À Vernon, ce bien implanté sur une parcelle de 456 m² représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou de valorisation. La maison existante offre environ 46 m² habitables et doit être reprise dans son intégralité, laissant une totale liberté d'aménagement. Un projet d'agrandissement a déjà été réalisé (photos des vues projetées) et chiffré. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Le terrain bénéficie d'un emplacement en zone urbaine (PLUi zone UD) et peut permettre différentes évolutions, qu'il s'agisse d'une réhabilitation complète, d'un agrandissement ou d'un aménagement complémentaire. Les annexes déjà présentes sur la parcelle constituent un atout supplémentaire. On y retrouve un bâtiment indépendant de 12,5 m², un garage de 35 m² avec fosse, un abri de 21 m² ainsi qu'une cave de 10 m².

Le bien est relié au réseau collectif d'assainissement, la fibre est accessible dans la rue et le chauffage est assuré par un poêle à bois.

Ce type de configuration conviendra particulièrement à un profil investisseur souhaitant repositionner un actif immobilier dans un secteur en développement.

Bien non soumis au DPE

Une présentation vidéo sera transmise avant toute visite. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: Pavillon traditionnel F3 de 66 m², situé au calme sur le hameau de Bérou à Guichainville, sur un terrain de 886 m².

Travaux de rénovation en cours : changement complet du système de chauffage avec installation d’une pompe à chaleur (PAC) de 5 kW.

DPE projeté après rénovation : C (selon estimation/étude après travaux).

Il comprend un séjour lumineux, une cuisine non équipé semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC séparé.

Terrain spacieux avec abri, double vitrage et chauffage central au gaz (citerne).

Taxe foncière : 707 €

Loyer potentiel : 798 € charges comprises.

Rentabilité brute estimée attractive, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec mise en location possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Oceane Lecuyer vous propose: Maison de plain-pied avec beau potentiel – Breux-sur-Avre

Dans un cadre paisible et verdoyant, au cOEur d’un charmant village normand apprécié pour son calme et son environnement naturel, cette maison de plain-pied de 100,5 m² offre une belle base pour un projet de vie alliant confort et nature.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par l’environnement serein qui entoure la propriété, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Les environs offrent de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo, notamment le long de la vallée de l’Avre et dans les bois environnants, permettant de profiter pleinement d’un cadre de vie ressourçant au quotidien.

Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie central qui constitue le cOEur de la maison. Le séjour, baigné de lumière naturelle, propose un volume agréable à repenser selon vos envies. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

La cuisine, indépendante, dispose d’un bel espace permettant d’envisager une modernisation ou une ouverture sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et contemporaine. L’ensemble forme un potentiel très intéressant pour concevoir une grande pièce à vivre à votre image.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, offrant de belles surfaces et de multiples possibilités d’agencement pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 2000 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié. Le jardin, spacieux et agréable, permet d’imaginer différents aménagements extérieurs : terrasse, potager, espace détente… un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre calme.

Deux garages viennent compléter le bien, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison à personnaliser ? Ce bien est fait pour vous.

Alliant le charme de l'ancien à rénover et le confort des équipements modernes, elle offre un potentiel rare sur le secteur.

Une base technique saine et moderne :

Ne vous souciez plus du budget technique !

Électricité : Refaite à neuf intégralement.

Menuiseries : PVC Double Vitrage partout.

Volets : Roulants électriques solaires (confort et autonomie).

Eau chaude : Ballon de 300L récent.

Distribution des volumes :

Au RDC : Une entrée avec placard, une grande pièce de vie (salon/séjour) lumineuse, une salle de bains avec WC et une arrière-cuisine (cellier/buanderie).

À l’étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une seconde salle de bains avec WC.

Le Plus Extérieur & Stockage :

Le terrain de 650 m² est un véritable atout, complété par des prestations recherchées :

Un Garage : Pour stationner votre véhicule ou créer un atelier.

Dépendances : Idéal pour le stockage, le jardinage ou un projet d'aménagement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Riviere vous propose: Maison de plain-pied à fort potentiel – Idéale famille ou investissement

À découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition avec travaux.

Elle se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour/salon convivial, d’une cuisine ouverte, de quatre chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie avec accès direct au garage. Ce dernier dispose également d’un étage pouvant être aménagé selon vos besoins (stockage, pièce supplémentaire, bureau…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos et arboré qui n'attend que vous pour recouvrir son charme, agrémenté d’une terrasse avec pergola, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Située dans un environnement calme à la campagne, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des commerces, écoles et collège, avec un accès rapide aux grands axes.

Une opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Schmitt vous propose: SAINT-MARCEL, maison mitoyenne sur sous-sol total, comprenant : Entrée, séjour, cuisine, cellier, WC. À l'étage, palier desservant une chambre, une chambre d'enfant ou bureau, une salle de bain et un cagibi. Jardin clos.

Confort : Chauffage au gaz, tout à l'égout.

Les + : Double vitrage, quartier calme.

Quelques travaux d'isolation sont à prévoir pour éventuellement en faire un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Wozniak vous propose: Découvrez cette magnifique maison à Bémécourt, un havre de paix idéalement situé pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface de 96m²,composé d'un vaste séjour salon de 40 m2 et de deux belle chambres 23 et 17 m2, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial .

Bénéficiant d'un grand terrain, cette maison vous offre la possibilité de créer un jardin enchanteur, un espace de détente extérieur où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.

Située dans un environnement préservé, offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche de la nature, elle permet de profiter de balades en pleine verdure et de respirer l'air pur loin du tumulte de la ville. Les commodités essentielles se trouvent à 3 kms pour faciliter le quotidien

N'attendez plus, venez découvrir ce joyau caché et laissez libre cours à votre créativité pour en faire le lieu de vie de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Wozniak vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée - Centre d'Évreux

Située en plein cOEur du centre historique d'Évreux, cette ravissante maison de ville rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement agencée, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère authentique qui se dégage de cette demeure. Le salon spacieux et lumineux offre un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas.

La maison se compose de deux chambres charmantes, offrant des espaces de nuit confortables et paisibles. La salle de bain rénovée est un véritable cocon de bien-être, idéal pour se détendre après une longue journée.

L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et lumineuse. Profitez également d'un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun à proximité.

Cette maison de ville rénovée est un véritable bijou au cOEur d'Évreux, alliant harmonieusement tradition et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Bunel vous propose: IDEAL investisseurs et primo-accédants avec travaux! Maison de caractère de 97m² (+25m² sous rampants) avec ses poutres apparentes, vivable de plain-pied, située dans la commune de Vandrimare, à proximité directe de Fleury / Andelle et de ses commerces. A deux pas des écoles et des transports scolaires (collège, lycée), vous serez également proche des services administratifs.

Sur une belle parcelle de 1400m², cette demeure dispose d'une terrasse agréable et d'un atelier.

Vous trouverez en RdC une entrée donnant sur la cuisine, elle-même desservant un salon (avec cheminée), un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage se trouvent trois chambres, une pièce palière et un WC à installer. L'ensemble de l'étage peut être totalement réaménagé en suite parentale.

Travaux assez conséquents à prévoir avant de disposer d'un bien de belle qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Charme et potentiel à la campagne !

Laissez-vous séduire par cette adorable chaumière nichée dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur un terrain de 2 160 m², offrant un fort potentiel de division pour un futur projet de construction.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une grande cheminée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle de douche, d'un WC séparé et de deux chambres.

À l'étage, vous découvrirez des combles entièrement aménageables, couvrant toute la surface de la maison et bénéficiant de trois ouvertures, laissant place à de nombreuses possibilités.

Chauffage central au gaz propane.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Outtrabady vous propose: Maison ancienne à AMBENAY (27)

Située dans l’Eure, entre L’AIGLE et VERNEUIL D’AVRE ET D’ITON, cette maison de caractère offre un beau potentiel et de nombreux espaces à réaménager selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une grande chambre, d’une pièce attenante pouvant servir de suite parentale, d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d’une cuisine avec une pièce attenante idéale pour une buanderie ou un cellier.

À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert une chambre ainsi qu’un grand grenier avec belle hauteur sous faîtage, facilement aménageable.

En complément, plusieurs caves, un atelier, un garage et une grande dépendance viennent enrichir ce bien.

Cette maison, aux volumes généreux et au charme de l’ancien, conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une résidence principale avec espace de télétravail, ou à réhabiliter partiellement selon vos envies.

La commune d’AMBENAY bénéficie d’un environnement pratique, à seulement 4 km de RUGLES, où vous trouverez tous les commerces de première nécessité, services médicaux, une école maternelle, une école primaire. Le lycée est situé à L’AIGLE, à environ 15 minutes.

La gare SNCF de L’AIGLE permet de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en 1h30 environ. L’accès rapide à l’autoroute A13 facilite les trajets vers PARIS ou ROUEN.

Une maison authentique, à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Nallet vous propose: A proximité immédiate du centre ville, cette maison de ville, lumineuse avec belle hauteur sous plafond, de 3 pièces (2 chambres à l'étage) pour 80m² propose : une belle entrée menant d'une part au salon de 14m² environ, d'autre part à la cuisine de 8m² environ, un espace wc avec chaudière et branchement machine à laver.

A l'étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau (douche) pour 12 et 15m² environ

A l'extérieur : un jardin, une terrasse avec cave toute hauteur en-dessous, une grande dépendance d'environ 20m² sur un terrain de 245m²

Travaux de rénovation à prévoir

Prestations : double vitrage, jardin sud/ouest, chauffage individuel gaz (chaudière changée il y a 7 ans environ)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Bodeau vous propose:

Nichée au cOEur du paisible village de Brestot, cette maison saura vous séduire par son environnement calme.

Cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 70 m² et est implantée sur un terrain de 1000 m² idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Elle est composée au RDC : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour salon et d'un WC.

A l'étage : un couloir, deux chambres, un bureau et une salle de bains.

L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en toutes circonstances, alors que le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année.

Située à 5 minutes de Routot et de l'A13, 10 mn de Bourg- Achard et 15 mn de Pont-Audemer

Je suis disponible pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoann Sudron vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR / PRIMO-ACCÉDANT

En plein cOEur de Bourg-Achard, à deux pas des commerces, des transports et à 2min de l'A13, venez découvrir cette maison individuelle sur trois niveaux de 80m2 habitable actuellement s.ur un terrain de 450m2.

Un terrain constructible de 650m2 environ (donc au total une parcelle de 1100m2) est possible à acquérir en complément pour un projet encore plus grand.

Au rez-de-chaussée, il y a un séjour, une cuisine / salle à manger, une salle de bain, un WC et un débarras. De plus, un cellier de plus de 20m2 complète ce niveau.

Au 1er étage, il y a un palier qui dessert deux chambres.

Au 2ème étage, il y a un grenier qui reste à aménager sur la totalité de la maison.

La maison a un gros potentiel avec sa localisation et sa possibilité d'agrandir très nettement la surface habitable.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter rapidement !

Disponible 7/7 jours

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Masselin vous propose: Maison Chaleureuse avec Vaste Terrain à Coudres - Idéal pour les Amoureux de la Nature

Nichée au cOEur de la tranquille commune de Coudres, cette charmante maison individuelle de 70m² offre un cadre de vie paisible et naturel à ses occupants. Érigée sur un généreux terrain de 1790m² avec dépendance, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature.

Description des Pièces:

- 1 Chambre

- 1 Salle d'eau

- 1 WC séparé

- 1 Cuisine fonctionnelle

- 1 Séjour de 39m2

Dépendance qui fait office d'atelier.

Avantages:

Maison en bon état général

Large terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Exposition Est et Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée

Equipée de la fibre optique

Environnement calme

Proche Illiers-l'Eveque

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Deschamps vous propose: À Barquet, à seulement 15 minutes du Neubourg et à 8 min de Beaumont le Roger et de sa gare SNCF, venez succomber au charme de cette adorable ancienne de 70 m². Répartie en quatre pièces, elle déploie un cachet incomparable : tomette au sol, poutres apparentes, et une magnifique cheminée centrale en briques. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour plein de caractère, une cuisine récente aménagée, un bureau ou chambre d’appoint, une salle de bain, et un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier s’ouvre sur un espace polyvalent et une chambre intimiste.

Le plus de cette maison ? Un splendide jardin arboré de 4 150 m², sans vis-à-vis, où chaque coin respire le calme. Une dépendance aménagée en studio de 21 m², avec salon, chambre et mezzanine, complète l’ensemble. Un vrai havre de paix, parfait comme résidence secondaire.

Laissez-vous séduire par son authenticité : robot-tondeuse, visiophone, portail électrique… Un cadre idyllique vous attend. Contactez-nous vite pour venir découvrir ce petit bijou !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Beuzeville CHARME et ESPACE - Maison récente de 66 m2 avec jardin

Située à Beuzeville, dans un lotissement calme de maisons récentes, proche des commodités.

Cette maison se compose de :

une entrée,

un séjour de 24 m2 traversant et lumineux,

une cuisine ouverte,

2 chambres spacieuses,

une salle de bains,

WC séparés,

Le tout sur un terrain de 100 m2 avec jardin.

(exemples de 3/4 atouts à mettre en avant)

Jardin facile d'entretien

Maison récente

Double vitrage / chauffage électrique

Place de stationnement privative

Caractéristiques :

Surface habitable : 66 m2

Parcelle : 100 m2

Chauffage : électrique

DPE : C - GES : B

Taxe foncière : 1 048 euros

Prix : 148 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, dont 8 000 euros)

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.

Progressia […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Lebe vous propose: Charmante maison traditionnelle normande rénovée en 2000 avec un terrain de 2000m² à Pont-Audemer, en campagne.

Vous recherchez une maison chaleureuse, pleine de caractère, avec un grand terrain pour profiter de la nature ? Cette charmante maison traditionnelle située à Pont-Audemer est faite pour vous ! Nichée sur un terrain de 2000m², cette maison de 70m² offre un cadre de vie paisible et agréable.

La maison se compose de 4 pièces, dont 2 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. Un espace bureau pourrait facilement être aménagé au niveau de la mezzanine pour répondre à vos besoins professionnels. La salle de douche et le toilette séparé offrent du confort pour ses occupants.

La maison bénéficie d’un salon ou possibilité d'aménager en chambre, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Avec son exposition plein sud, la luminosité naturelle inonde les pièces principales tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez également de la mezzanine pour créer un espace cosy supplémentaire.

Côté extérieur, le terrain de 2000m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous pourrez profiter des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou installer un potager pour les amateurs de jardinage. La tranquillité et le calme règnent en maître sur ce grand terrain verdoyant, offrant un véritable havre de paix à ses habitants.

Cette maison rénovée saura vous séduire par son cachet, son environnement paisible et son potentiel. Avec l'installation de la fibre optique, vous pourrez également rester connecté à tout moment.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle normande pleine de charme à Pont-Audemer. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son atmosphère authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loubna George vous propose: Maison de 2002, hors d’eau hors d’air d'environ 80m² à finir d’aménager, sur terrain arboré de 620m² à Saint-Pierre-la-Garenne, sur l'axe Gaillon-Vernon.

​Cette habitation comprend en rez de chaussée, un séjour, une cuisine fermée pouvant être ouverte, un coin salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage, les combles offre un potentiel d'agrandissement d'environ 75 m2, et sont aménageables pour 2 à 3 chambres, salle d’eau. Volumes bruts offrant une totale liberté d’aménagement intérieur.

Produit parfait pour une première acquisition travaux inclus : budget maîtrisé, possibilité de personnaliser entièrement le bien et de valoriser le patrimoine une fois l’aménagement terminé.

Idéal pour investisseurs (création de logement locatif, meublé, pied-à-terre) ou commerçants/artisans ayant besoin de combiner habitation et espace de travail (bureau, stockage léger).

​

Jardin clos et environnement calme en prime.

Petit plus, la maison voisine d'environ 112 m2 est en vente également.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison au fort potentiel dans un cadre verdoyant à Saint-Pierre-la-Garenne. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BIAS IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rénover présentant un beau potentiel, située sur l'Axe LE NEUBOURG / BEAUMONT LE ROGER.

Vous pourrez apprécier au rez-de-chaussée une vaste hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger et un dégagement desservant une salle de bains et une cuisine.

Au premier étage un palier desservant un bureau et deux chambres chacune avec une pièce pouvant devenir un espace dressing.

Au deuxième étage un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Edifiée sur un terrain d'environ 3360m², arboré, vous pourrez profiter du calme de la compagne.

Amoureux des maison bourgeoise, celle-ci n'attend que vous pour dévoiler toute sa splendeur, contacter votre agence pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Delrue vous propose: *** EN EXCLUSIVITE***

Située à ***IVRY LA BATAILLE*** commune à 5 minutes D'Anet et Ezy sur Eure avec commerces et écoles, venez découvrir cette maison de 60m2 sur sous sol total.

Composée d'un salon avec terrasse et cuisine ouverte, salle de douche et wc et de 2 chambres et un bureau (ou possibilité d'agrandir la pièce de vie) ce bien mérite des TRAVAUX pour retrouver tout son potentiel.

Les extérieurs disposent d'un terrain clos avec 2 portails.

+++ informations

- double vitrages

- split air /air réversible dans la pièce de vie

- insert bois

- sous sol

- carport

- assainissement individuel (possibilité de se raccorder au tout à l'égout)

- chaudière gaz

Contactez moi pour plus d'informations. Disponibilité 7/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BIAS IMMOBILIER Le Neubourg vous propose en exclusivité, cette charmante longère vivable de plain-pied, située dans le secteur apprécié de GOUPIL-OTHON.

Elle se compose en son rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un salon, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie.

A l'étage une pièce palière desservant deux chambres.

Edifiée sur un terrain clos d'environ 1139m², arboré, au calme comprenant un garage.

Informations complémentaires :

Système de chauffage au fioul et électrique, huisserie simple vitrage bois, assainissement individuel.

Ce bien a beaucoup de potentiel et n'attend que vous pour le révéler !

Contactez votre agence pour organiser un rendez-vous de visite.

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Zimmermann vous propose: Située en plein cOEur du centre-ville, cette maison de ville de 120 m², au charme typique des années 1920, offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux et un fort potentiel de valorisation.

Elle se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres aux dimensions confortables. Une grande salle de bain avec baignoire et deux WC complètent l’ensemble.

À l’extérieur, un agréable petit jardin vient apporter un véritable atout, rare pour une maison de centre-ville.

Le chauffage est assuré par le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon traditionnel d’une surface de 66,34 m² est implanté sur un terrain spacieux de 1 108 m².

Travaux de rénovation en cours : changement complet du système de chauffage avec installation d’une pompe à chaleur (PAC) de 5 kW.

DPE projeté après rénovation : C (selon estimation/étude après travaux).

Il se compose de :

• une entrée

• un séjour lumineux avec cuisine ouverte

• deux chambres

• une salle de bains avec baignoire

• WC séparés

Prestations :

• double vitrage

• volets roulants électriques sur l’arrière de la maison

• chauffage central au gaz (citerne)

Informations financières :

• taxe foncière : 707 €

• loyer potentiel : 798 € charges comprises

Rentabilité brute attractive, bien adapté à un investissement locatif ou à un premier achat avec possibilité de mise en location.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>