A seulement 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère dévoile un ensemble rare où authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution se conjuguent harmonieusement.

Derrière sa façade en pierre, la maison principale développe environ 230 m2 habitables et offre une atmosphère chaleureuse portée par le charme de l'ancien. Pensée pour la vie de famille comme pour les projets de réception, elle propose de beaux espaces de vie aux volumes confortables, articulés autour d'un salon convivial, d'une salle à manger accueillante et d'espaces propices à la détente.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et généreuse, accompagne parfaitement le quotidien. L'espace nuit accueille six chambres permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet multigénérationnel ou une activité d'accueil.

A l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 000 m2 constitue un véritable écrin de verdure invitant à profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des grands axes.

L'ensemble se distingue également par la présence d'une seconde maison indépendante entièrement rénovée de type 2. Cet espace complémentaire ouvre de nombreuses perspectives : hébergement de proches, activité locative, espace professionnel ou bureau indépendant.

Un vaste hangar vient compléter la propriété et offre un potentiel rare pour du stockage, un atelier, une activité artisanale ou tout projet nécessitant de grands volumes.

Par sa configuration singulière, ses dépendances et sa situation privilégiée entre Rennes et Saint-Malo, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique capable d'accueillir aussi bien un projet familial qu'une activité professionnelle.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier vous propose cette grande maison familiale de 6 chambres au cœur du bourg de Saint-Symphorien, à 15 min de Rennes et 30 min de Saint-Malo.

Dans cette atmosphère calme et verdoyant, la maison de 160m² habitable sur 2000 m² de terrain constructible(division parcellaire possible) se compose de:

Au rez de chaussée: une entrée avec WC desservant une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet et une salle d'eau.

A l'étage: quatre chambres, une salle de bain avec WC.

Outre l'assainissement collectif, le plus de cette maison est un sous-sol complet et enterré permettant le stationnement de véhicules, le stockage et bricolage.

Le terrain est joliment arboré et aménagé, avec un portail électrique.

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence locale, nous sommes là pour vous :

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ

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Dans un superbe cadre, manoir du 17ème siècle à rénover intégralement, avec dépendances et 6.000 m² de terrain, à proximité de l'étang de HEDE. Très belles dépendances dont les charpentes et toitures ont […] Voir l’annonce immobilière >>

À Hédé-Bazouges, profitez d’un cadre de vie agréable à proximité de Rennes et de l’axe Rennes / Saint-Malo, dans une commune appréciée pour son environnement dynamique, ses commerces, ses écoles et sa qualité de vie.

Situé dans un environnement résidentiel recherché, ce projet de construction permet de bénéficier d’un quotidien pratique et confortable tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant.

Axce’s Habitat vous présente cette maison à construire, conçue pour optimiser chaque espace et répondre aux besoins de votre quotidien. Elle combine praticité, confort et convivialité dans un cadre harmonieux.

- Au rez-de-chaussée :

Une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, avec espace cellier.

Un WC indépendant, pour une commodité maximale.

- À l’étage :

Deux chambres spacieuses, offrant intimité et confort.

Une salle de bains complète, équipée pour répondre à tous vos besoins.

Un deuxième WC, pour un confort supplémentaire à l’étage.

Possibilité de rajouter un garage selon la configuration du terrain, de vos envies et de votre budget.

Faites confiance à Axces Habitat pour concrétiser un projet de construction alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier vous propose à la vente cette belle maison familiale de 195 m² sur la commune prisée de Hédé-Bazouges idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette maison de 2006 sur près de 1500m² de terrain bien exposé se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un salon avec insert.

Par la suite vous découvrirez une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, salle de bains privative et WC.

Un espace buanderie, une arrière-cuisine et des WC séparés complètent ce niveau.

L'étage dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un bureau donnant accès à une pièce à finir d'aménager.

Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, avec une belle terrasse en bois exposée plein sud.

Les points forts:

-Les volumes

-Le nombre de chambres

-L'état général

-L'accès rapide à la 4 voies

-La proximité de l'étang de Bazouges et du célèbre site des onze écluses

-L'assainissement individuelle

-Le DPE

A visiter sans tarder..

Prenons rendez-vous pour une belle visite!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier

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GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE UNE TRES JOLIE MAISON EN PIERRE A HEDE BAZOUGES.

Venez vite découvrir cette maison idéalement située au coeur de Hédé-Bazouges Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ainsi qu' une chambre, un wc et un débarras.

A l'étage, la maison dévoile deux belles chambres, une salle de bains avec wc.

Le jardin quant à lui est sans conteste l'atout majeur du bien, vous profiterez d'un très bel espace clos au calme et en plein bourg. Pour finir une annexe faisant office de chaufferie ainsi qu' un abri viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE

Coup de cœur assuré !

Sur la commune de Hédé-Bazouges, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit composé de deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec placards, un WC et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol complet est un véritable atout avec une arrière-cuisine avec cheminée, une pièce de stockage, un coin atelier et un garage.

Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 865 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste.

Côté prestations : chauffage électrique et bois.

Des travaux de menuiseries sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Cette annonce référence 332919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 370 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

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Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

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Exemple

Maison de 95m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez de chaussée : Pièce de vie de 41m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 […] Voir l’annonce immobilière >>