Profitez d’un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille, avec écoles, commerces et services sur la commune, dans un environnement recherché à proximité du canal d’Ille-et-Rance et des écluses, tout en restant à environ 25 minutes de Rennes.

Si vous rêvez d’un chez-vous à la fois fonctionnel, chaleureux et baigné de lumière, ce plain-pied pourrait bien devenir votre nouveau projet de vie. Conçu avec soin, il mise sur des volumes intelligemment pensés pour allier confort, praticité et modernité.

Dès que l’on franchit la porte, on est immédiatement séduit par le salon/séjour traversant de 30 m². Sa luminosité naturelle offre une atmosphère douce et apaisante, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, s’intègre harmonieusement à cet espace. Elle permet de cuisiner tout en restant connectés aux échanges et à la vie du foyer. Un cadre idéal pour ceux qui aiment partager de bons moments autour d’un repas. Discret mais indispensable, le cellier complète parfaitement la cuisine. Que ce soit pour stocker les provisions, ranger les appareils ménagers ou organiser la buanderie, cet espace devient rapidement un allié du quotidien. Il participe pleinement à rendre la maison pratique, rangée et agréable à vivre.

Côté nuit, la maison propose deux chambres aux volumes équilibrés, parfaites pour créer des espaces reposants : chambre parentale, chambre d’enfant, bureau… à vous d’imaginer ! Leur disposition optimise la tranquillité tout en gardant une proximité pratique avec les espaces de vie.

Au-delà du confort, cette maison coche toutes les cases en matière de performance énergétique. Conforme à la réglementation RE2020, elle garantit une consommation raisonnée et un excellent confort thermique.

Son système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) assure une chaleur douce en hiver et une efficacité énergétique remarquable. Un vrai atout pour maîtriser ses dépenses tout en préservant la planète.

Et si cette […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE UNE TRES JOLIE MAISON EN PIERRE A HEDE BAZOUGES.

Venez vite découvrir cette maison idéalement située au coeur de Hédé-Bazouges Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ainsi qu' une chambre, un wc et un débarras.

A l'étage, la maison dévoile deux belles chambres, une salle de bains avec wc.

Le jardin quant à lui est sans conteste l'atout majeur du bien, vous profiterez d'un très bel espace clos au calme et en plein bourg. Pour finir une annexe faisant office de chaufferie ainsi qu' un abri viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes ( 70 et 107 m²) en pierre comprenant une maison de type 4, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, véranda et une maison de type 6 avec séjour, cuisine, 4 chambres, greniers sur l'ensemble, travaux de remise aux normes à prévoir, le […] Voir l’annonce immobilière >>

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Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

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Exemple

Maison de 95m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez de chaussée : Pièce de vie de 41m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, proche du centre, maison de plain-pied de type 5 comprenant un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud, deux chambres, salle d'eau et wc, une chambre d'appoint à […] Voir l’annonce immobilière >>

DB-17521 - Nouveauté - Prix: 250 000 euros HAI

PLAIN-PIED RECHERCHE - Maison lumineuse avec jardin sans vis-à-vis ? Hédé-Bazouges

Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied construite en 1997 est située dans un quartier résidentiel très calme de Hédé-Bazouges. Un véritable atout pour ceux qui recherchent confort de vie sans escalier, accessibilité et praticité au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 415 m2 sans vis-à-vis, elle offre tranquillité et intimité, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

D'une surface habitable d'environ 97 m2, elle se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres avec placards intégrés.

Une buanderie complète l'ensemble et permet l'accès à une troisième chambre aménagée dans les combles, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace enfant.

Un garage ainsi qu'un jardin avec terrasses viennent parfaire les prestations de cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue.

CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - 35630 SAINT SYMPHORIEN - MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS SOL - 173 m2 hab ET 264 m2 au sol - PARC DE 6500 m2 - DEPENDANCE - EXPO SUD.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle, située dans un parc paysagé de 6 500 m2 sur la commune de Saint-Symphorien, à seulement 3 km du centre de Hédé, et à 20 min de RENNES, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une vie familiale.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard vous accueille et vous conduit à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Ce séjour s'ouvre sur une véranda de 23 m2.

La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, peut également s'ouvrir sur la pièce de vie, créant ainsi une pièce de vie de plus de 50 m2.

Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, un dégagement avec placard dessert quatre belles chambres. Vous y trouverez également une salle de bain.

Un sous-sol complet complète ce bien, offrant un espace de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires.

De plus, une dépendance de 34 m2, parfaitement conçue pour accueillir des invités ou être mise en location, comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC.

A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un véritable parc paysagé, sans vis-à-vis, offrant une belle intimité et un cadre idéal pour les amoureux de la nature.

Un cabanon de jardin, un petit point eau et un puits viennent compléter l'ensemble.

Ses atouts : une fonctionnalité optimale, un parc parfaitement aménagé, et une construction de qualité, idéale pour une vie de famille épanouie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucie PIEROTTI.

Tous nos biens ne sont pas en […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier vous présente cette belle longère d'environ 150 m² sur près de 7000 m² de terrain sur la commune de Saint-Symphorien idéalement située sur l'axe Rennes/Saint-Malo.

La propriété en pierre de taille se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec insert, le tout exposé plein sud, une belle chambre, une salle de bains et WC séparés.

Un accès à une grande buanderie/atelier et un grand garage.

L'étage dessert 4 belles chambres, une salle d'eau, placards et WC séparés.

La chaudière à granulés, l'assainissement (phytoépuration) ainsi que la VMC sont récents.

Rafraichissement à prévoir.

Les points forts:

-Calme

-Aucun vis-à-vis

-Pas de mitoyenneté

-Accès rapide à la 4 voies

-Balade en foret à 1 min à pied

-Le nombre de chambres

-L'assainissement et le système de chauffage

Bien rare à la vente, à visiter sans tarder!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 Combourg

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Devenez propriétaire de cette maison confortable de 112 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 358 m2 situé sur la Commune d' Hédé-Bazouges, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 289 400 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/STMALO

A HEDE BAZOUGES PROCHE DU CENTRE BOURG

Une maison située dans un lotissement construite 2008 comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Vous y trouverez également un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

Garage avec une porte motorisée. Un jardin clos. Du stationnements devant et le tout sur une parcelle d'environ 650m2.

Informations techniques : la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'étang de Hédé, des arrêts de bus ainsi que de l'ensemble des commodités.

DPE : D Nouvelle version

GES : B Nouvelle version

298 670 EUR* (Prix de vente)

Honoraires charge acquéreurs : 4.8%

Prix du bien hors honoraires : 285 000EUR

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, maison de type 6/7 traditionnelle de 165 m² en bon état comprenant un hall d'entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée, une chambre en rdc avec salle de bains, un bureau, trois chambres et salle d'eau à l'étage, une pièce en dessous d'environ 130 m² ( plusieurs possibilités d'aménagement), […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES STMALO

UNE PROPRIETE A HEDE BAZOUGES

Il s'agit d'une propriété composée d'une longère à usage d'habitation ainsi que de nombreuses dépendances.

La maison principale, d'environ 104 m2 habitables, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et des WC.

A l'arrière, un cellier d'environ 80 m2 complète le bien. A l'étage, vous bénéficiez d'un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 100m2 à rénover selon vos projets.

Plusieurs dépendances complètent ce bien, dont l'une avec grenier à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

A 5 minutes à pied des écoles primaires et des commodités et de l'étang de Hédé-Bazouges. La 4 voies Rennes - Saint-Malo est à proximité.

Informations techniques : chauffage fuel, l'assainissement est à créé. Huisseries en bois double vitrage. Toiture de la maison à prévoir.

DPE : F Nouvelle version .

GES : F Nouvelle version .

Prix : 335 360 euros FAI

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8%

Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence GIboire de Pacé vous propose cette Métairie à rénover d'environ 300 m2 à 20 min de Rennes. Vous disposez de 100 m2 habitables (possibilité de réaliser facilement un étage avec des travaux de rénovation pour aller jusqu' à 200 m2 habitables). Des dépendances de chaque côté sont également à réaménager, un hangar de plus de 100 m2 et un autre espace de 100 m2. Parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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MAISON FAMILIALE LUMINEUSE - 150 M² - VIE DE PLAIN-PIED - AUCUN VIS-À-VIS

Idéalement située à Hédé-Bazouges, au calme tout en restant connectée aux commodités, venez découvrir cette maison de 150 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 500 m² (exposé plein sud).

LES POINTS FORTS :

• Confort moderne : Électricité neuve (2021), radiateurs connectés, domotique complète (volets, portail, garage motorisés) et fibre optique.

• Prêt à vivre : Cuisine aménagée/équipée avec tomettes (2021) et insert bois récent (2023) dans un superbe salon sur parquet.

• Agencement : Vie de plain-pied complète au RDC (chambre, bureau, SDB). À l'étage : 3 chambres (dont 2 avec dressing), salle d'eau, grenier aménagé. Seul un rafraîchissement esthétique (peintures, SDB) est à prévoir pour la mettre à votre goût.

• Annexes : Sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier et borne de recharge pour véhicule électrique. Le tout avec un stationnement facile dans la cour goudronnée.

LOCALISATION IDÉALE :

• Bus scolaire (collège/lycée) au pied de la maison !

• Accès 4 voies (Rennes / Saint-Malo) à […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT AXE RENNES/STMALO - A HEDE BAZOUGES

Idéalement située à proximité immédiate du bourg et du canal des onze écluses, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 150 m2. Parfaitement entretenue et modernisée avec des prestations de grande qualité, elle s'épanouit sur un terrain clos de 1 500m2 exposé plein Sud, joliment arboré.

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un superbe escalier cathédrale offrant des volumes dégagés. Une pièce de vie lumineuse, chauffée par un insert (installé en 2023), une cuisine aménagée et équipée (neuve de 2021). Deux chambres, une salle d'eau , un WC, placards dans le couloir.

A l'étage : L'espace nuit, parfaitement distribué, se compose de trois belles chambres lumineuses (dont deux bénéficient de leur propre espace dressing), d'une seconde salle d'eau, de WC séparés et d'un grenier aménageable offrant un bel espace de rangement supplémentaire.

Prestations techniques et confort :

Electricité : Entièrement refaite à neuf en 2021.

Domotique et Sécurité : Volets roulants solaires, portail motorisé et porte de garage électrique avec digicode.

Chauffage intelligent : Radiateurs électriques à inertie, entièrement programmables et pilotables à distance via application mobile.

Connectivité et Télétravail : Raccordement à la fibre optique avec réseau filaire intégral (prises RJ45 dans toutes les pièces) garantissant un débit optimal dans toute la maison.

Mobilité verte : Borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée.

Les extérieurs, Annexes et Praticité :

Extérieurs : Grande terrasse plein Sud propice à la détente, jardin soigné avec arbres fruitiers.

Sous-sol complet : Vaste espace de stationnement, cave, buanderie et une pièce isolée polyvalente.

Emplacement idéal pour les familles : Arrêt de bus desservant le collège et le lycée à proximité immédiate, 4 voies à moins de cinq minutes. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE

Coup de cœur assuré !

Sur la commune de Hédé-Bazouges, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit composé de deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec placards, un WC et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol complet est un véritable atout avec une arrière-cuisine avec cheminée, une pièce de stockage, un coin atelier et un garage.

Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 865 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste.

Côté prestations : chauffage électrique et bois.

Des travaux de menuiseries sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Cette annonce référence 332919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 370 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA - MAISON SITUEE A BAZOUGES SOUS HEDE, AXE RENNES ST MALO.

Il s'agit d'une maison contemporaine construite en 2016 dans un environnement privilégié comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec des placards, une salle d'eau, WC séparé.

A l'étage : Un palier menant à 3 chambres avec placards, salle de bains, WC.

Lingerie aménagée avec de nombreux rangement. Terrasse exposée Sud. Terrain de presque 500m2 sans vis à vis, abri de jardin.

L'étang de Bazouges est situé à 2 minutes à pied, les écoles primaires à 5 minutes en voiture.

Les atouts à retenir :

- ballon thermodynamique

- maison soignée

- environnement au calme

- poêle à granulés

DPE : A nouvelle version

GES : A nouvelle version

372 000 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8%

Prix du bien hors honoraires : 355 000 EUR.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg d'Hédé-Bazouges, cette bâtisse en pierre raconte une histoire singulière. Autrefois ancienne bonneterie du village, elle a été entièrement repensée et rénovée en 2006 pour devenir une maison de vie chaleureuse et lumineuse, où le charme de l'ancien dialogue avec des volumes confortables.

Derrière sa façade authentique en pierre, la maison dévoile des espaces généreux répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur une atmosphère conviviale où cuisine et salle à manger invitent aux moments partagés. A l'extérieur, une cour intimiste et fleurie prolonge naturellement les espaces de vie et offre un véritable coin de tranquillité au coeur du bourg.

A l'étage, le salon révèle toute la personnalité de la maison : parquet chaleureux, poutres apparentes et lumière douce créent une ambiance cosy et pleine de caractère. Les niveaux supérieurs accueillent plusieurs chambres, offrant à chacun son espace dans une atmosphère paisible.

Au fil des rénovations, cette ancienne bâtisse a su préserver son âme et son authenticité, tout en s'adaptant à une vie contemporaine.

Située dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et du canal d'Ille-et-Rance, cette maison séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire et d'architecture locale.

Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, où chaque pierre raconte une histoire.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder, belle maison familiale de 195 m² habitables, située à Hédé-Bazouges, sur une parcelle de 1050 m² entièrement clôturée et arborée.

Vous profiterez d’un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité piétonne des onze écluses du canal d’Ille-et-Rance.

Au rez-de-chaussée :

Vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux avec insert.

Une suite parentale de 27 m² complète ce niveau, avec chambre, dressing et salle de bain privative avec WC.

S’ajoutent également une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage :

Un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un bureau donnant accès à une pièce supplémentaire à finie d'aménager en chambre selon vos besoins.

Extérieurs :

Vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les familles, avec une belle terrasse en bois exposée plein sud.

À l’avant, un espace avec cabanon vient compléter les prestations. Vous apprécierez également le verger et ses arbres fruitiers.

Les + :

• Beaux volumes lumineux pour la pièce de vie et les chambres

• Suite parentale au rez-de-chaussée

• Exposition sud

• Terrain spacieux, arboré et clôturé

Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement naturel.

Prix : 395 000 €

DPE : C (presque B – 113 […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier vous propose à la vente cette belle maison familiale de 195 m² sur la commune prisée de Hédé-Bazouges idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette maison de 2006 sur près de 1500m² de terrain bien exposé se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un salon avec insert.

Par la suite vous découvrirez une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, salle de bains privative et WC.

Un espace buanderie, une arrière-cuisine et des WC séparés complètent ce niveau.

L'étage dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un bureau donnant accès à une pièce à finir d'aménager.

Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, avec une belle terrasse en bois exposée plein sud.

Les points forts:

-Les volumes

-Le nombre de chambres

-L'état général

-L'accès rapide à la 4 voies

-La proximité de l'étang de Bazouges et du célèbre site des onze écluses

-L'assainissement individuelle

-Le DPE

A visiter sans tarder..

Prenons rendez-vous pour une belle visite!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier

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