Pour investissement locatif ou résidence secondaire !

A VENDRE au coeur du centre ville de la Faute sur mer (proximité plage et commerces), Type 2 dans une agréable copropriété.

Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine.

A l'étage retrouvez une chambre, une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, profitez d'une belle cour !

Ses atouts : son emplacement privilégié, sa cour, faibles charges de copropriété et son stationnement privé !

Référence : 3079

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison de vacances idéalement située à proximité de la mer, au sein d'une résidence recherchée avec piscine. Parfaite pour profiter de séjours en famille ou pour un investissement locatif saisonnier, elle offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la plage.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine complète l'ensemble et permet de disposer de 4 couchages supplémentaires, offrant ainsi une capacité d'accueil confortable pour les séjours en famille ou entre amis.

A l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement le jardinet clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, installer un espace repas ou simplement vous détendre après une journée à la plage. Un véritable prolongement de l'espace de vie, particulièrement agréable dans le cadre d'une résidence de vacances.

La résidence bénéficie également de nombreux équipements appréciables : une piscine, des espaces verts entretenus, un terrain de football ainsi qu'un terrain de pétanque, permettant à chacun de profiter pleinement de son séjour sans avoir à prendre la voiture. Un local à vélos est également disponible au sein de la résidence. Le stationnement est possible juste devant le logement.

Autre avantage important : l'entretien des espaces extérieurs est compris dans les charges de copropriété, vous permettant de profiter de votre jardinet et des parties communes sans avoir à vous soucier de leur entretien.

Grâce à son emplacement privilégié proche de la plage, à ses nombreux équipements et à son extérieur privatif, cette maison constitue un agréable pied-à-terre en bord de mer, aussi bien pour des vacances en famille que pour un projet de location saisonnière.

Une opportunité à découvrir rapidement pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur d’une résidence privée recherchée, à seulement 500 mètres de la plage et 1 km des commerces, cette maison d’environ 40 m², présentée par votre conseiller SAFTI, est vendue entièrement meublée.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que des WC indépendants. L'étage se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse exposée plein sud.

La résidence dispose également d’équipements de loisirs particulièrement appréciés : piscine, pataugeoire et aire de jeux pour petits et grands. Côté pratique, la maison bénéficie d’une place de stationnement privative devant le logement ainsi que d’un parking visiteurs.

Les + du bien : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, vendue meublée

Une opportunité idéale pour profiter de séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

VIdéalement située au cœur d’une résidence privée recherchée, à seulement 500 mètres de la plage et 1 km des commerces, cette maison d’environ 40 m², présentée par votre conseiller SAFTI, est vendue entièrement meublée.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que des WC indépendants. L'étage se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse exposée plein sud.

La résidence dispose également d’équipements de loisirs particulièrement appréciés : piscine, pataugeoire et aire de jeux pour petits et grands. Côté pratique, la maison bénéficie d’une place de stationnement privative devant le logement ainsi que d’un parking visiteurs.

Les + du bien : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, vendue meublée

Une opportunité idéale pour profiter de séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située au calme d'une impasse dans une résidence privée avec piscine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également une chambre avec rangement, une salle d'eau ainsi qu'un toilette.

A l'étage, un bel espace optimisé offre deux coins nuit distincts, idéal pour accueillir les enfants ou amis. Surface carrez de 28,55 m2 (50,07 m2 au sol)

Copropriété de 142 lots, charges annuelles d'environ 667euros

Référence 3225 / Honoraires de 6.90% charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv

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En résidence avec piscine l'Agence de la Plage vous invite à visiter cette maison idéale pour les vacances.

Entrée sur la pièce de vie avec partie cuisine aménagée et équipée, WC, puis à l'étage le pallier dessert 2 chambres et une salle de bains.

Vous disposerez d'un jardin et d'un stationnement privatif.

Copropriété de 142 lots, charges annuelles d'environ 850euros

Référence 3179 / Honoraires de 6.90% charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv

(6.84 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété idéalement située à proximité de la plage, venez découvrir ce logement aux beaux volumes. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Deux terrasses complètent ce bien et vous permettront de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année, selon l'ensoleillement et les saisons. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives.

Copropriété de 36 lots, charges annuelles d'environ 614 euros

Honoraires de 6.90% charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre-ville de LA FAUTE SUR MER.

L'Agence de la Plage vous invite à découvrir cette charmante maison pleine de potentiel.

Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres (12m2 et 14m2), d'une salle de bains et d'une salle d'eau, WC.

Le jardin de 425m2 entièrement clos dispose d'une dépendance, d'un garage et d'un préau.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330euros et 3 160euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de la plage et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer et de la vie locale à pied.

Parfaitement adaptée comme résidence secondaire, maison de vacances ou pied-à-terre, elle offre un cadre agréable pour se retrouver en famille ou entre amis, le temps d'un week-end ou des vacances.

La maison comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et convivial permet de profiter pleinement de chaque séjour.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. A l'abri des regards et du vent, elle est idéale pour déjeuner en extérieur, partager un verre ou profiter de belles soirées en famille ou entre amis, dans un cadre calme et préservé.

Le terrain clos et facile d'entretien permet de profiter des extérieurs sans avoir à consacrer du temps au jardinage, un véritable avantage pour une maison de vacances dédiée à la détente.

Le stationnement directement sur la parcelle apporte un confort appréciable, notamment en période estivale et compte tenu de la proximité immédiate de la plage.

Une cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison constitue un agréable pied-à-terre pour profiter de la mer, de la plage et des commerces accessibles à pied. Une propriété idéale pour s'évader le temps d'un week-end ou des vacances, profiter des extérieurs en toute tranquillité et partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Son emplacement permet de profiter facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, cette maison est parfaite pour des vacances en famille. Vous profiterez d'un accès à la plage et aux commerces à pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, une terrasse bien exposée avec cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez l'Adresse !

A vendre sur la commune de la Faute-sur-mer maison avec cachet d'env. 70m2 hab. idéalement située, proche Grière avec ses plages et ses commerces.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC indépendant, d'une seconde pièce qui dessert deux agréables chambres.

Le tout sur une parcelle close de plus de 280m2.

N'attendez plus, contactez nous !

Réf. : 2985

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A VENDRE sur la commune de la Faute-sur-mer, agréable maison de plain-pied idéalement située proche commerces et plages !

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant.

Côté extérieur, retrouvez un garage de 43m2 idéal pour du stockage, le tout sur un terrain clos de plus de 480m2.

N'attendez plus et contactez nous pour plus de renseignements ou la visiter tout simplement !

Référence : 3080

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L'Agence de la Plage vous invite à découvrir cette jolie maison à proximité du centre-ville de la Faute Sur Mer. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour, deux chambres, salle d'eau et toilette.

A l'extérieur, on retrouve un grand garage, un jardin ainsi qu'un espace repas/détente à l'arrière sans vis à vis.

Vous souhaitez acheter une résidence principale, secondaire ou faire un investissement locatif sur la côte vendéenne ? Ne cherchez plus ce bien est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre-ville et des commerces de LA FAUTE SUR MER.

Découvrez cette charmante maison comprenant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une pièce, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

La maison dispose également d'un garage avec accès direct à une mezzanine, offrant de généreux espaces de stockage supplémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de La Faute-sur-Mer, au calme d'une impasse et à proximité de la plage, l'Agence de la Plage vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle pleine de potentiel !

Avec ses 93 m2 habitables et son terrain clos de 650 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes qui lui confèrent charme et authenticité. Cet espace offre de belles possibilités pour créer un intérieur chaleureux et convivial, à votre image.

La maison comprend également une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle d'eau.

Pour compléter l'ensemble, une buanderie, un atelier et un préau viennent offrir des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.

A l'extérieur, le jardin clos de 650 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en plein air, de jardiner ou simplement de vous détendre en toute tranquillité.

Son emplacement privilégié, dans un environnement calme tout en restant proche de la plage, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral vendéen.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune de la Faute sur mer, dans un quartier idéalement situé à quelques mètres des plages et du centre, maison rénovée avec goût au cachet certain qui ne manquera pas de vous séduire !

Elle se compose d'une entrée, d'un bureau ou espace de couchage, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, d'une chambre avec une belle hauteur.

A l'étage, retrouvez une seconde chambre spacieuse qui surplombe la rue.

Côté extérieur, découvrez un couchage supplémentaire, un atelier, ainsi qu'un cabanon idéal pour stocker les vélos et le bois, ainsi qu'un garage, le tout sur une parcelle de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

La Faute sur Mer !!! Ensemble immobilier, rénové comprenant deux maisons attenantes.

La première composée d'un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, dégagement, une chambre avec placard et une mezzanine.

La seconde composée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, salle de bains, d'une chambre avec placard. Comprenant un garage non attenant, terrasses extérieures, le tout sur un terrain clos et arboré de 1288m2. Nombreuses possibilités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 euros, min et 2730 euros max par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Bonjour ! Je suis Sarah OBERSON, votre Conseillère en immobilier chez Capifrance. C'est un vrai plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier qui n'attend que vous.

Spécial Investisseurs — Ensemble immobilier à fort potentiel et à rendement à L'Aiguillon-sur-Mer

Emplacement stratégique n°1 sur La Presqu'île : 200 mètres des plages et en centre-ville. Une situation idéale pour capter une clientèle touristique estivale ou répondre à la forte demande locative annuelle !

Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement pour concrétiser votre projet.

Sur une parcelle de 615 m², cet ensemble de 280 m² offre un potentiel d'exploitation locative ou à la revente exceptionnel notamment :

- Une maison de 80 m² à rafraîchir, immédiatement valorisable.

- Une bâtisse de 100 m² sur deux niveaux, comprenant deux appartements avec un séjour et deux chambres de 50 m² chacun (niveau 0, niveau 1) , un garage et une dépendance.

- Un appartement de 60 m² en duplex sur un deux niveaux comprenant un séjour, deux chambres, un toit terrasse de 50 m².

- Un jardin de 200 m² clos et arboré.

Pourquoi La Presqu'île ?

- Proximité immédiate plages et commerces : cet emplacement offre un cadre de vie en ''mode doux'' particulièrement recherché avec la possibilité de tout faire à pied ou à vélo (accès aux commerces, marchés, plages de sable et plan d'eau de baignade).

- Cadre naturel préservé et fort pouvoir d'attraction touristique : située sur la Presqu'île (face à l'Île de Ré et bordée par la Pointe d'Arçay et la baie du Lay), la commune bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Entre kilomètres de plages de sable fin, ports typiques et réserves naturelles réputées, c'est une destination littorale vendéenne très prisée des familles et des vacanciers en quête de tranquillité.

Optimisez votre stratégie :

Option 1 : Rendement maximal : Restructurez l'ensemble en logements indépendants (à minima 4). Parfait pour la location saisonnière (très forte […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir votre prochain coup de coeur !

Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de La Faute Sur Mer, cette charmante maison vous séduira par ses espaces fonctionnels et son agréable cadre de vie.

Elle offre une belle pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec sa douche privative, ainsi que d'une salle d'eau et de deux toilettes.

Une arrière-cuisine fonctionnelle et un cellier viennent compléter les espaces intérieurs pour un confort au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'un cabanon et d'une grande terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur des Amourettes, quartier prisé de la Faute sur Mer, à seulement quelques minutes à pied de la plage, venez découvrir cette charmante maison composée d'une agréable pièce à vivre avec son coin cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant.

Un cellier, un coin nuit supplémentaire et un espace salle à manger viennent compléter ce bien rare, à visiter sans plus attendre!

Réf: 3045

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez l'Adresse !

A VENDRE sur la commune de la Faute sur mer, maison aux beaux volumes située dans un quartier calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un espace repas, une chambre, une WC indépendant et une salle de bains fonctionnelle !

L'étage se compose d'une mezzanine de plus de 11m2 (pouvant faire office de couchage, bureau ou autre), deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.

Coté extérieur, retrouvez une véranda lumineuse, un garage avec espace buanderie, une pergola, ainsi que deux cabanons.

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L'Agence de la Plage vous invite à découvrir cette charmante maison située aux Amourettes à La Faute Sur Mer.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires.

A l'étage, le palier dessert deux nouvelles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous pourrez pleinement profiter d'un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHORE Immobilier

Investissement rare : gîtes, logements saisonniers ou grande maison familiale face au golf !

La Faute-sur-Mer.

A seulement 500 m de la plage de la Barrique, à proximité immédiate du centre équestre, des parcs aménagés et du centre-ville à pied, découvrez un bien unique offrant un potentiel exceptionnel sur un secteur très recherché.

Située face au golf, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et paisible.

Un ensemble immobilier idéal pour un projet rentable ou familial

La propriété se compose de :

-10 logements T2 indépendants, chacun équipé d'une cuisine, chambre, salle d'eau, et WC séparés.

-Un plateau de 54 m2 à aménager selon vos envies : création de 4 chambres, d'un logement supplémentaire, ou d'espaces communs.

-Un garage et un chalet de rangement complètent l'ensemble.

Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 1 382 m2, entouré de pins et doté d'un puits, un vrai plus pour l'arrosage et les usages extérieurs.

Dans une zone où la demande en gîtes et en logements pour saisonniers est très forte, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale, que ce soit pour :

-développer une activité touristique […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence Valérie FRANCHAULT, vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison entièrement rénovée, située à moins de 2 KMS de la Grande Plage de La Faute sur Mer.

Construite en 1964, et intégralement rénovée en 2018, cette belle villa au confort moderne, implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 590 M²,offre un cadre de vie, agréable, fonctionnel, et sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces parfaitement agencés, comprenant un sanitaire indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéal pour recevoir ou pour une vie de famille facilité. Le cœur de la maison, se compose d'une superbe pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial, bénéficie d'une exposition traversante avec une ouverture sur la façade avant et une large baie à galandage donnant sur l'arrière de la propriété. Vous profiter ainsi d'une agréable terrasse carrelée d'environ 45 m², parfaitement aménagé et éclairée pour prolonger les soirées en extérieur en toute convivialité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un espace de stockage particulièrement pratique au quotidien.

A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace détente. Un sanitaire indépendant, une salle d'eau séparée ainsi qu'une chambre parentale.

Pour votre confort, une climatisation réversible récemment installée équipe la pièce de vie.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement sur la propriété ainsi que d'un véritable atout supplémentaire : un cabanon d'environ 20 m², isolé et raccorder à l'électricité. Cet espace pourra facilement accueillir un atelier, un bureau indépendant, une salle de loisir ou du stockage complémentaire.

Valérie Franchault Megagence, tout commence.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>