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Vente Maison à Guiscriff

5 pcs
4 ch
94㎡

137 000 € (1 457 €/m²)

Vente Maison à Guiscriff

5 pcs
4 ch
94㎡

137 000 € (1 457 €/m²)

Maison Guiscriff

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: Bourg de GUISCRIFF, commerces et écoles à pied, maison des années 70 sur un terrain de 730m2 environ.

Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert une cuisine(13.5m2), un séjour avec cheminée avec

insert(18m2), une salle d'eau récemment rénovée (3.5m2), des WC et 4 chambres (10.7m2, 12m2,

12m2, 11m2 )

Le grenier aménageable (sur dalle béton) vous offre la possibilité d'augmenter considérablement la superficie habitable au premier étage.

Sous sol complet compartimenté ( espaces de stockages 15m2 et 19m2), garage avec porte sectionnelle motorisée (37m2) et chaufferie 29m2

Terrain de 730m2 environ, exposé sud/ouest.

LES PLUS : Bon emplacement, quartier calme, le bourg à pied, ouvertures PVC double vitrage, isolation extérieure au pignon est, assainissement collectif, grenier aménageable.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-:

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1983844 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    137 000 € (1 457 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Surface terrain :
    730 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Grenier
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
696 €
Par mois
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