iad France - Valérie POIX vous propose: Pavillon plain-pied - 3 chambres - Jardin - Proches commodités

Situé à Louversey, à l'orée du bois (100 m) et à 500 m des commerces, ce pavillon individuel plain-pied est composé d'une entrée avec placard, double séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant.

A l'extérieur, au calme et sans vis-à-vis, une terrasse exposée ouest et un cabanon de jardin (alimenté en électricité).

Le tout sur un terrain de 742 m2 (avec possibilité de garer 3 véhicules sur la propriété).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie DELAPORTE vous propose: Maison à étage située en plein centre de Conches-en-Ouche, dans un environnement CALME, offrant une VUE dégagée sur la vallée avec un paysage qui évolue au fil des saisons. Un environnement privilégié qui allie tranquillité et praticité, à deux pas des COMMERCES, écoles et de la GARE.

D' une surface habitable de 184 m², elle est édifié sur un sous-sol complet et un terrain clos et arboré de 1 275 m².

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, un séjour lumineux avec insert bois et accès à un balcon exposé sud-est, deux chambres, un couloir, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.

La maison est vivable de plain-pied.

À l’étage, une grande pièce palière distribue trois chambres et une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol propose plusieurs espaces comprenant une chaufferie, un atelier et des zones carrelée ainsi que deux pièces aménagées avec accès intérieur et extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’usage : activité professionnelle, création d’un logement indépendant, chambres supplémentaires ou espace de loisirs…

Le terrain est organisé sur plusieurs paliers avec une terrasse surplombant la vallée, un jardin à l’avant et une partie verger en contrebas, permettant de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l’année.

Chauffage central au gaz de ville complété par un insert bois. Double vitrage PVC.

Commodités et gare accessibles à pied.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant le calme, la vue et la proximité immédiate du centre-ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose: LONGÈRE DE CARACTÈRE À ORMES – DU CHARME, DU CALME… ET DU POTENTIEL

Et si vous changiez de rythme de vie ?

À Ormes (27190), dans un environnement calme avec école primaire, distributeur de pain et chemins de balade, cette longère ancienne vous offre un cadre de vie simple, authentique et apaisant.

À seulement 10 minutes du Neubourg, 15 minutes d’Évreux et 1h20 de Paris, vous profitez de la campagne sans être isolé.

Un pôle santé complet se trouve à moins de 5 km : un vrai confort au quotidien.

Une maison avec du cachet… et de vraies possibilités

Dès l’entrée, on retrouve ce qui fait le charme de l’ancien : poutres apparentes, matériaux authentiques, ambiance chaleureuse.

Une pièce de vie conviviale avec poêle à bois

Une cuisine indépendante lumineuse

Une chambre au rez-de-chaussée

Une seconde pièce pouvant servir de chambre ou bureau

Une grande salle de bain avec baignoire et douche

À l’étage : trois pièces en enfilade à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, espace jeux…)

Des extérieurs pratiques et agréables

Terrain arboré et fleuri

Terrasse bois pour profiter des beaux jours

Atelier pour bricoler ou stocker

Bûcher

Double garage ouvert (possibilité d’aménagement)

Ce qu’il faut retenir

Vie de plain-pied possible

Environnement calme et verdoyant

Maison pleine de charme

Potentiel d’aménagement à l’étage

Proximité des commodités essentielles

Une maison idéale pour ceux qui recherchent du calme, de l’authenticité et un lieu à s’approprier.

Une visite ?

Je vous laisse venir ressentir l’ambiance sur place… c’est souvent là que tout se joue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie DELAPORTE vous propose: Conches-en-Ouche, à quelques minutes de tous les commerces, écoles et de la gare, venez découvrir cette maison récente de 2010, d’une superficie de 126 m², nichée sur un terrain de 1271 m².

Située dans un environnement calme, cette maison en très bon état vous permettra de poser vos valises sans travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie de 55 m² avec double séjour et cuisine équipée, d’une chambre avec coin dressing, d’une salle de bains et de WC séparés.

À l’étage, une pièce mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres. Petit plus original : un filet suspendu, parfait pour un espace détente ou un coin de jeu que vos enfants adoreront !À l’extérieur, profitez d’un garage, d’une terrasse exposée plein sud et d’une allée.

Les atouts :

- Maison lumineuse et économe (DPE C – GES A)

- Chauffage au poêle à pellets

- Maison vivable de plain-pied

- Environnement calme et verdoyant

- Assainissement aux normes

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Guignard vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover selon vos envies !

Située dans un secteur pratique et proche des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, un WC individuel, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

A l'étage, vous trouverez une chambre, un palier pouvant par la suite servir de chambre et une salle d'eau.

A l'extérieur une cave spacieuse d'environ 24m2 vous permettra de stocker facilement, le tout est complété par un terrain de 367 m2, rare pour une maison de ville.

Côté équipement :

- Menuiseries en double vitrage (sauf le velux à l'étage)

- Chauffage électrique

- Cheminée (non fonctionnelle)

- Ballon d'eau chaude de 200L

- Raccordement au tout-à-l'égout

- Taxe foncière 316€

Une véritable opportunité à saisir !

Ne tardez pas à venir visiter et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Bresson vous propose: Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied surélevée sur sous-sol total, implantée sur un terrain clos et arboré de 1541 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de 50 m², composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et lumineux.

Un couloir dessert trois belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : il offre de grands espaces de stockage, la possibilité de stationner plusieurs véhicules et dispose d’une fosse mécanique, idéale pour les amateurs de bricolage ou de mécanique.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, tandis que les chambres disposent de survitrage en bois. Elle bénéficie également d’un poêle à granulés, apportant un confort supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, avec un terrain facile à entretenir grâce à la présence d’un robot tondeuse, ainsi que d’une grande terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Riviere vous propose: **Propriété de caractère avec parc d’exception – Conches-en-Ouche**

À la recherche d’un cadre de vie privilégié alliant nature, espace et sérénité ? Cette élégante propriété située à Conches-en-Ouche saura séduire une clientèle exigeante en quête de tranquillité, de volumes et de potentiel.

Implantée au cOEur d’un magnifique parc arboré de près d’un hectare, entièrement clos et sans vis-à-vis, cette demeure de 180 m² offre un environnement rare, propice à la détente comme à la vie de famille.

Dès l’entrée, le charme opère : vous découvrez un vaste triple séjour lumineux, véritable pièce de réception, sublimé par une cheminée avec insert et ouvert sur la nature environnante. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie chaleureux.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec vue sur le parc, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants — idéal pour une vie de plain-pied.

À l’étage, une belle pièce palière aménagée en espace de vie (salle de jeux, salon TV, bureau…) dessert trois chambres confortables, une salle d’eau rénovée avec goût, un dressing et des WC indépendants.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage double, buanderie, atelier et cave offrent de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une grande terrasse idéalement exposée prolonge les pièces de vie et invite à profiter pleinement du cadre verdoyant. Le terrain, partiellement constructible, ouvre également la porte à des projets complémentaires (division parcellaire, construction…).

Situation idéale : à proximité des commerces, de la gare et à moins d’1h30 de Paris, ce bien rare conviendra aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire de standing.

**Les + :**

* Environnement calme et sans vis-à-vis

* Parc arboré d’environ 1 hectare

* […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie DELAPORTE vous propose: Le Lesme - À seulement 10 minutes de Breteuil et de Conches-en-Ouche, et à environ 1h30 de Paris, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et entouré de nature.

Sur un terrain arboré de plus de 6 660 m², cette maison d’environ 175 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.

La maison principale :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine équipée récente ouverte. Ce niveau propose également une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de plus de 27 m², une salle d’eau et des WC séparés.

Les dépendances et annexes :

La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 80 m² au sol avec étage, ainsi que de deux ateliers situés à l’arrière. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle ou encore projet de réhabilitation en maison d’amis ou location type Airbnb.

Les extérieurs :

Le terrain, particulièrement agréable et soigneusement aménagé, comprend un bassin d’ornement, un verger, une serre, un poulailler ainsi qu’une volière. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’autonomie.

Les atouts :

La maison bénéficie également d’un sous-sol total carrelé avec garage à porte motorisée et plusieurs espaces de rangement. Ce sous-sol a été surélevé afin d’offrir une hauteur confortable.

Fibre installée, beaux volumes, environnement paisible, vie de plain-pied : autant d’atouts qui rendent ce bien rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>