Vente maison 9 pièces
La Faute-sur-Mer 85
Bonjour ! Je suis Sarah OBERSON, votre Conseillère en immobilier chez Capifrance. C'est un vrai plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier qui n'attend que vous.
Spécial Investisseurs — Ensemble immobilier à fort potentiel et à rendement à L'Aiguillon-sur-Mer
Emplacement stratégique n°1 sur La Presqu'île : 200 mètres des plages et en centre-ville. Une situation idéale pour capter une clientèle touristique estivale ou répondre à la forte demande locative annuelle !
Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement pour concrétiser votre projet.
Sur une parcelle de 615 m², cet ensemble de 280 m² offre un potentiel d'exploitation locative ou à la revente exceptionnel notamment :
- Une maison de 80 m² à rafraîchir, immédiatement valorisable.
- Une bâtisse de 100 m² sur deux niveaux, comprenant deux appartements avec un séjour et deux chambres de 50 m² chacun (niveau 0, niveau 1) , un garage et une dépendance.
- Un appartement de 60 m² en duplex sur un deux niveaux comprenant un séjour, deux chambres, un toit terrasse de 50 m².
- Un jardin de 200 m² clos et arboré.
Pourquoi La Presqu'île ?
- Proximité immédiate plages et commerces : cet emplacement offre un cadre de vie en ''mode doux'' particulièrement recherché avec la possibilité de tout faire à pied ou à vélo (accès aux commerces, marchés, plages de sable et plan d'eau de baignade).
- Cadre naturel préservé et fort pouvoir d'attraction touristique : située sur la Presqu'île (face à l'Île de Ré et bordée par la Pointe d'Arçay et la baie du Lay), la commune bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Entre kilomètres de plages de sable fin, ports typiques et réserves naturelles réputées, c'est une destination littorale vendéenne très prisée des familles et des vacanciers en quête de tranquillité.
Optimisez votre stratégie :
Option 1 : Rendement maximal : Restructurez l'ensemble en logements indépendants (à minima 4). Parfait pour la location saisonnière (très forte […] Voir l’annonce immobilière >>










