Cette maison de vacances est nichée au coeur d'un environnement naturel, à quelques pas du canal d'Ille et Rance. Sur la commune d'HEDE-BAZOUGES avec toutes les commodités, vous êtes à 8 minutes de l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400). Elle vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce avec salle d'eau et WC et une véranda.

Elle est au calme, sans vis à vis, dans un cadre bucolique et hors du temps. C'est une maison idéale pour les vacances ou pour décompresser après le travail.

Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : F (énergivore) et le Gaz à effet de serre (GES) : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A VISITER exclusivement […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Conçue selon les principes de la RE2020, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Hédé-Bazouges, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 65 m² offre un cadre de vie confortable ainsi qu'un beau potentiel de valorisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 812 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un véritable atout de ce bien : une dépendance indépendante de la maison principale, à rénover selon vos projets. Grâce à sa configuration séparée, elle offre un potentiel intéressant pour la création d'un logement indépendant pouvant générer un revenu locatif complémentaire (sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires).

Les atouts :

Maison fonctionnelle de 65 m²

Cuisine aménagée et équipée

Deux chambres

Terrain de 812 m²

Secteur calme et recherché

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet alliant résidence principale et rendement locatif.

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 339698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour un couple recherchant confort et verdure séduit par sa simplicité. 4 pièces dont 3 chambres avec placard (1 au RDC) une salle de bains fonctionnelle et 1 WC séparés. Le jardin offrant un espace extérieur apaisant.

Située à Hédé-Bazouges, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique.

Projet de construction terrain + maison hors frais d'adaptation / Photos non-contractuelles. […] Voir l’annonce immobilière >>

''Faites construire cette maison à comble aménagé.Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.''

À vendre sur la commune de Hédé-Bazouges, terrain constructible de 269 m² idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché entre Rennes et Saint-Malo.

Appréciée pour son charme breton et son cadre naturel exceptionnel, Hédé-Bazouges offre une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les actifs en quête de tranquillité tout en restant proche des grands axes. La commune est notamment connue pour le site des Onze Écluses et le canal d'Ille-et-Rance, offrant de belles promenades et de nombreuses activités de plein air.

La commune dispose de toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, services médicaux, restaurants, équipements sportifs et vie associative dynamique. Son centre-bourg vivant et convivial permet de profiter d'un environnement agréable tout au long de l'année.

Côté scolarité, Hédé-Bazouges bénéficie d'écoles maternelles et primaires ainsi que de services adaptés aux familles, avec collèges et lycées accessibles rapidement dans les communes voisines.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m²

Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs

Idéalement situé entre RENNES et SAINT-MALO

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étu

de chiffrée gratuite.

ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Maison neuve à construire + terrain

Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étude chiffrée gratuite.

Exemple :

Maison de 95m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 41m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 07 (Maisons TE.HO - Agence de Rennes).

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Combourg vous propose cette authentique maison de ville en pierre, située en plein coeur de Hédé-Bazouges, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Avec ses 140 m2 habitables, cette demeure pleine de charme séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Derrière sa façade de caractère se cache une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 140m2

Terrain : 345 m2

5 pièces principales

3 chambres

Maison en pierre et terre

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Chauffage individuel fioul complété par un chauffage bois

Cheminée à foyer ouvert

Double vitrage bois

Dernier étage mansardé

Exposition du séjour : Ouest

Travaux et améliorations réalisés :

Toiture du hangar refaite en février 2019

Réfection des réseaux eaux usées et eaux pluviales en avril 2023

Assainissement refait en avril 2023

Façades extérieures reprises à la chaux en mars 2025

Ce que l'on aime :

La maison conserve tout le charme de l'ancien avec ses matériaux traditionnels et ses volumes généreux. Son emplacement au coeur de la commune permet de profiter de toutes les commodités à pied.

Sa situation est également idéale pour les actifs :

Accès rapide à la 4 voies Rennes / Saint-Malo

Rennes à environ 20 minutes

Dinan à environ 20 minutes

A prévoir :

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et de l'adapter à vos goûts.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 112 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 358 m2 situé sur la Commune d' Hédé-Bazouges, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 289 350 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier vous propose cette grande maison familiale de 6 chambres au cœur du bourg de Saint-Symphorien, à 15 min de Rennes et 30 min de Saint-Malo.

Dans cette atmosphère calme et verdoyant, la maison de 160m² habitable sur 2000 m² de terrain constructible(division parcellaire possible) se compose de:

Au rez de chaussée: une entrée avec WC desservant une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet et une salle d'eau.

A l'étage: quatre chambres, une salle de bain avec WC.

Outre l'assainissement collectif, le plus de cette maison est un sous-sol complet et enterré permettant le stationnement de véhicules, le stockage et bricolage.

Le terrain est joliment arboré et aménagé, avec un portail électrique.

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence locale, nous sommes là pour vous :

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

.

EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ

RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, maison de type 6/7 traditionnelle de 165 m² en bon état comprenant un hall d'entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée, une chambre en rdc avec salle de bains, un bureau, trois chambres et salle d'eau à l'étage, une pièce en dessous d'environ 130 m² ( plusieurs possibilités d'aménagement), […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES STMALO

UNE PROPRIETE A HEDE BAZOUGES

Il s'agit d'une propriété composée d'une longère à usage d'habitation ainsi que de nombreuses dépendances.

La maison principale, d'environ 104 m2 habitables, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et des WC.

A l'arrière, un cellier d'environ 80 m2 complète le bien. A l'étage, vous bénéficiez d'un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 100m2 à rénover selon vos projets.

Plusieurs dépendances complètent ce bien, dont l'une avec grenier à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

A 5 minutes à pied des écoles primaires et des commodités et de l'étang de Hédé-Bazouges. La 4 voies Rennes - Saint-Malo est à proximité.

Informations techniques : chauffage fuel, l'assainissement est à créé. Huisseries en bois double vitrage. Toiture de la maison à prévoir.

DPE : F Nouvelle version .

GES : F Nouvelle version .

Prix : 335 360 euros FAI

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8%

Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence GIboire de Pacé vous propose cette Métairie à rénover d'environ 300 m2 à 20 min de Rennes. Vous disposez de 100 m2 habitables (possibilité de réaliser facilement un étage avec des travaux de rénovation pour aller jusqu' à 200 m2 habitables). Des dépendances de chaque côté sont également à réaménager, un hangar de plus de 100 m2 et un autre espace de 100 m2. Parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE

Coup de cœur assuré !

Sur la commune de Hédé-Bazouges, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit composé de deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec placards, un WC et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol complet est un véritable atout avec une arrière-cuisine avec cheminée, une pièce de stockage, un coin atelier et un garage.

Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 865 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste.

Côté prestations : chauffage électrique et bois.

Des travaux de menuiseries sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Cette annonce référence 332919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 370 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Au cOEur du village pittoresque de Hédé-Bazouges, venez découvrir cette charmante maison de caractère située à proximité des commerces, des transports, des écoles et à seulement 1.5 kms du canal d'Ille et Rance. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la salle à manger et du séjour agrémenté d'une cheminée. Une cuisine moderne et fonctionnelle, une entrée avec des rangements et une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau et un wc. Une grande pièce de 20 m² offre une surface habitable supplémentaire (création d'une suite parentale notamment). Au deuxième étage, vous disposez d'un potentiel aménageable sous comble pour développer tous vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arborée sans vis à vis et au calme. Les plus : -2 places de stationnements - un atelier pouvant être aménagé en local professionnel -une grande cave Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 381500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier vous propose à la vente cette belle maison familiale de 195 m² sur la commune prisée de Hédé-Bazouges idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette maison de 2006 sur près de 1500m² de terrain bien exposé se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un salon avec insert.

Par la suite vous découvrirez une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, salle de bains privative et WC.

Un espace buanderie, une arrière-cuisine et des WC séparés complètent ce niveau.

L'étage dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un bureau donnant accès à une pièce à finir d'aménager.

Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, avec une belle terrasse en bois exposée plein sud.

Les points forts:

-Les volumes

-Le nombre de chambres

-L'état général

-L'accès rapide à la 4 voies

-La proximité de l'étang de Bazouges et du célèbre site des onze écluses

-L'assainissement individuelle

-Le DPE

A visiter sans tarder..

Prenons rendez-vous pour une belle visite!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier

28 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Hédé-Bazouges, cette spacieuse maison de caractère d'environ 220 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux, un WC, une arrière-cuisine et une buanderie à finir de rénover ainsi qu'une cave, apportant de nombreux espaces de rangement.

A l'étage, un palier dessert une belle suite parentale avec salle de bain privative, trois chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une grande, 20m2 pièce supplémentaire à rénover, selon vos envies.

Le deuxième étage propose un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace détente, un bureau ou une salle de jeux.

A l'extérieur, vous profiterez d'un double garage ainsi que de deux places de stationnement privatives et d'une agréable cour ombragée.

A 1.5 km balade, running, vélo sur le chemin de halage du canal Ille et Rance. Une très belle opportunité pour les amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>