iad France - Bérangère Auger vous propose: Beuzeville, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison récente, offrant une vie de plain-pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un séjour/salon lumineux et traversant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un espace dressing, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Un garage attenant avec accès direct de la maison, carrelé et isolé, avec porte motorisée, complète le bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand abri de jardin et d’un terrain clos d’environ 1000 m².

Prestations de qualité :

DPE : B / A

Ballon d’eau chaude thermodynamique. Robot tondeuse. Tout-à-l’égout.

Conduit de cheminée existant permettant l’installation d’une cheminée ou d’un poêle à granulés

Panneaux solaires sans contrat.

Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Dade-Brenjot vous propose: Propriété de charme à Gasny – Élégance, calme et performance énergétique

Aux portes de la Normandie, à seulement quelques minutes de la gare de Vernon-Giverny, cette propriété de caractère vous accueille dans un cadre rare, confidentiel et parfaitement préservé.

Dissimulée au cOEur d’une voie privée, à l’abri de toute nuisance, la maison édifiée sur un terrain de 1205 m² offre une qualité de vie remarquable, alliant quiétude absolue et proximité immédiate des commodités.

Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité et raffinement s’expriment à travers des poutres apparentes et des volumes chaleureux. La cuisine, pensée avec un îlot central mobile, conjugue esthétique et modularité.

Le séjour de 29 m², sublimé par une cheminée, devient un véritable lieu de vie, propice aux instants de partage.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec deux chambres élégantes et une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne.

À l’étage, deux vastes chambres aux volumes généreux offrent de multiples possibilités d’aménagement, laissant entrevoir la création d’une suite avec salle de bain et dressing.

À l’extérieur, une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie, dans un environnement verdoyant. À quelques pas, une coulée verte invite à l’évasion et aux promenades.

Véritable atout de ce bien : une performance énergétique exemplaire grâce à ses 14 panneaux solaires et sa pompe à chaleur. Classée B, la maison garantit un confort optimal tout en maîtrisant durablement les consommations.

Les annexes – garage, buanderie, atelier et cave à vin – viennent parfaire cet ensemble cohérent et fonctionnel.

Venez découvrir sans tarder cette propriété rare, où le charme de l’ancien rencontre les exigences contemporaines.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Skalinski vous propose: A GISORS accessibilité à pieds de la gare ,des écoles et des commerces.

Maison lumineuse comprenant au rez-de-chaussée pièce de vie avec cuisine avec espace dinatoire et salon avec poêle à bois, bureau avec buanderie et WC ( plain-pied de vie possible).

A l'étage: 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une suite parentale avec baignoire et douche.

Terrasse, abri jardin, prise pour recharge de voiture.

Maison équipée de panneaux solaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Skalinski mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Henry vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES + BUREAU – VIE DE PLAIN-PIED – JARDIN – SAINT-ANDRÉ-DE-L’EURE

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-André-de-l’Eure, cette maison bénéficie d’un environnement idéal : tranquillité tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un cadre parfait pour une vie de famille sereine.

MAISON 6 PIÈCES – FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE

Cette maison offre une organisation optimale avec une vie de plain-pied très recherchée :

✔ 4 chambres + 1 bureau

✔ Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 66 m²

✔ Maison rénovée et bien entretenue

✔ 3 chambres au rez-de-chaussée

✔ Double garage indépendant

ESPACE DE VIE MODERNE ET CONVIVIAL

Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, moderne et aménagée (rénovée en 2016).

Un espace parfaitement pensé pour recevoir et partager des moments chaleureux.

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

Poêle à bois (chaleur douce et économique)

Installation électrique fonctionnelle avec radiateurs à inertie sèche

Panneaux solaires (économie d’énergie)

Salle d'eau récente

Ouvrants et volets récents

EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FACILE À VIVRE

Jardin clos et plat

Idéal enfants et animaux

Terrasse pour vos repas en extérieur

⭐ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

✔ Impasse calme

✔ Vie de plain-pied (3 chambres RDC)

✔ 4 chambres + bureau

✔ Cuisine moderne

✔ Maison économique (panneaux solaires + poêle)

✔ Jardin sans vis-à-vis direct

✔ Quartier familial

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose: NOUVEAUTÉ FERRIÈRES-HAUT-CLOCHER

Une maison qui a tout pour plaire… pour les petits comme les grands !

À 2 minutes à pied du cOEur du village (école, bibliothèque, commerces, services médicaux, tout y est ), à 14 minutes d'Evreux et du Neubourg et 1h20 des portes de Paris …

Bref, le calme de la campagne sans renoncer au confort moderne.

Une vraie maison de famille de 153 m² sur 1537 m² de terrain, pensée pour ceux qui aiment partager, recevoir, ou simplement profiter du calme d’un joli coin de campagne.

On entre par un joli porche (parfait pour éviter la douche les jours de pluie ), puis direction :

Une belle entrée avec placards, et son wc indépendant.

Un salon-séjour spacieux de +40 m²,

Une cuisine américaine équipée avec son îlot central pour les apéros improvisés,

Une chambre parentale au RDC de +16 m² avec salle d’eau refaite en 2020,

Une buanderie + un garage de 18 m² (accès direct à la maison, pratique pour rentrer les courses et accéder au cellier)

Et cerise sur le gâteau : une véritable cave pour vos meilleures bouteilles.

À l’étage :

4 chambres avec placards,

Une salle de bain spacieuse et lumineuse, équipée d’une baignoire balnéo pour vos moments détente et d’une douche cabine pour le côté pratique.(pour les jours où vous avez trois minutes chrono avant l’école !)

Et un WC indépendant.

Côté confort :

Pompe à chaleur air/air de 2022,

8 panneaux solaires 3kw développant une puissance de 3 kW

La fibre est déployée sur le village

Et un extérieur qui sent bon la vie en plein air :

poulailler, abri de jardin, atelier, charetterie avec une mezzanine pour le rangement, et surtout… une terrasse en bois de +100 m² pour bronzer, jardiner ou faire griller les saucisses pendant que les enfants cueillent fraises, framboises et cerises (oui, oui, tout ça sur le même terrain!)

L’assainissement est individuel par fosse septique

Et la taxe foncière s’élève à 1 470 €

En résumé : le parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Priscilla Jourdainne vous propose: A Acquigny, à quelques minutes à pied du lac de l'Onglais, propriété individuelle sur parcelle d'environ 1200 m², avec une surface habitable d'environ 160 m² , comprenant 10 pièces réparties sur 2 niveaux.

Le plain pied : Surélevé par quelques marches, celui-ci vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue 3 chambres, une salle d'eau avec vasque et douche, un WC indépendant et un séjour salon avec balcon.

Chauffage du plain pied : pompe à chaleur Air / Eau récente.

Le souplex avec accès indépendant sur jardin, partiellement aménagé et rénové en 2025, vous permettra de disposer d'un espace d'environ 26 m² offrant un accès aux personnes à mobilité réduite.

Viennent le compléter, un dressing d'environ 13 m², une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, d'un WC, et d'une double vasque ainsi qu'une buanderie avec évier et sa partie chaufferie.

Chauffage du souplex : radiateurs électriques.

3 terrasses complètent le jardin de la propriété.

Panneaux photovoltaïques sur toiture soit 18 modules, rapportant un bénéfice annuel d'environ 1000 euros.

VMC, assainissement individuel.

Idéalement située à 1 heure environ de Paris, Versailles, Chartres, Dieppe et Deauville. Sortie A13 proche (Incarville)

Ecoles maternelle et primaire, lac l'Onglais, commerces de proximité, ramassage scolaire avec collèges et lycées à Louviers, à 6 km environ, pisciculture, Proximité forêt de Bord - Louviers.

Gare de Val de Reuil à environ 14 km.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Deschamps vous propose: NOUVELLE NOTE POUR CE DIAGNOSTIC ENERGÉTIQUE : CLASSÉ EN 'C'

Belle maison familiale de 141 m2 avec piscine et grand jardin, à 10 minutes d'Evreux

Située dans un charmant petit village paisible, cette maison de 141 m², allie confort, espace et modernité. Construite dans les années 1980, elle a été entretenue avec le plus grand soin.

Dès l’entrée, de grands placards accueillent vos affaires et annoncent la générosité des volumes.

Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre plus de 60 m² d’espace de vie convivial et s’ouvre sur une véranda abritant une magnifique piscine chauffée, traitée au sel, où il fait bon se détendre en toute saison. La grande cuisine dinatoire, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, complète parfaitement ce niveau principal. Un couloir dessert ensuite deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain.

À l’étage, deux nouvelles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC permettent d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

À l’extérieur, le jardin de plus de 1000 m2 offre un cadre verdoyant sans vis à vis et parfaitement entretenu, propice à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse idéalement exposée, agrémentée d’une pergola bioclimatique, prolonge agréablement les espaces de vie. La propriété dispose également d’un garage attenant à la maison et d’un grand cabanon de jardin.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : une pompe à chaleur récente, un poêle à pellets et des panneaux solaires assurent une excellente performance énergétique. Les panneaux permettent non seulement de couvrir la consommation de la maison, mais aussi de revendre une partie de l’électricité produite, pour une habitation à la fois économe et respectueuse de l’environnement.

Parfaitement entretenue, lumineuse et située dans un environnement calme, cette maison offre une qualité de vie rare, mêlant sérénité, espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Belard vous propose: Maison ancienne de 160 m2 rénovée proche de Gisors.

Au RDC : Salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec dressing et wc, salle de bains double vasques avec baignoire et douche, wc indépendants, une buanderie, et un grand salon spacieux.

A l'étage: une pièce palière, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 pièce traversante, 1 pièce mansardée.

Pour votre confort chauffage électrique avec panneaux solaires, double vitrage PVC, Toiture neuve, cave, garage, jardin clos de 1083m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Belard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Floret vous propose:

Nichée au cOEur de la campagne paisible de Sébécourt, cette charmante maison de campagne datant de 1989 saura vous séduire par son authenticité et son cadre enchanteur.

Avec une surface habitable de 116m², elle offre un espace de vie chaleureux et idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

La maison se compose: au rez de chaussé d'une chambre , d'un séjour accueillant, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.

A l'étage:

deux chambres spacieuses.

L'extérieur de la propriété ravira les amoureux des espaces verts avec un vaste terrain de 2091m², offrant un beau jardin paysager et potager. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.

Pour vos véhicules, un garage et deux places de parking sont à votre disposition, assurant praticité et sécurité.

Cette maison de campagne bénéficie de plusieurs atouts tels que la fibre optique pour rester connecté, une installation de ventilation mécanique, ainsi qu'un chauffage individuel avec cheminée insert, panneaux solaires et radiateurs, offrant un confort optimal en toute saison.

optimisation des panneaux solaires environ 1300€ par an.

Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon douillet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de Montfort, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante propriété composée d'une maison normande de caractère et d'une maison d'amis indépendante, édifiées sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 3 500 m².

La maison principale séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une belle véranda d'environ 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire, aménagée en salon et salle à manger, ouverte sur le jardin. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau avec une grande chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, un vaste palier avec espace bureau distribue deux chambres confortables. Un dressing vient compléter l'ensemble, dans la continuité de l'une des chambres.

La maison d'amis, indépendante, offre un espace tout aussi agréable avec une belle cuisine dinatoire, un séjour-salon, une salle de douche, des toilettes ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, deux chambres en enfilade permettent d'accueillir aisément famille, amis ou de donner vie à un projet personnel.

À l'extérieur, la propriété bénéficie également de prestations recherchées avec un grand garage pouvant recevoir un camping-car, un second garage, plusieurs dépendances et un superbe jardin arboré, propice au calme et à la détente.

Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tandis que des panneaux solaires ont été installés sur les dépendances, apportant un atout supplémentaire à l'ensemble.

Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Fleisch vous propose : Maison de caractère – lumineuse, spacieuse, évolutive.

Située au cOEur de Saint-Pierre-du-Vauvray, cette maison familiale offre ce que l’on recherche vraiment :

de l’espace, de la lumière et une vraie qualité de vie.

Dès l’entrée, les volumes se font sentir.

La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le jardin, le séjour avec poêle à granulés invite à la convivialité, et le salon complète un espace de vie agréable au quotidien.

Une chambre avec douche et lavabo permet une vraie vie de plain-pied et un WC indépendant vient compléter ce niveau.

À l’étage, le charme de l’ancien opère avec son beau parquet, un grand palier avec rangements, trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au dernier niveau, une grande pièce d’environ 50 m² environ aujourd’hui aménagée en salle de jeux, complétée par un bureau séparé. Un vrai plus, cet étage s’adapte à vos envies : chambres supplémentaires, salle de billard… tout est possible.

Côté annexes : deux caves accessibles par l’extérieur, un garage fermé, un garage ouvert et un atelier avec grenier.

Les vrais atouts :

• De beaux volumes à chaque niveau

• Une maison lumineuse

• Un fort potentiel d’évolution

• Pompe à chaleur

• panneaux solaires (3000 W),

• poêle à granulés

• la climatisation

Une maison pensée pour une vraie vie de famille, confortable aujourd’hui et évolutive demain.

???? Le reste ne s’écrit pas… il se découvre en visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Deschamps vous propose: Nichée au cOEur du village recherché d'Heudreville-sur-Eure, cette superbe longère d’environ 200 m² vous offre un équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et qualité de vie.

À seulement 5 min d'Acquigny, 10 min de Louviers et 12 min d'Evreux vous profitez ici :

•d’un village paisible avec écoles maternelle et primaire

•d’un commerce de proximité pratique

•d’un accès rapide aux axes A13 et A154 (à environ 8 km)

Une maison de caractère aux volumes exceptionnels :

Dès l’entrée, le charme opère avec un magnifique salon-séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée en pierre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir desservant une première suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi que deux autres chambres de plain-pied avec chacune leur salle d’eau (3 suites au total !)

À l’étage, un palier desservant une chambre et un bureau.

Cette configuration est idéale pour une grande famille, recevoir en toute indépendance ou encore créer une activité professionnelle ou un logement indépendant.

Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé d’environ 3 500 m², la propriété offre un cadre verdoyant et intime sans vis à vis pour profiter des beaux jours, mais également d'un abri bois / atelier.

Pas de travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et équipée de prestations actuelles tels qu'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques pour maîtriser vos consommations.

Pourquoi vous allez l’aimer :

•Vie 100 % de plain-pied possible

•Volumes rares et luminosité

•Trois suites au rez-de-chaussée

•Potentiel évolutif (projet pro, locatif, indépendant)

•Environnement calme et recherché

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire sur place.

VISITES 7/7 JOURS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie POIX vous propose: EXCLUSIVITE. Située dans une impasse, au nord d’Évreux, (à 10' de la base aérienne et 15' du centre-ville), cette maison de plain-pied sur sous-sol total, édifiée en 2002, est composée comme suit :

Une pièce de vie de 47m2 offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec poêle à granulés et une belle véranda de 22m2 (équipée d'une climatisation réversible) donnant accès à la terrasse (avec jacuzzi) et au jardin sans vis à vis.

Coté nuit, 2 espaces biens distincts proposent d'un côté, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, de l'autre côté, hall de dégagement, une chambre (avec dressing), salle d'eau (avec WC) et mezzanine (chambre d'appoint).

Au sous-sol, espace buanderie, pièce technique (avec lavabo et WC), atelier, double garage et une pièce supplémentaire aménagée de 10m2.

Le tout sur un terrain clos et arboré (arbres fruitiers) de 1001m2.

Confort / Équipements :

- Chauffage électrique + poêle à granulés (2022)

- 14 Panneaux solaires (2024)

- Huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques

- Portail motorisé

- Jacuzzi

- Sous-sol total (87m2)

Commodités :

- Écoles dans le village

- Transurbain (Taxi bus) au bout de la rue

- Centre commercial et accès voie rapide à 3 km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie DELAPORTE vous propose: Située au calme à Mesnil-En-Ouche, cette maison de 1950 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez du calme de la campagne tout en restant à seulement 14 minutes de la gare de Bernay (liaison Paris directe) et à 17 minutes de Beaumont-le-Roger.

Développant 132 m² habitables, la maison se distingue par son excellent diagnostic de performance énergétique (classée B) grâce à des investissements récents de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée en 2021, complété par un salon. Le rez-de-chaussée est particulièrement fonctionnel avec une chambre, un bureau polyvalent, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur et ses dépendances ! Édifiée sur une parcelle de 2290 m² avec terrasse et kiosque, la propriété dispose de nombreux garages offrant une surface totale de stockage ou d'atelier de 180 m², idéal pour des collectionneurs, des artisans…

Côté technique, tout a été pensé pour votre confort : la maison est équipée d'une POMPE à CHALEUR et de panneaux photovoltaïques installés en 2024, d'un poêle à granulés de 2020 et de fenêtres en DOUBLE VITRAGE.

Contactez votre conseillère pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Vallee vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE (100% BOUQUET)

Située sur la charmante commune de Pont de L’Arche, souvent surnommée « la cité médiévale » cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié. Dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée :

- 20minutes en voiture de Rouen, ou 15min en train par la gare de Pont de l’arche/Alizay

- 1h15 de l’Ouest Parisien par l’autoroute A13 tout proche ou Paris St Lazare en train par la gare de Val-de-Reuil situé à 9min en voiture

Au bord de la vallée de l’Andelle, de ses promenades de long de la Seine, ou à 10min de la base de loisirs de Lery-Poses, cette charmante maison saura vous séduire par ses nombreux atouts ,

Parfaitement entretenue, ce maison se compose d’une entrée avec rangements, salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d’eau, wc séparé, 2 chambres.

Son sous-sol est aménagé et entièrement carrelé. Il dispose d’un coin buanderie, d’une troisième chambre, d’un atelier, et de la possibilité de garer une voiture.

Enfin, vous découvrirez également une jolie terrasse et un jardin de 563m2 environ avec un coin potager.

Les plus : Maison économique grâce à sa Pompe à chaleur, ses panneaux solaires et son ballon thermodynamique.

Conditions de la vente :

Maison occupée par un homme âgé de 78 ans et ce, grâce à un droit d'usage et d’habitation personnel et viager qui ne lui permet pas de louer la maison.

Valeur vénale du bien: 180.600 € ou prix de vente si cette maison était vendue libre d'occupant.

Prix de vente : 110.000 € payé comptant « honoraires charge vendeur » Rente viagère: 0 €/mois) (Prix de vente 100 % comptant)

Indemnité pour libération anticipée définitive: 10.000 € à la remise des clés, cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE.

Frais de notaire : 9.600 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Auger vous propose: Maison en ossature en bois récent de 140m² sur un terrain de 1150m², offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison de type familial est répartie sur deux étages, offrant un total de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une grande salle à manger lumineuse offrant un espace convivial pour les repas en famille, une salle d'eau avec wc. Une chambre au rez-de-chaussée A l'étage palier 3 chambres ainsi qu'une salle de bain offrent des espaces intimes pour toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition au sud et à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée.

La maison est très économe en consommation d’énergie .

Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel par poêle à bois , idéal pour des hivers confortables et chaleureux.

Ainsi que des panneaux solaires . Les pièces sont bien réparties et offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.

Un annexe un chalet .

Un bâtiment en colombage à rénover se trouve sur le terrain

secteur au calme .

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître de caractère - 150m²- Quittebeuf

Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette élégante maison de maître saura vous séduire.

Située à Quittebeuf, à proximité immédiate du Neubourg et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.

Construite en 1880 et rénovée en 1970, cette demeure développe plus de 150m² habitables, alliant le charme de l'ancien à de généreux espaces lumineux. Implantée sur un terrain de 487m² exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un équipement en panneaux photovoltaïques, apportant un réel atout économique et énergétique.

Disposition intérieure

Rez-de-chaussée :

- Cuisine aménagée de 13.30m²

- Superbe salon-séjour de plus de 47m², très lumineux

- Entrée/bureau de 8.60m²

1er étage

Quatre chambres confortables et bien agencées :

- Suite parentale de 18m² avec douche et lavabo

- Chambre 2 : 11.29m²

- Chambre 3 : 10.24m²

- Chambre 4 : plus de 15.50m², actuellement séparée de la chambre 3, avec possibilité de créer une très grande chambre

- Salle de bains de 5.21m² avec placard

- WC indépendant

2e étage

- Grande chambre type loft de 15.04m² (loi carrez), baignée de lumière

Extérieurs et dépendances

- Bâtiment de plus de 62m², idéal pour un atelier, un espace professionnel ou un autre projet annexe

- Chaufferie et cave attenantes à la maison

Environnement :

Située dans un village calme et agréable, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités:

boulangerie, école, mairie, commerces, infirmiers ...

Un véritable cadre de vie idéal pour une grande famille, offrant espace, modularité , luminosité, tranquillité et une meilleure maitrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>