelle entièrement clôturée de plus de 670 m². La maison se compose d’une entrée donnant sur un très agréable salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. Un accès direct permet de rejoindre le garage, équipé d’un portail motorisé. La partie nuit offre trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, un cabanon installé sur dalle et d’un espace enrobé sur le côté de la maison. L’ensemble du terrain est entièrement clôturé et bénéficie d’une absence totale de vis-à-vis. L’intérieur comme l’extérieur ont été soigneusement entretenus et aménagés afin de vous permettre de vous installer immédiatement. Une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : À La Merlatière, au coeur du bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 logements, idéal pour différents projets, que ce soit un projet familial, que ce soit pour du potentiel de location courte ou longue durée, le potentiel est existant. L'ensemble se dresse sur quasiment 3000 m² de terrain. La maison principale, sur sous-sol, est composée d'un hall d'entrée, actuellement exploitée en espace bibliothèque, d'une pièce de vie salon / séjour, communiquant avec une véranda lumineuse, disposant d'une vue dégagé sur le jardin, largement arborée et végétalisé, qui peut être entretenue grâce à un puit. On retrouve aussi une cuisine aménagée, et la partie nuit est complétée par 2 chambres et un bureau, pouvant faire office de chambre d'enfants, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, vous disposerez d'un vaste garage, idéal pour ranger, stocker, et entreposer, ainsi que rentrer un véhicule. Le sous-sol est complétée par une chambre avec son espace salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie et une pièce de rangement. L'ensemble est complétée par un logement totalement indépendant, actuellement loué 370€, disposant d'une pièce de vie, d'une chambre, et d'une salle d'eau. L'ensemble a été totalement rénovée en 2023, et profite d'un cachet intérieur et extérieur indéniable. Cet ensemble n'attend que vous, contactez-moi pour organiser ensemble votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>