194 000 € (2 732 €/m²)

Vente Maison à Gahard

5 pcs
2 ch
71㎡
Intéressé.e par la maison ?

194 000 € (2 732 €/m²)

Vente Maison à Gahard

5 pcs
2 ch
71㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Gahard

REF 17865 194 000 euros

Envie de grand air sans sacrifier la praticité du quotidien ?

Cette maison en pierre et terre implantée en pleine campagne à Gahard (35) offre un cadre de vie paisible, , tout en restant à quelques minutes seulement de l'axe principal.

La maison séduit d'emblée par la qualité de ses matériaux : toiture en ardoises naturelles en bon état, assainissement conforme, le tout sur un terrain de 850 m2 pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

A l'intérieur, une pièce de vie de 32 m2 réunit séjour salon et cuisine aménagée ouverte, chauffée par un poêle à bois qui installe une atmosphère chaleureuse.

Deux belles chambres,, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau fonctionnel et bien pensé.

La maison est habitable immédiatement, et les greniers aménageables en étage ouvrent de belles perspectives pour créer des chambres supplémentaires selon l'évolution de vos besoins. Une buanderie et un garage finalisent les prestations de ce bien complet.

Une maison de caractère en Bretagne, idéale pour une résidence principale au vert ou un projet de vie à la campagne ? à découvrir sans attendre.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 930 euros et 1320 par an selon les prix moyens d'énergie au 1 er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 17865 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Cadre de campagne : Maison au calme à Gahard, à quelques minutes de l’axe principal.
  • Terrain de 850 m² : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
  • Pièce de vie de 32 m² : Séjour, salon et cuisine aménagée ouverte, avec poêle à bois.
  • Greniers aménageables : Un potentiel pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.
  • Maison habitable immédiatement : Assainissement conforme, toiture en ardoises naturelles en bon état, buanderie et garage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 000 € (2 732 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Surface terrain :
    850 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Jardin - Chauffage au bois

Maison Gahard

Contactez-nous !

Cabinet Chateaubriand Immobilier

( 331 avis )

6 PLACE DE LA MAIRIE

35490 Sens-de-Bretagne

SIREN: 444576706

Obtenir plus d'info sur Maison Gahard

* Champs obligatoires

Nos avis clients les plus récents

( 331 avis )

Location Maison 5 P a 35490 VIEUX VY SUR COUESNON

Normal..
Réponse : Merci pour votre évaluation.

Mandat Exclusif Vente Maison 3 P a 35490 CHAUVIGNE

Très professionnels, réactifs, rien à redire !
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

Mandat Exclusif Vente Maison 7 P a 35490 VIEUX VY SUR COUESNON

Bon relationnel
Réponse : Merci beaucoup pour votre jolie note !

Vente Maison 5 P a 35490 SENS DE BRETAGNE

Je recommande
Réponse : Toute l'équipe de l'agence tient à vous remercier pour votre bel avis !
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Gahard

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Gahard