iad France - Noémie Douet vous propose: MAISON 4 PIÈCES À RENOVER AVEC JARDIN À GOUJOUNAC

Située dans un environnement calme, au cOEur d’un charmant petit hameau, cette maison bénéficie d’un cadre naturel agréable tout en restant proche d’un voisinage rassurant.

Cette maison traversante d’environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement.

Agencement :

- Véranda d’environ 15 m²

- Cuisine / séjour

- Salon séparé donnant sur le jardin, actuellement aménagé en chambre

Au 1er étage :

- 1 grand palier, aménagé en chambre

- Salle d’eau rénovée

- Wc séparé

- 2 chambres

Caractéristiques techniques :

- Double vitrage

- Chauffage au fioul actuellement en place, avec possibilité d’évolution dans le cadre d’un projet de rénovation

Informations complémentaires :

- Impôt foncier 2025 : 1150 €

- Travaux de rénovation intérieur à envisager

- Maison mitoyenne d’un coté

Atouts :

- Petit jardin, facile à entretenir

- Véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire

- Places de stationnement devant la maison

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>