Seulement chez l'Adresse !

A VENDRE sur la commune de la Faute sur mer, maison aux beaux volumes située dans un quartier calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un espace repas, une chambre, une WC indépendant et une salle de bains fonctionnelle !

L'étage se compose d'une mezzanine de plus de 11m2 (pouvant faire office de couchage, bureau ou autre), deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.

Coté extérieur, retrouvez une véranda lumineuse, un garage avec espace buanderie, une pergola, ainsi que deux cabanons.

N'attendez plus et contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMEUBLE DE RAPPORT UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À L’AIGUILLON-SUR-MER

À vendre Ensemble immobilier avec commerces et logements L’Aiguillon-sur-Mer (85460)

Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité !

Situé à L’Aiguillon-sur-Mer, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, avec deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et deux appartements à l’étage, le tout implanté sur un terrain d’environ 400 m2 (division en cours).

Un bien polyvalent, offrant plusieurs sources potentielles de revenus et de nombreuses possibilités de valorisation.

UN REZ-DE-CHAUSSÉE DÉDIÉ À L’ACTIVITÉ COMMERCIALE

Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces commerciaux indépendants :

Local commercial no1 : 72,82 m2

Local commercial no2 : 71,99 m2

Avec près de 145 m2 de surfaces commerciales, cet espace constitue un véritable atout pour accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales, selon les projets et besoins des futurs occupants.

DEUX APPARTEMENTS À L’ÉTAGE

Appartement T2 / bureau d’environ 54 m2

Il se compose d’une entrée, d’un couloir, d’une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et four, d’un bureau, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un logement fonctionnel, parfaitement adapté à la location.

Appartement d’environ 95,60 m2

Plus spacieux, il séduit par ses beaux volumes et son agréable organisation.

Il comprend une entrée avec un bel escalier, un palier, une buanderie, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle), un espace bureau/dressing, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un couloir.

UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES ATOUTS

Cet immeuble bénéficie d’une configuration rare et recherchée :

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport, professionnel souhaitant associer activité […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre-ville et des commerces de LA FAUTE SUR MER.

Découvrez cette charmante maison comprenant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une pièce, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

La maison dispose également d'un garage avec accès direct à une mezzanine, offrant de généreux espaces de stockage supplémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre sur la commue la Faute-sur-mer, maison de plain-pied située à quelques pas de la plage et des commerces !

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant l'espace cuisine et le coin salon, de deux grandes chambres, d'une pièce pouvant permettre du couchage supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, retrouvez un garage attenant, ainsi qu'un cour totalement close et sans vis-à-vis avec terrasse et deux ateliers idéaux pour stocker !

En zone blanche du PPRL, n'attendez plus et contactez nous pour la visiter !

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement privilégié entre forêt et océan, découvrez cette magnifique propriété d'environ 200 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des plages de La Faute-sur-Mer.

Edifiée sur un superbe terrain paysager et arboré de plus de 2 700 m2, cette maison de plain-pied séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un vaste hall d'accueil avec vestiaire et toilettes invités, une élégante pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour.

Prolongement naturel des espaces de vie, la véranda baignée de lumière accueille une chaleureuse salle à manger offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille. Un grenier, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter les prestations de ce bien.

A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. Une vaste terrasse exposée plein sud invite à la détente et aux moments de convivialité dans un calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison de 113 m2 environ comprenant une entrée / dégagement avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un bureau (chambre1), une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine et un débarras au rez de chaussée. A l'étage, vous profiterez d'un salon ( chambre 2), d'une autre salle d'eau, d'un wc et d'une nouvelle chambre. En extérieur, dépendance, potager, grande terrasse et jardin. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 590 m2 environ. Rien à faire. Visitez et posez vos valises. Prix de vente 336 000 euros + 13 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD /

Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le secteur de la pointe d'Arcay, au calme, et sur une parcelle de plus de 1280m² arborée de beaux pins maritimes, ensemble immobilier complètement rénové composé de deux maisons attenantes.

La première maison se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, buanderie, chambre avec placard et mezzanine.

La seconde maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, chambre , salle de bains avec wc.

La propriété dispose également d'un garage.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur d’une résidence privée recherchée, à seulement 500 mètres de la plage et 1 km des commerces, cette maison d’environ 40 m², présentée par votre conseiller SAFTI, est vendue entièrement meublée.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que des WC indépendants. L'étage se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse exposée plein sud.

La résidence dispose également d’équipements de loisirs particulièrement appréciés : piscine, pataugeoire et aire de jeux pour petits et grands. Côté pratique, la maison bénéficie d’une place de stationnement privative devant le logement ainsi que d’un parking visiteurs.

Les + du bien : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, vendue meublée

Une opportunité idéale pour profiter de séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

En résidence avec piscine l'Agence de la Plage vous invite à visiter cette maison idéale pour les vacances.

Entrée sur la pièce de vie avec partie cuisine aménagée et équipée, WC, puis à l'étage le pallier dessert 2 chambres et une salle de bains.

Vous disposerez d'un jardin et d'un stationnement privatif.

Copropriété de 142 lots, charges annuelles d'environ 850euros

Référence 3179 / Honoraires de 6.90% charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv

(6.84 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence Valérie FRANCHAULT, vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison entièrement rénovée, située à moins de 2 KMS de la Grande Plage de La Faute sur Mer.

Construite en 1964, et intégralement rénovée en 2018, cette belle villa au confort moderne, implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 590 M²,offre un cadre de vie, agréable, fonctionnel, et sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces parfaitement agencés, comprenant un sanitaire indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéal pour recevoir ou pour une vie de famille facilité. Le cœur de la maison, se compose d'une superbe pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial, bénéficie d'une exposition traversante avec une ouverture sur la façade avant et une large baie à galandage donnant sur l'arrière de la propriété. Vous profiter ainsi d'une agréable terrasse carrelée d'environ 45 m², parfaitement aménagé et éclairée pour prolonger les soirées en extérieur en toute convivialité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un espace de stockage particulièrement pratique au quotidien.

A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace détente. Un sanitaire indépendant, une salle d'eau séparée ainsi qu'une chambre parentale.

Pour votre confort, une climatisation réversible récemment installée équipe la pièce de vie.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement sur la propriété ainsi que d'un véritable atout supplémentaire : un cabanon d'environ 20 m², isolé et raccorder à l'électricité. Cet espace pourra facilement accueillir un atelier, un bureau indépendant, une salle de loisir ou du stockage complémentaire.

Valérie Franchault Megagence, tout commence.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

VIdéalement située au cœur d’une résidence privée recherchée, à seulement 500 mètres de la plage et 1 km des commerces, cette maison d’environ 40 m², présentée par votre conseiller SAFTI, est vendue entièrement meublée.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que des WC indépendants. L'étage se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse exposée plein sud.

La résidence dispose également d’équipements de loisirs particulièrement appréciés : piscine, pataugeoire et aire de jeux pour petits et grands. Côté pratique, la maison bénéficie d’une place de stationnement privative devant le logement ainsi que d’un parking visiteurs.

Les + du bien : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, vendue meublée

Une opportunité idéale pour profiter de séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence de la Plage vous invite à découvrir cette jolie maison à proximité du centre-ville de la Faute Sur Mer. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour, deux chambres, salle d'eau et toilette.

A l'extérieur, on retrouve un grand garage, un jardin ainsi qu'un espace repas/détente à l'arrière sans vis à vis.

Vous souhaitez acheter une résidence principale, secondaire ou faire un investissement locatif sur la côte vendéenne ? Ne cherchez plus ce bien est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à la Faute sur mer, agréable maison située proche du centre-ville et ses commerces, de la forêt et des plages !

Découvrez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon/séjour spacieux équipé d'un insert, trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC fonctionnelle, une arrière cuisine donnant accès à une mezzanine et une seconde salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, retrouvez un garage, un espace jardin et une grande terrasse le tout sur une parcelle de 414m2.

N'attendez plus et venez poser vos valises !

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune très recherchée de La Faute-sur-Mer, à proximité immédiate des plages et à pied de toutes les commodités (commerces, marché, pistes cyclables, port, centre-ville), découvrez cette maison idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur une parcelle de 570 m2 entièrement clôturée, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un espace détente.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : Un couloir d’entrée, Un salon séjour lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Un espace buanderie fonctionnel, Deux chambres de plain-pied, Une salle d’eau, Un WC indépendant

À l’étage : Une troisième chambre, Une salle d’eau privative avec WC, Un espace bureau idéal pour le télétravail ou couchage d’appoint

Les extérieurs et annexes : Parcelle de 570 m2, Terrain entièrement clôturé, Jardin agréable, Terrasse extérieure, Garage, Espace bricolage / atelier, Borne de recharge pour véhicule électrique

Confort et équipements : Chauffage électrique, Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique, Maison lumineuse, Distribution fonctionnelle, Idéal résidence principale ou secondaire, Fort potentiel locatif saisonnier

Les atouts majeurs : Proximité immédiate des plages de La Faute-sur-Mer, Commerces et commodités accessibles à pied, Station balnéaire prisée de Vendée

Cette maison à La Faute-sur-Mer représente une opportunité rare pour profiter de la côte vendéenne, que ce soit pour une résidence principale, une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence de la Plage vous propose cette spacieuse maison aux beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles d'eau, deux salles de bains, des WC séparés, une salle de jeux à aménager et une buanderie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin, une terrasse partiellement couverte, un patio et un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'une pinède, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie idyllique avec un accès direct à la plage. Spacieuse et lumineuse, elle propose des prestations haut de gamme et un confort optimal.

Au rez-de-chaussée :

- Une vaste pièce de vie semi-ouverte, baignée de lumière naturelle, sur la cuisine entièrement aménagée et équipée.

- Un espace salle à manger convivial, s'ouvrant sur une loggia qui mène à une grande terrasse de 50 m2.

- Un dégagement desservant une piscine intérieure, une salle d'eau avec toilettes, un dressing et une somptueuse suite parentale.

A l'étage :

- Trois suites parentales spacieuses, dont deux avec accès à une terrasse en hauteur de 35 m2.

- Des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de cinéma insonorisée pour des moments de détente privilégiés.

En sous-sol :

- Un vaste local technique de plus de 140 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Confort et accessibilité :

- Un ascenseur aux normes PMR, en complément de l'escalier, permet d'accéder facilement aux différents niveaux de la propriété.

A l'extérieur :

- Un jardin paysager pour profiter de la nature environnante, ainsi qu'un garage fermé de 40 m2.

Cette villa d'exception allie luxe, confort et bien-être. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>