Un jardin pour les enfants, une terrasse pour les beaux jours, une maison qui vous ressemble… Et si tout commençait sur ce terrain de 303 m² à Gahard ?

Ici, profitez d`un quotidien plus serein, dans une commune à taille humaine où les familles apprécient la tranquillité et la convivialité. Avec son école et ses services de proximité, Gahard offre un environnement agréable pour s`installer durablement. Et pour les courses, le collège, la santé ou les loisirs, vous rejoignez Saint-Aubin-d`Aubigné en 10 minutes, Liffré en 15 minutes et Rennes en 30 minutes environ.

Et si votre futur chez-vous réunissait tout ce qui compte vraiment ?

Avec son architecture sobre et intemporelle, cette maison a été imaginée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l`entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte où salon, séjour et cuisine ne font qu`un, créant un espace convivial pensé pour les moments du quotidien comme pour les grandes occasions.

Les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et prolongent naturellement la maison vers le jardin.

À l`étage, chacun profite de son espace avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d`amis. Une salle de bains familiale complète cet espace nuit, pensé pour simplifier la vie de tous les jours.

Le garage attenant et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques, toujours appréciés au quotidien.

Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, économies d`énergie et qualité de vie, tout en restant accessible grâce à un plan optimisé qui valorise chaque mètre carré.

Chez Axce`s Habitat, nous vous accompagnons bien au-delà de la construction. De la recherche de votre terrain jusqu`au financement de votre projet, nos équipes sont à vos côtés pour construire une maison qui vous ressemble.

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(Offre terrain+maison) 2 chambres, cuisine ouverte + arrière cuisine, garage

Une maison contemporaine, plain-pied

Conception intérieure : ce projet met en relief une habitation de plain-pied développant 74 m² de surface habitable, étudiée pour assurer un confort de vie optimal. Ses lignes actuelles lui confèrent une allure élégante et moderne.Volumes : un séjour clair et chaleureux idéal pour recevoir votre entourage, associé à une cuisine ouverte et son arrière-cuisine.Partie nuit : deux pièces de repos douillettes et agréables.Dépendance : un garage de 16 m² conçu pour abriter votre voiture ou servir de zone de stockage.Sur-mesure et sérénité : afin que cet habitat s'accorde fidèlement à votre quotidien, l'intégralité des configurations architecturales demeure modifiable. Par ailleurs, vous menez votre opération immobilière en toute sécurité via la couverture du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Nos équipes prennent en charge l'ensemble des formalités et du chantier pour vous garantir une livraison totalement finalisée.Une parcelle équipée au sein d'un environnement sauvegardé

Caractéristiques du terrain : un lot de 330 m² intégré au lotissement Saint-Fiacre, à deux pas du coeur historique de Gahard. Les raccordements techniques sont déjà en place, le bornage est effectué et les accès de voirie de chantier sont finalisés.Cadre de vie : appréciez le caractère traditionnel de Gahard. Cette localisation s'avère parfaite pour équilibrer vos obligations professionnelles et votre vie de famille :Réseau routier : l'accès à la voie rapide A84 s'effectue en une dizaine de minutes.Proximité urbaine : les agglomérations de Rennes et de Fougères sont accessibles en moins d'une demi-heure de trajet.Services de proximité : les nécessités journalières se trouvent […] Voir l’annonce immobilière >>

REF 17865 194 000 euros

Envie de grand air sans sacrifier la praticité du quotidien ?

Cette maison en pierre et terre implantée en pleine campagne à Gahard (35) offre un cadre de vie paisible, , tout en restant à quelques minutes seulement de l'axe principal.

La maison séduit d'emblée par la qualité de ses matériaux : toiture en ardoises naturelles en bon état, assainissement conforme, le tout sur un terrain de 850 m2 pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

A l'intérieur, une pièce de vie de 32 m2 réunit séjour salon et cuisine aménagée ouverte, chauffée par un poêle à bois qui installe une atmosphère chaleureuse.

Deux belles chambres,, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau fonctionnel et bien pensé.

La maison est habitable immédiatement, et les greniers aménageables en étage ouvrent de belles perspectives pour créer des chambres supplémentaires selon l'évolution de vos besoins. Une buanderie et un garage finalisent les prestations de ce bien complet.

Une maison de caractère en Bretagne, idéale pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre offrant un cadre de vie paisible avec un terrain spacieux de 785 m2. Elle comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine nue à aménager selon vos goûts, un séjour lumineux exposé sud-est avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Située à Gahard, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Rolland et Girot […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, centre bourg de Gahard, maison de 85 m², rénovée. Sur un terrain de 550 m² environ, cette charmante maison propose une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, un salon, un grand placard de rangement. Une jolie petite cheminée complète le charme de la pièce, actuellement hors service, elle peut être tubée pour installer un poêle. Toujours en rez de chaussée, une chambre avec grand rangement dressing, et une vaste salle d'eau avec douche, vasque, wc et espace buanderie. À l'étage, deux chambres lumineuses. La maison propose un jardin clos avec une terrasse plein Sud, mais aussi une terrasse couverte et ombragée. Un grand préau permet le stationnement d'une voiture et le rangement de votre matériel de jardinage ou autre. Un petit grenier de stockage, non isolé, se situe au dessus de la chambre du rez de chaussée. La maison est reliée au tout à l'égoût, huisseries en double vitrage et radiateurs électriques à inertie sèche. Beaucoup d'atouts pour cette petite maison cosy prête à vous accueillir ! Ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied non mitoyenne d’environ 75 m² habitables offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres.

Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine avec cheminée et insert, d’une salle à manger, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Grenier aménageable

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 000 m², ainsi que de deux garages, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d’atelier. Rafraichissement à prévoir.

Située à Gahard (35490), dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des services de la commune, tout en permettant de profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant.

Photos extérieur n° 1, 2, 3 retouchées par l'IA concernant la pelouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ VENDU PAR BLOT LIFFRÉ- MAISON DE PLAIN PIED

Située sur la commune de GAHARD, cette adorable maison de plain-pied construite en 2018 saura vous séduire par son environnement calme, sans vis-à-vis et en impasse.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

Édifiée sur un terrain d'une superficie totale de 449 m², cette maison dispose également d'un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant confort et économies d'énergie.

VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens car nous connaissons certainement vos acquéreurs !

ACQUÉREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première!

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison d'habitation située à Gahard dans un environnement idéal. Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre un cadre de vie idéal avec ses 6 pièces dont 3 chambres confortables. Profitez d'un séjour lumineux exposé Sud-Est avec un insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine est aménagée et équipée. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Le terrain spacieux de 2018 m2, exposé Est-Ouest, vous invite à la détente et aux activités en plein air. Située à seulement 3 km des commerces et à 5 minutes en bus et à pied des écoles, cette maison allie confort, praticité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Gahard, à 30 min de Rennes et proche A84, nous vous proposons une maison de 114m² sur un terrain de 424m².

Au rez-de-chausée, vous trouverez une entrée de 7m² fermée, une buanderie, une pièce de vie de 47m², des WC séparés.

A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Garage attenant.

Projet entièrement personnalisable.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix maison : hors papiers peints, […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison contemporaine de 2024 avec vue dégagée sur la campagne!!

Retrouver une vue d'ensemble en cliquant sur la vue 3D et une vue aérienne en cliquant sur la video !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, située dans la commune de Gahard dans un environnement calme et agréable, offrant une belle vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois moderne, fonctionnelle et conviviale.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. Un espace supplémentaire pouvant servir de coin bureau complète harmonieusement cet ensemble.

À l'étage, une agréable mezzanine apporte une belle sensation d'espace et de volume. Elle offre également la possibilité d'être facilement fermée afin de créer une troisième chambre, selon vos envies et vos besoins.

Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains complètent l'étage.

La propriété dispose également d'un garage et bénéficie d'un magnifique terrain d'environ 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et profitant pleinement de la tranquillité et de la vue sur la campagne.

Une maison récente aux prestations actuelles, offrant confort, luminosité et tranquillité dans un cadre privilégié. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer au confort d'une construction contemporaine.

Soyez les premiers à visiter votre futur cocon familial, nous vous attendons au 14 rue de Saint Médard à Saint-Aubin-d'Aubigné.

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>