Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose :

À Fercé-sur-Sarthe, découvrez cet ensemble immobilier à rénover, situé à seulement 6 minutes de La Suze-sur-Sarthe.

Ce bien se compose d’une maison principale et d’un atelier situé juste en face, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble est à rafraîchir entièrement : aucun mode de chauffage existant, installation électrique, plomberie et aménagement intérieur à repenser dans leur globalité.

Un vrai projet de rénovation pour les amoureux de la pierre et les bricoleurs en quête de potentiel.

Situé dans le centre de fercé, ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou de création de logements.

Intéressé par ce projet ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ou organiser une visite.

Annonce rédigée par l'agent.

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Prix de vente 70 000 euros TTC (est inclus 4500€ d'honoraires soit 6,9% de 65 500€ à la charge de l'acquéreur)

Soit 65 500 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont consultables sur :

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Coup de cœur : Havre de paix en bord de Sarthe – Accès direct à l'eau !

Surface habitable : 29 m² | Terrain : 682 m² | Chambre : 1 | SDB : 1

Le cadre idéal pour vos week-ends, vacances ou même comme petite résidence principal

Amoureux de la nature, de la pêche ou simplement en quête de sérénité ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 29 m², idéalement située dans un environnement très calme et arboré, offrant une vue imprenable sur la Sarthe.

Une maison optimisée et chaleureuse

Parfaitement agencée, la maison se compose de :

Un séjour lumineux pour vos moments de détente.

Une cuisine fonctionnelle.

Une chambre cosy.

Une salle de bain avec WC.

Bonus : Une petite cave de moins de 10 m² en sous-sol, idéale pour le stockage.

Un extérieur d'exception pensé pour la détente

Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 682 m² entièrement clos :

Accès direct à la Sarthe depuis votre ponton privé (idéal pour installer une barque, un kayak ou pour les amateurs de pêche).

Une jolie terrasse protégée par un appentis, pour profiter de l'extérieur du printemps à l'automne, peu importe la météo.

Un espace convivial avec barbecue fixe pour vos déjeuners d'été.

Un terrain arboré, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée.

Côté pratique : Un portail sécurise l'entrée, ouvrant sur des places de parking privatives à l'intérieur de la propriété.

Notre avis : Un produit rare sur le marché ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette maison offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 8 kilomètres des grandes surfaces de La Suze sur Sarthe, venez découvrir cette propriété sans vis-à-vis au bord d'un ruisseau et dans un environnement boisé !

D'une surface habitable de 102 m2 elle se compose au rez de chaussée : d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour accueillant une cheminée insert bois, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.

L'étage divisé en deux parties est composé de 2 chambres dont une avec WC.

Une buanderie.

Pour l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 8656 m2 au bord d'un ruisseau, accueillant un double garage, un garage simple et 2 petits abris de jardin.

Chauffage au bois + convecteurs électriques et assainissement par micro station.

Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE . ou sur notre adress […] Voir l’annonce immobilière >>