Corps de ferme de charme – 93 m² – Terrain 1 730 m² – Ecommoy
IMMOMANS vous propose ce charmant corps de ferme mitoyen d'un côté, situé sur la commune d'Ecommoy, au coeur du secteur du Bélinois, à proximité du Mans.
D'une superficie d'environ 93 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de maisons authentiques à la recherche de charme, de tranquillité et de fonctionnalité, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique.
Très bien entretenue, la maison a fait l'objet de travaux d'amélioration, notamment avec une isolation réalisée et la pose de menuiseries en double vitrage. Elle bénéficie ainsi d'un DPE classé C et d'une excellente performance en matière d'émissions de gaz à effet de serre, avec une classe A.
Une maison pleine de charme
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable salle à manger avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une cuisine indépendante permet de conserver un espace fonctionnel dédié à la préparation des repas.
Vous découvrirez également un salon agrémenté d'une cheminée décorative, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de travail indépendant.
Une salle de douche avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 14 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'intérieur conserve tout le caractère d'une maison ancienne, notamment grâce à la présence de pierres apparentes, qui apportent authenticité et cachet à l'ensemble.
Un ensemble immobilier avec de nombreuses dépendances
La propriété est édifiée sur une belle parcelle cadastrale de 1 730 m², offrant un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle dispose également de plusieurs dépendances particulièrement pratiques :
Garage de 18 m²
Arrière-cuisine de 18 m²
Cave
Remise de 8 m²
Ces différents espaces offrent un important potentiel de rangement, d'atelier ou de stockage selon les besoins.
Un cadre de vie recherché dans le Bélinois
Située à Ecommoy, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable au coeur du Bélinois, tout en permettant de rejoindre facilement Le Mans et ses nombreux services, commerces et infrastructures.
Elle constitue ainsi un excellent compromis entre vie à la campagne et proximité de la ville, particulièrement recherché par les personnes souhaitant profiter d'un environnement plus paisible tout en conservant un accès facile au Mans.
Les atouts du bien
Corps de ferme d'environ 93 m² habitables
Mitoyen d'un côté
Terrain de 1 730 m²
DPE C
GES A
Isolation réalisée
Menuiseries double vitrage
Salle à manger avec poêle à bois
Cuisine indépendante
Salon avec cheminée décorative
Bureau / espace télétravail
2 chambres dont une de 14 m²
Pierres apparentes
Salle de douche avec WC
Garage de 18 m²
Arrière-cuisine de 18 m²
Cave
Remise de 8 m²
Maison très bien entretenue
Commune d'Ecommoy
Secteur du Bélinois
Proximité du Mans
Une propriété pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant une belle qualité de vie dans un environnement paisible, tout en restant proche du Mans. Ses performances énergétiques, ses dépendances et son terrain de 1 730 m² en font une opportunité particulièrement intéressante.
IMMOMANS – Agence immobilière au Ma...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VM1317-IMMOMANS - 07/10/2026
DPE
C
157
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
157
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1260 €
et
1760 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
168 000 €
(1 806 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
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ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette maison pleine de charme située à Ecommoy, au coeur d'un hameau, dans un environnement agréable.
Cette maison séduit par son caractère authentique, notamment grâce à ses nombreuses poutres apparentes et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine offrant un bel espace de vie supplémentaire, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une véranda, une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose également de greniers et d'abris bois, offrant des espaces de rangement appréciables.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 450 m2, idéal pour les amoureux de verdure et de tranquillité.
Une maison atypique et chaleureuse, au charme de l'ancien, à découvrir avec Roussel Immobilier.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
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MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE LE MANS
Votre agence IMMOMANS vous propose, sur la commune d'ECOMMOY, cette maison de 3 pièces de 110 m² habitables, comprenant :
Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout donnant sur un jardin arborée de 366m² exposé sud-est.
Le premier étage propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, le grenier de 35m² est aménageable. Il est possible d'y édifier deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Une cave de 44m² ainsi que deux ateliers d'une surface totale de 22m² complètent ce bien.
Menuiseries bois double-vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout.
Intérieur à rafraichir.
On trouve divers établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une crèche. Niveau transports, il y a la gare Écommoy à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A28 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes du logement. Trois restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et deux boucheries sont accessibles.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Madame ROUSSEAU
Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
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Située à Écommoy (72220), cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature, parfaite pour les amateurs de jardins. Proche des commodités de la ville d’Écommoy, avec ses commerces, écoles, pharmacies et centres médicaux accessibles en 5 minutes, l'emplacement bénéficie également d'une proximité pratique avec l'hippodrome, les supermarchés et la gare SNCF bien desservie.
À l'extérieur, cette demeure de caractère s'étend sur un vaste terrain de 27 800 m² comprenant un jardin paysager remarquable, des terrasses, un espace barbecue, des bassins, un SPA, un sauna, un potager bio, un puits couvert, un bois de 6 000 m² et une prairie de 10 000 m². Les dépendances comprennent un atelier, un double garage, un bungalow et des espaces boisés propices à la détente et à la création d'activités.
À l'intérieur de la propriété, la maison principale de 164 m² offre une ambiance chaleureuse avec son séjour spacieux, sa cuisine équipée, sa chambre en rez-de-chaussée, ses deux grandes chambres à l'étage, ses salles d'eau avec sauna, et son espace cave. La maison d'amis de 76 m² dispose d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, deux chambres, d'un bureau, et offre la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires au besoin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
12 pcs
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Vente maison 6 pièces
Écommoy 72
192 900 €
(1 754 €/m²)
À Écommoy, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 2011 de 110 m², offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et propice aux moments partagés.
Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis. Le poêle à bois vient apporter une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter pleinement des soirées en toute saison.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une chambre spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, trois belles chambres permettent à chacun de disposer de son propre univers. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace nuit.
À l'extérieur, le jardin offre un agréable écrin de verdure, avec une végétation généreuse, des arbres et différentes essences qui créent une ambiance intimiste. Un cadre parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux en famille.
Avec ses 110 m², ses quatre chambres, son agencement harmonieux et son diagnostic de performance énergétique classé C, cette maison conjugue confort et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
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Vente maison 5 pièces
Écommoy 72
158 000 €
(1 436 €/m²)
Située à Écommoy, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine nature, offrant une vue imprenable sur la forêt .Idéale pour les propriétaire de chevaux.
Sans vis-à-vis.
Nichée en pleine campagne mais à quelques minutes des commodités et services., cette maison traditionnelle est à rénover .Le grand terrain est de 32187 m².
Cette maison est très lumineuse.
Son extérieur en pierre lui confèrent un charme authentique.
À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un salon, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une salle de bain spacieuse, et de nombreuses pièces de rangement.
Le tout dans un environnement très calme, parfait pour les amoureux de la nature cherchant un projet de rénovation à personnaliser.
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ROUSSEL IMMOBILIER vous propose ce pavillon de plain-pied situé sur la commune dynamique d'Ecommoy, bénéficiant de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, collège, gare SNCF reliant Le Mans et Tours, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Cette maison fonctionnelle et lumineuse vous offre une belle pièce de vie d'environ 48 m2 comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage attenant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une maison idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme tout en restant à proximité des services.
A découvrir sans tarder !
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