À seulement quelques minutes des commodités de La Merlatière, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², composée d'un salon-séjour chaleureux ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Le poêle à bois récent apporte une ambiance conviviale

La maison offre une vie de plain-pied grâce à un espace nuit comprenant une chambre avec dressings, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, un palier aux multiples possibilités (bureau, espace détente, salle de jeux...) dessert une seconde chambre d'appoint sous rampant

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une belle terrasse d'environ 50 m². Plusieurs places de stationnement privatives sont disponibles sur l'avant de la propriété grâce à une cour enrobée. Deux parcelles non constructibles et non attenantes complètent l'ensemble.

Côté prestations : maison rénovée au fil des années, fibre optique, tout-à-l'égout, poêle à bois récent, DPE classé D et installation électrique sans anomalie.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement ou pour les amoureux de la pierre à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied que vous présente L'ADRESSE Montaigu en impasse au calme, en plein centre bourg de La Merlatière, commodités et écoles à proximité, à 7km des Essarts et 10km de l'autoroute A83.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 38m2 exposée Sud, avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un sèche-serviette, d'un WC avec lave-mains et d'une buanderie.

Studio non attenant de 18m2 avec salle d'eau + WC pouvant servir d'atelier, bureau ou chambre d'amis.

2 garages de 23 et 31m2.

Joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis et sa terrasse carrelée; petit verger avec pommier, poirier et pêcher.

Les + : PAC air/air, poêle à bois, tout-à-l'égout conforme.

Un bel espace à aménager à votre goût ! Pour visiter ce bien, contactez Adeline ou […] Voir l’annonce immobilière >>