Iad France - Laura Grimaud vous propose : Maison de 125 m² avec hangar de plus de 150 m² sur terrain de 930 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 121 m² habitables offre de belles perspectives pour un projet de rénovation et de valorisation. Édifiée sur une parcelle d'environ 930 m², elle dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Assainissement individuelle non conforme Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour de 25 m² avec poêle à bois, un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde entrée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 21 m² avec point d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'atouts rares avec un hangar de plus de 150 m² et un abri d'environ 35 m². Ces dépendances offrent un potentiel idéal pour un artisan, du stockage, un atelier, des véhicules de collection ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Les points forts : 121 m² habitables Terrain d'environ 930 m² Beaux volumes à exploiter Possibilité de vie de plain-pied Hangar de plus de 150 m² Abri de 35 m² Environnement calme Fort potentiel après rénovation Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Dœuil-sur-le-Mignon (17330), cette propriété en campagne offre un environnement paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette maison en pierres des années 1900 bénéficie d'un grand terrain de 900 m² offrant 10 places de parking, un bâtiment de 35 m², et un spacieux hangar de plus de 150 m², idéal pour du stockage ou des projets divers.

À l'extérieur, cette demeure à rénover dispose d'un terrain spacieux avec un potentiel de réaménagement intéressant, ainsi que d'un environnement calme et propice à la détente. Les caractéristiques comprennent également des chambres dont trois au rez-de-chaussée, un chauffage électrique et un poêle à bois, un double vitrage, et une chambre à l'étage avec arrivée d'eau et évacuation.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 125 m² répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Tout en ayant besoin de rénovations, ce bien est habitable immédiatement, offrant un potentiel pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. À noter que l'assainissement individuel n'est pas aux normes. Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre tranquille et verdoyant.

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EXCLUSIVITE!! Belle maison ancienne rénovée offrant une pièce de vie avec cuisine et cheminée avec insert, 2 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Située sur un terrain clos et arboré de 1455 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Grimaud vous propose : Coup de cOEur assuré ! Superbe propriété en pierre rénovée avec piscine, gîte et grange – Doeuil-sur-le-Mignon (17330) À la recherche d'une maison de caractère alliant authenticité, grands volumes et prestations modernes ? Cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée, saura vous séduire dès les premiers instants. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de Niort et 45 minutes de La Rochelle, 8 minutes de Beauvoir sur Niort et 15 minutes de Surgères, elle est implantée sur un terrain clos de 1 330 m² et offre un cadre de vie privilégié. Assainissement individuel aux normes Dès l'entrée, le ton est donné avec une vaste entrée de 30 m² dotée d'un grand dressing. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 45 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant de 18 m², tourné vers le jardin, offre un espace cosy et apaisant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce de 30 m² aux multiples possibilités : salle à manger, salle d'activités, atelier, espace bien-être ou bureau pour une activité professionnelle. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres d'environ 30 m² chacune, ainsi que d'un espace sous pente pouvant être aménagé en chambre d'appoint, coin lecture ou espace jeux. La vaste salle de bains, pensée pour toute la famille, est équipée de quatre vasques, d'une double douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète également l'étage. À l'extérieur, tout invite à la détente : une agréable piscine hors sol avec terrasse en bois, un jardin entièrement clos, une grange de plus de 90 m² offrant un fort potentiel, un espace de stationnement et un gîte indépendant d'environ 70 m², parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une […] Voir l’annonce immobilière >>