Terrain de 400m² disponible à La Guyonnière.

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 400m² disponible à La Guyonnière.

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en village, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du lac de la Chausselière, des écoles de La Guyonnière et à moins de 10 minutes de Montaigu-Vendée (gare, collèges, lycées). Transports scolaires et piste cyclable vers le centre-ville à proximité.

En partie rénovée depuis 2021, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée, agrémentée d'une cheminée (conduit à prévoir), un salon lumineux ouvert sur une terrasse d'environ 50 m², une arrière-cuisine, une chaufferie, un atelier pouvant agrandir la pièce de vie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre d'environ 22 m², idéale pour créer une suite parentale.

À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres avec placards, un espace bureau, un WC indépendant et une pièce d'environ 20 m² sous combles à aménager. Ce palier offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos avec portail électrique, interphone, puits avec pompe et préau. Le terrain offre également un beau potentiel grâce à la possibilité de détacher une parcelle constructible.

Les + :

• CU opérationnel positif (CUb) pour la création d'un terrain constructible

• Travaux récents réalisés depuis 2021 : chaudière à granulés, toiture, micro-station, électricité, VMC hygrométrique et environ 80 % des menuiseries

• Potentiel de 5 à 6 chambres

• Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

• Environnement calme et recherché

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Contactez-moi sans tarder.

Au plaisir, Noëmie

Cette annonce référence 345005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014.

Prix du bien : 275 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn vous propose cette maison de plain-pied située à La Guyonnière, dans un environnement calme.

D'une surface habitable d'environ 184 m2, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de près de 53 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon, ainsi qu'une lingerie. Vous profiterez également d'un second salon de plus de 34 m2 , idéal pour créer un espace convivial supplémentaire.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de WC indépendants. La maison dispose également d'une quatrième chambre aménagée actuellement en bureau, avec placard, salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle de jeux de près de 17 m2.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 900 m2, sans vis-à-vis et avec un accès direct à un chemin pédestre. La terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola et d'un store banne, permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.

Une grande dépendance complète l'ensemble avec un double garage, une cave, une pièce de loisirs avec grenier […] Voir l’annonce immobilière >>