L'agence Laforêt Elbeuf vous propose à la vente cette maison familiale vivable de plaint pied d'environ 120 m2 avec jardin et sous-sol complet située dans un quartier calme et agréable à Le Thuit de l'Oison

Cette maison d'environ nécessite un rafraichissement intérieur mais offre un beau potentiel et des volumes généreux.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, ainsi que deux chambres et un W.C indépendant. Vous profiterez également d'un double séjour lumineux avec cheminée, équipé d'une baie vitrée en aluminium avec volet roulant électrique, donnant directement accès à une terrasse.

A l'étage, un grand palier disposant d'un espace lavabo idéal pour la création d'une 2ème salle de bain ou d'une suite parentale dessert une chambre supplémentaire de 13m2. Deux pièces d'environ 15 m2 chacune restent à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux?).

L'ensemble est complété par un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours.

Chauffage électrique - DPE classé D

Les + :

- Vivable de plain-pied

- Séjour lumineux avec accès terrasse

- Beaux volumes

- Fort potentiel d'aménagement

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iad France - Jennifer Le Coassin vous propose: Maison en plein cOEur de Thuit-Signol

Maison de 105m² sur un terrain clos et sans vis à vis de 330m² en plein cOEur de la commune de Thuit-Signol.

Cette maison individuelle entièrement rénovée est idéalement située à seulement 300 m des commerces et écoles. Le Thuit de l'Oison jouit d'un cadre idéal compte tenu de ses nombreux commerces, infrastructures sportives et associatives mais aussi médicales : médecin, cabinet dentaire, infirmières, sage femme, kiné, orthophoniste...

Les ESSENTIELS

**Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux**

Au Rez de Chaussée :

·Une entrée

·Pièce de vie très lumineuse de 30 m2 avec possibilité d'ouverture pour avoir un plateau de près de 60m2

·Cuisine séparée de près de 17 m2 à équiper et aménager entièrement

·WC séparé

A l'étage :

·3 chambres dont une très grande de 22.5 m2 avec son espace dressing

·Une salle de douche

**Un Jardin où laisser libre court à votre imagination**

·Terrain de 330m² totalement clos avec clôtures rigides à aménager à sa guise

·Portillon et portail motorisé

LES ATOUTS DE CETTE MAISON

·Aucun travaux !

·Maison rénovée intégralement donnant l'impression d'entrer dans une construction récente

·Rez de chaussée qui peut être totalement ouvert offrant ainsi une pièce de vie de près de 60m2

·Fibre optique et tout à l’égout

·DPE C

Vous cherchez votre nid douillet ? N'attendez plus, appelez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Delamare vous propose:

**Maison familiale avec sous-sol total – 116 m² – Le Thuit-Anger (27)**

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, cette maison traditionnelle des années 1960 offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1004 m², sans vis-à-vis, elle propose une surface habitable de 116 m², et elle est vivable de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sous réserve d’étude du mur porteur), une salle d’eau, un WC séparé ainsi que deux belles chambres.

À l’étage, un palier distribue deux grandes chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un garage, une buanderie avec chaudière gaz, ainsi qu’une pièce isolée et chauffée de plus de 20 m², idéale pour une salle de jeux, un espace sport ou un bureau selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un jardin agréable, parfaitement entretenu, offrant intimité et tranquillité.

**Les + :**

* Vivable de plain-pied

* Sous-sol complet

* Terrain sans vis-à-vis

* Deux accès (rue principale et sente)

* Fort potentiel

* Environnement calme

* Entretenue donc pas de gros travaux à envisager

Une maison idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et sérénité.

Opportunité rare a venir découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale de 160m2 offre un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour traversant avec un poêle à bois, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC.

Au 1er étage, une vaste pièce palière distribue 4 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC.

Fenêtres en bois double vitrage, chauffage électrique, DPE D.

Un sous-sol composé d'un atelier, d'une buanderie et de rangements supplémentaires complète ce bien.

Vous profiterez d'un agréable jardin pour vos moments en famille.

Maison à rafraîchir, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Le Coassin vous propose: Maison de Caractère au Thuit-de-l'Oison : Volume, Calme et Horizon Illimité.

Située dans le cadre recherché de la Vallée de l'Oison, cette solide maison individuelle offre un cadre de vie privilégié. À la fois proche des commerces et infrastructures scolaires, associatives et médicales de la commune dynamique du Thuit-de-l'Oison, elle combine parfaitement vie pratique et sérénité champêtre.

**Une Maison Saine à Réinventer**

D’une surface de 125 m², cette demeure a été entretenue avec le plus grand soin.

Bien que parfaitement saine, cette 'belle endormie' ne demande qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son cachet. C’est l’occasion idéale de personnaliser vos espaces (possibilité de créer une pièce de vie de 40 m² et une vie de plain-pied) .

·Rez-de-chaussée : Grande entrée donnant sur séjour avec cheminée (insert), cuisine de 12 m², bureau, buanderie et grande salle de bain.

·Étage : 3 chambres lumineuses sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette maison dans un cadre de vie paisible et verdoyant sur 1900m2 de terrain.

Une vaste entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée avec vue sur la campagne, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains et un WC complètent ce rez de chaussée.

A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses et une pièce palière pouvant aisément devenir une 3ème chambre ou un dressing.

Le sous-sol total vous permettra de garer 2 véhicules et de stocker dans les différents espaces. Fenêtres en double vitrage PVC et chauffage au fuel.

Le tout sur un jardin clôturé, entretenu et arboré avec portail motorisé.

Si vous recherchez une maison offrant tranquillité et proximité des commodités, ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un charmant village particulièrement calme, à 5mn de Bourgtheroulde centre, 25 mn de Rouen, cette jolie maison de campagne séduira les amateurs de confort et de tranquillité.

Elle propose un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon avec poêle à bois, en complément du chauffage central au gaz, donnant accès à une véranda quatre saisons avec chauffage au sol.La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est complétée par une buanderie, un WC et un garage attenant de 27 m².

À l'étage, le palier dessert une grande chambre, deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest avec store banne, d'un stationnement en enrobé et d'un robot tondeuse.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Contemporaine d'architecte sur secteur recherché, vous propose un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme. Cette propriété de 230m² habitables, lumineuse saura offrir à une famille tout le confort souhaité d'une maison moderne avec sa piscine couverte et chauffée, une pièce de vie de plus de 60m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, WC indépendant. A l'étage desservies par une grande mezzanine pouvant servir d'espace de télétravail, vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing et salle de bains à créer, une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche, WC . A l'extérieur , la vie y sera très agréable également avec une terrasse exposée plein Sud, à l'abri des regards.

Ce bien vous est proposé à la vente par Maria LE BECHEC- N° RSAC 934 743 741

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>