iad France - Victor De Macedo vous propose: Maison individuelle située à Gidy, construite en 2023, d’une surface habitable d’environ 94 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de deux WC. Le bien dispose également d’un jardin et de deux places de stationnement.

La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur aérothermique air/air et d’un chauffe-eau thermodynamique pour la production d’eau chaude. Une ventilation mécanique assure le renouvellement de l’air. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets.

Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 1 000 € et 50 € de charges. Le bail d’habitation a débuté le 1er mars 2024.

Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers permettant un accès rapide vers Orléans. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aurélie Martinez vous propose: En plein cOEur de Gidy - Maison familiale de 154 m² avec dépendances, sur jardin clos et arboré de 1004 m².

Idéalement située au centre de Gidy, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme et agréable, avec de beaux volumes adaptés aussi bien pour une vie de famille que pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une grande pièce d'environ 21 m² avec son entrée indépendante et sa mezzanine, idéal pour une profession indépendante. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des espaces de rangement sous combles viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste terrain clos, parfait pour profiter du calme. Les nombreuses dépendances représentent un vrai atout : stationnement de véhicules, espace atelier, stockage ou encore potentiel d’aménagement complémentaire.

Deux vérandas dont une d’environ 25 m² apportent des espaces de vie supplémentaires.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité au cOEur de Gidy, pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ali Saka vous propose: Nouveauté – Grande Longère Familiale + Garage + Dépendance !

Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de transport. Elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Située dans une intersection sur la commune de Gidy, cette maison offre 218m² habitables, édifiée sur une parcelle de 590m².

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste salon/séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en famille, avec une salle à manger spacieuse (plus de 60 m² au total).

Vous y trouverez également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie / cellier. Ce niveau comprend aussi une grande chambre, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC.

- À l’étage : Un palier avec placard de rangement dessert l’espace nuit, composé de quatre grandes chambres (environ17/16/16/29m²), toutes bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité agréable. Une salle de bain familiale avec WC, ainsi que des toilettes indépendants avec lavabo, complètent ce niveau avec confort et praticité.

Annexes et extérieurs :

* Un garage spacieux avec un fort potentiel d’aménagement (possibilité de devis pour transformation en habitation)

* Une dépendance, idéale pour un bureau indépendant, un atelier ou du stockage

* Une cave saine

* Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules avec la possibilité d'aménager une partie pour en faire un jardin

Les atouts de cette maison :

* Aucun travaux à prévoir (électricité et plomberie refaites) – Vous n’avez plus qu’à poser vos valises

* Grands espaces de vie lumineux

* DPE : C

* Raccordée au tout-à-l’égout

* Présence de la fibre

* Adoucisseur d’eau

* Double vitrage PVC + volets roulants électriques

* Portail motorisé + porte de garage motorisée + interphone

Système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>