EXCLUSIVITÉ - 56560 GUISCRIFF - MAISON A RÉNOVER -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sandrine Guigourès, vous propose sur la commune de Guiscriff une maison à rénover de 70 m², 2 chambres, sur un terrain de 435 m², proche du bourg.

Située sur la commune de Guiscriff, dans un environnement calme tout en restant à seulement 2 minutes en voiture du bourg et de ses commodités, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

La maison développe une surface habitable d'environ 70 m² et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

un salon avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

À l'étage :

deux chambres, offrant des volumes exploitables après travaux.

Une remise collée à la maison vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins.

Le tout est implanté sur un terrain de 435 m², permettant de profiter d'un jardin agréable, à aménager selon vos envies.

Travaux de rénovation importants à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à la personnalisation du bien.

Diagnostic de performance énergétique : classe G, avec audit énergétique disponible, permettant d'anticiper et de chiffrer les améliorations à envisager.

Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, souhaitant bénéficier d'un emplacement proche des services tout en profitant d'un cadre paisible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, je suis Sandrine Guigourès mandataire immobilier Efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Guigoures - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

GUISCRIFF (Morbihan) : Maison d'habitation dont la distribution est la suivante : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau (lavabo, douche), WC - Au 1er étage : une chambre, salle d'eau (douche, WC, lavabo), deux chambres en enfilades - Au 2ème étage : grenier - Jardin - Hangar - Dépendance Le tout sur 2 196 m² Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison 2 chambres avec jardin arboré au calme à Guiscriff

Située dans un environnement paisible à quelques minutes du centre de Guiscriff et 10 minutes de Quimperlé, cette maison pleine de charme et baignée de lumière séduira les amoureux de tranquillité et de nature.

Implantée sur un agréable terrain arboré, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour, une cuisine spacieuse, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.

A l'étage, deux chambres complètent l'ensemble.

- Environnement calme

- Jardin arboré agréable et facile à entretenir

- Deux grandes chambres

- Maison saine et habitable immédiatement

- Fort potentiel de valorisation

Travaux à prévoir :

Système de chauffage

Rafraîchissement intérieur selon vos goûts

Amélioration éventuelle de l'isolation pour optimiser les performances énergétiques

Mise aux normes / reprise de l'assainissement individuel pour être parfaitement conforme

Ravalement de façade

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre au cœur d’un village paisible, dans un environnement calme et verdoyant à rénover selon vos envies. Elle offre un très beau potentiel grâce à plusieurs dépendances pouvant être aménagées en atelier, espace de vie supplémentaire, gîte ou stockage. Un garage ainsi qu'un jardin complète ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Bourg de GUISCRIFF, commerces et écoles à pied, maison des années 70 sur un terrain de 730 m² environ. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert une cuisine (13.5 m²), un séjour avec cheminée avec insert (18 m²), une salle d'eau récemment rénovée (3.5 m²), des WC et 4 chambres (10.7 m², 12 m², 12 m², 11 m²) Le grenier aménageable (sur dalle béton) vous offre la possibilité d'augmenter considérablement la superficie habitable au premier étage. Sous sol complet compartimenté ( espaces de stockages 15 m² et 19 m²), garage avec porte sectionnelle motorisée (37 m²) et chaufferie 29 m² Terrain de 730 m² environ, exposé sud / ouest. LES PLUS : Bon emplacement, quartier calme, le bourg à pied, ouvertures PVC double vitrage, isolation extérieure au pignon est, assainissement collectif, grenier aménageable. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bourg de Guiscriff , cette maison bien entretenue construite en 1975 dispose sur environ 95 m2 de 3 niveaux . Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée desservant une cuisine aménagée-équipée, un lumineux salon-séjour, une chambre avec placards, une salle d'eau , un wc. Les combles aménageables sur dalle béton, éclairés de 2 velux et accessibles par un escalier escamotable, présentent un plateau idéal pour créer des chambres ou espaces complémentaires selon vos besoins.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une buanderie et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation.

Cette propriété s'ouvre sur un agréable jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de hameau au calme parfaitement entretenue.

Entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée, salle de bain et wc.

Etage : 2 chambres 1 salle d'eau et wc.

Electricité récente, chauffage fioul, insert et électrique.

Budget : 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Mandat 447377 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Balac courriel

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Philippe Balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de la campagne, dans un village, cette maison en pierre de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Possibilité de créer une belle pièce de vie lumineuse, j'usqu’à quatre chambres possibles pour accueillir toute la famille ainsi qu'un grenier aménageable.Un jardin complete ce bien. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité je vous présente cette maison en plein centre bourg de Guiscriff.

Cette maison bien rénovée puisque nous sommes là en classe C, présente de sérieux atouts.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte.

Quelques marches plus loin un bureau d'un beau volume pour y créer une chambre, ou votre activité professionnelle ... selon vos besoins et vos souhaits.

A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un Wc complètent l'ensemble.

En plus de cette habitation lumineuse et bénéficiant de beaux volumes, vous pourrez encore aménager un étage au-dessus de l'extension de 27 m2 au sol.

La maison dispose d'une buanderie et surtout une maison non attenante à rénover de plus de 60 m2 sur deux niveaux.

De quoi envisager une annexe pour votre famille ou vos amis ou encore une location.

Cette maison est pleine de potentiel exploité et à exploiter encore !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : À seulement 5 minutes de Guiscriff et 10 minutes de Scaër et du Faouët, découvrez cette charmante longère en pierre située dans un petit hameau de campagne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine aménagée et partiellement équipée (vendue avec son piano de cuisson et son lave-vaisselle), d'une salle à manger d'environ 28,5 m² et d'un magnifique salon récemment rénové de 35 m² bénéficiant d'un toit cathédrale et d'un poêle à bois. Cet espace lumineux offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² et 11 m² en surface Carrez. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 470 m² ainsi que d'une dépendance en pierre disposant de l'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté prestations : Isolation du mur nord du salon réalisée en chaux chanvre, Chauffage électrique avec radiateurs récents, Poêle à bois récent dans le salon, Menuiseries aluminium au rez-de-chaussée, Électricité remise aux normes avec deux tableaux électriques. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, à proximité des commodités de Guiscriff, découvrez cette longère de 1850 rénovée, accompagnée de sa dépendance en pierres.

Exposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour lumineux de 34 m2 avec poêle à bois et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres. Une dépendance en pierres d'environ 25 m2 complète l'ensemble..

DPE en cours

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Située en impasse avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison des années 70 vous offre un cadre de vie paisible à proximité du bourg et à 20 min de Quimperlé.

Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle à manger doté d'un poêle à bois et d'un accès à la véranda, une chambre, un WC et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le chauffage est au bois et au fuel.

Son terrain de 3 500 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

GUISCRIFF (Morbihan) - Maison d'habitation dans hameau en campagne dont la distribution est la suivante : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour (poêle à bois) ouvert sur véranda, une chambre, salle d'eau (cabine de douche, meuble+vasque), WC ; buanderie-chaufferie - Etage : trois chambres, salle de bain (baignoire, bidet, lavabo), WC - Hangar - Jardin Le tout sur environ 3.500 m² à délimiter par géomètre Logement à consommation énergétique excessive Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme à Guiscriff, sur un terrain de 7 450 m2 ,cette grande maison familiale des années 1930 offre de belles surfaces et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine avec four à pain, une salle à manger, une buanderie avec WC, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux.

A l'étage, la maison propose :

Une salle d'eau et un WC séparé, quatre chambres, toutes équipées d'un point d'eau, dont une avec kitchenette et Une grande terrasse avec une vue dégagée sur la campagne.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec une cave, ainsi que d'un garage attenant à la maison.

Cette maison, habitable immédiatement, demande quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie chaleureux […] Voir l’annonce immobilière >>

GUISCRIFF (Morbihan) : Maison d'habitation dont la distribution est la suivante :

- Rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salle à manger, salle d'eau, trois chambres, WC

- A l'étage : 1ère partie : grenier 2ème partie : une pièce

- Garage

- Deux Dépendances

- Terrain Possibilité d'un hectare en plus.

Le tout sur 6 465 m²

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale de 280 m2 avec fort potentiel - Terrain de 4 375 m2 - Guiscriff

Située au calme, en pleine campagne de Guiscriff, cette grande maison familiale d'environ 280 m2 dont 138 m2 habitables, offre un énorme potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou même de gîte.

La maison permet actuellement une vie de plain-pied et dispose de très beaux volumes à réinventer selon vos envies. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété au caractère authentique.

Vous trouverez :

Fenêtres aluminium double vitrage

Chauffage au fioul

Grande allée goudronnée

Terrain généreux de 4 375 m2 paysagé (Possible d'avoir 1ha en plus)

Hangar indépendant

Ancienne bâtisse en pierre à rénover entièrement (mur partiellement effondré)

Un bien rare pour les amateurs de beaux espaces, de rénovation et de projets à fort potentiel.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Gilson vous propose : FERME à Guiscriff - BIEN RARE pleine nature - en bout d'impasse Maison familiale de 190 m² et 4 terres agricoles Superficie totale : 45000 m². Cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace, au coeur du petit lieu-dit de Poulfancq. Maison en rénovation, grand potentiel d'aménagements intérieurs et extérieurs La Maison : rez-de-chaussée : cuisine (30 m²), salon, chambre, bureau, salle de bain, WC. étage : 3 chambres. L'extérieur : 4 terrains agricoles, 2 dépendances (50 m² chacune ), 2 hangars (300 m² et 500 m²) terrains certifiés agriculture biologique, cuve d'eau pluviale 16 m3 Eau, electricité, chauffage individuel, foyer avec cheminées, raccordement au câble TV, double vitrage, fosse septique. À 6 km : épicerie, pharmacie, boulangerie, écoles et médecins traitants Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Une magnifique maison en pierre entièrement rénovée, avec gîte indépendant, excellente performance énergétique et plus de 6 000 m2 de terrain clos.

Rénovée avec soin par les propriétaires actuels, cette belle maison est prête à emménager et offre un excellent potentiel pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité locative.

La maison bénéficie d'un DPE classé B, grâce notamment à une isolation par l'extérieur du mur nord, une pompe à chaleur air/eau installée en 2016, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et 12 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF. La cuisine a également été entièrement rénovée et les pierres rejointoyées à la chaux.

La maison principale

Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée et lumineuse, ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec magnifique cheminée en pierre. Un couloir dessert une salle de bains, des WC séparés, un bureau, une buanderie et l'accès aux pièces situées au-dessus du gîte.

Le premier étage offre trois chambres et une salle de bains avec WC.

Un escalier en colimaçon depuis la cuisine mène à une quatrième chambre ainsi qu'à une salle de bains avec WC.

Le gîte

Attenant à la maison, le gîte dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout de plain-pied.

Il constitue un excellent potentiel pour une location saisonnière ou à l'année, ou simplement pour accueillir famille et amis.

A l'étage se trouvent trois pièces actuellement utilisées comme stockage, qui pourraient potentiellement être aménagées en chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. L'accès à ces pièces se fait actuellement depuis la maison principale, via la buanderie.

Extérieur

Le bien bénéficie d'un superbe terrain clos de 6 060 m2, principalement engazonné et agrémenté d'arbres matures, d'arbustes et de massifs fleuris.

On y trouve également un hangar, une serre, un puits, un abri de jardin, une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>