1 / 10

Vente Maison à Fercé-sur-Sarthe

2 pcs

1 ch

29㎡

83 250 € ^{(2 871 €/m²)}

Vente Maison à Fercé-sur-Sarthe

2 pcs

1 ch

29㎡

83 250 € ^{(2 871 €/m²)}

1 / 10

Maison Fercé-sur-Sarthe

Coup de cœur : Havre de paix en bord de Sarthe – Accès direct à l'eau !

Surface habitable : 29 m² | Terrain : 682 m² | Chambre : 1 | SDB : 1

Le cadre idéal pour vos week-ends, vacances ou même comme petite résidence principal

Amoureux de la nature, de la pêche ou simplement en quête de sérénité ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 29 m², idéalement située dans un environnement très calme et arboré, offrant une vue imprenable sur la Sarthe.

Une maison optimisée et chaleureuse

Parfaitement agencée, la maison se compose de :

Un séjour lumineux pour vos moments de détente.

Une cuisine fonctionnelle.

Une chambre cosy.

Une salle de bain avec WC.

Bonus : Une petite cave de moins de 10 m² en sous-sol, idéale pour le stockage.

Un extérieur d'exception pensé pour la détente

Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 682 m² entièrement clos :

Accès direct à la Sarthe depuis votre ponton privé (idéal pour installer une barque, un kayak ou pour les amateurs de pêche).

Une jolie terrasse protégée par un appentis, pour profiter de l'extérieur du printemps à l'automne, peu importe la météo.

Un espace convivial avec barbecue fixe pour vos déjeuners d'été.

Un terrain arboré, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée.

Côté pratique : Un portail sécurise l'entrée, ouvrant sur des places de parking privatives à l'intérieur de la propriété.

Notre avis : Un produit rare sur le marché ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette maison offre un cadre de vie bucolique et privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 463 040 - Greffe de LE MANS) Sandy ESNAULT Entrepreneur Individuel - Réf.959626

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936043279 - 19/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
83 250 € ^{(2 871 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 75 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
29 m²
Surface terrain :
682 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Type electrique
Terrasse - Cave - Plain-pied

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 83 250 €

Estimation

423 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Fercé-sur-Sarthe

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Fercé-sur-Sarthe

Vente maison 5 pièces

Fercé-sur-Sarthe 72

70 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose :

À Fercé-sur-Sarthe, découvrez cet ensemble immobilier à rénover, situé à seulement 6 minutes de La Suze-sur-Sarthe.

Ce bien se compose d’une maison principale et d’un atelier situé juste en face, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble est à rafraîchir entièrement : aucun mode de chauffage existant, installation électrique, plomberie et aménagement intérieur à repenser dans leur globalité.

Un vrai projet de rénovation pour les amoureux de la pierre et les bricoleurs en quête de potentiel.

Situé dans le centre de fercé, ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou de création de logements.

Intéressé par ce projet ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ou organiser une visite.

Annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de vente 70 000 euros TTC (est inclus 4500€ d'honoraires soit 6,9% de 65 500€ à la charge de l'acquéreur)

Soit 65 500 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont consultables sur :

Votre agent commercial inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

70㎡

Informations locales Fercé-sur-Sarthe

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Fercé-sur-Sarthe

83 250 € ^{(2 871 €/m²)}

Vente Maison à Fercé-sur-Sarthe

83 250 € ^{(2 871 €/m²)}

Maison Fercé-sur-Sarthe

DPE

Caractéristiques du bien à vendre