Iad France - Laure Ninin vous propose : ESVRES - MAISON - T4 - GARAGE - DEPENDANCE - AU CALME Découvrez à Esvres cette maison de plain-pied qui offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1 528 m², à seulement 3 minutes du centre-ville, des écoles et des commerces. À 5 minutes de la gare ligne directe ESVRES / TOURS. D'une surface habitable de 80 m² environ, à rénover, elle est articulée autour de 4 pièces. Elle propose une entrée avec rangements, qui distribue les espaces de vie. Le séjour constitue le cOEur de la maison, salon / salle à manger traversant, tandis que la cuisine, séparée, offre la possibilité d'une ouverture afin d'agrandir l'ensemble. Les 3 chambres offrent une belle capacité d'accueil pour une famille, et la salle de bain ainsi que le WC sont indépendants. Les combles sont entièrement aménageables, actuellement accessibles depuis le garage, servent de grenier. Le bien bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur sur l'arrière de la maison, et s'inscrit sur un vaste terrain. Un garage et une dépendance complètent les atouts pratiques de cette propriété. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La maison dispose également d'une fosse septique à l'avant de la maison. À rénover selon vos goûts et vos envies, cette maison représente une belle possibilité pour concrétiser un projet personnalisé à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Diagnostic technique et énergétique en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 214500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Carre vous propose : Exclusivité - ESVRES Maison familiale de 2016 - 5 chambres - Jardin, terrasse et garage. Située à 10 min de Chambray-lès-Tours et à 10 min à pied des commerces de proximité et des établissements scolaires. Elle propose une belle entrée, un vaste séjour traversant et lumineux de près de 40 m², une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie avec point d'eau, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant service de bureau, 4 chambres avec dressing et placards, une salle de bain et un WC. Pour votre confort : cette maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques, de la climatisation réversible à l'étage. La maison est située sur une parcelle clôturée de 454 m². Un garage avec porte motorisée avec accès par la buanderie. Visite virtuelle disponible – Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 290 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony CLISSON vous propose : Maison familiale de 4 chambres dans le charme de l’ancien le tout bien isolé. Venez découvrir cette maison de 1930 de 135 m² loi habitable. De plain pied vous trouverez un grande pièce à vivre de 42 m² en L avec cheminée, une cuisine complètement aménagée et équipée, grande chambre de 15 m² avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et l’accès à un double garage de 50 m². À l’étage un vaste palier / bureau vous guidera vers les 3 autres chambres dont une de 22 m², une salle de douche avec WC. Pour compléter ce bien une parcelle clôturée de 1800 m², cave de 42 m² dans le roc, puits avec pompe de relevage, de petite dépendance de stockage, … Pompe à chaleur (2021), double vitrage, isolation des murs et combles, … Cette maison a toujours été bien entretenue, elle mérite seulement une nouvelle jeunesse intérieur « décoration », à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : Élégante Maison Familiale aux Portes de Tours – Un Potentiel Exceptionnel Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Tours, cette demeure spacieuse et robuste s'épanouit sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'espace de vie principal se compose d'une pièce de réception vaste et lumineuse d'environ 40 m², complétée par une cuisine indépendante fonctionnelle. La partie nuit de ce niveau dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez une quatrième chambre généreuse de 24 m² et un incroyable grenier aménageable de 60 m². Ce volume supplémentaire, rare et précieux, permet d'imaginer aisément deux chambres de plus et des pièces d’eau sur mesure. Le sous-sol complet, intelligemment semi-enterré, est un atout majeur de cette propriété. Il abrite un garage impressionnant pouvant accueillir trois véhicules, une lingerie spacieuse, un garde-manger pratique et une authentique cave à vin pour les passionnés. À l'extérieur, un bûcher polyvalent permet également le stationnement de voitures à l'abri. Une maison évolutive, saine et idéalement située, parfaite pour accueillir les projets de toute une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joël Ligeron vous propose : ESVRES - MAISON - T7 137 m² - TERRAIN 1500 m² - PISCINE - DEPENDANCE Découvrez à Esvres cette maison rénovée qui conjugue grandes surfaces, luminosité et confort moderne sur un terrain de 1 500 m². Construite en 1988 et soigneusement rénovée, cette maison de 137 m² habitables développée sur 2 étages offre 7 pièces dont 5 chambres, adaptée pour accueillir toute la famille. L'exposition sud-ouest garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Au RDC l'entrée dessert un vaste salon / séjour lumineux de plus de 32 m², La cuisine aménagée et équipée semi ouverte, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie, puis 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC. À l'étage, 2 grandes chambres de 15 m² environ Un palier et une mezzanine apportent un espace modulable supplémentaire, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol d'une hauteur de 2,20m équipé d'une porte coulissante électrique, garage 2 voitures, plus espace rangement, buanderie, atelier et cave. Côté extérieur, la piscine (pompe, filtre à sable 2023, électrolyse 2024), dôme coulissant 2019 Un abri de jardin de 17 m² environ avec électricité, Récupérateurs d'eau d'une capacité au cumul de 5000 L. Le terrain engazonné et arboré, potager offre un cadre agréable autour de la maison, 2 terrasses une côté piscine, l'autre côté est. En matière d'équipements, la maison bénéficie à l'étage d'une climatisation réversible, au RDC radiateurs électriques plus dans le séjour une cheminée avec insert, ainsi qu'un poêle à pellet appréciable pour les soirées d'hiver. Une VMC, la fibre optique et un interphone. Côté stationnement 4 places de parkings plus 2 autres à l'extérieur de la clôture, portail 2 vantaux automatisés, nombreux travaux d'amélioration de l'habitat réalisées entre 2021 et 2025. Portes et fenêtres en PVC double vitrage (oscillo-battantes), poêle à pellet, VMC, les 2 salles d'eau, isolation des combles en 2019. Côté environnement […] Voir l’annonce immobilière >>