1 / 20

Vente Maison à Dinan

3 pcs

2 ch

83㎡

184 300 € ^{(2 220 €/m²)}

Vente Maison à Dinan

3 pcs

2 ch

83㎡

184 300 € ^{(2 220 €/m²)}

1 / 20

Maison Dinan

Située dans le secteur prisé de Léhon, aujourd'hui rattaché à la commune de Dinan, découvrez cette authentique maison de ville en pierre d'environ 83 m² habitables, offrant une belle opportunité de révéler tout son caractère et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse intégrant un espace cuisine, un garage attenant, un WC ainsi que deux accès indépendants, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les combles, actuellement aménagés en grenier, offrent un espace de stockage appréciable et pourront, selon vos envies, inspirer un futur projet d'aménagement.

À l'arrière de la maison, une courette d'environ 20 m², en partie couverte, n'attend plus que votre imagination pour être transformée en un véritable cocon extérieur. Avec quelques aménagements, elle deviendra un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette maison de caractère séduira les amoureux de la pierre et les acquéreurs désireux de rénover un bien à leur image. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un premier achat ou un investissement, elle représente une belle opportunité dans un environnement apprécié de Dinan.

Et si cette maison était le point de départ de votre nouveau projet de vie ? Venez la découvrir, laissez-vous séduire par son authenticité et imaginez tout ce qu'elle peut devenir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Cette annonce référence 342013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.

Prix du bien : 184 300,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026

Score DPE : 369 kWhEP/m²/an

Score GES : 81 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 342013 - 15/07/2026

DPE

369 kWh/m² .an

81* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
184 300 € ^{(2 220 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
83 m²
Surface terrain :
103 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
OUEST
Chauffage :
Individuel — Gaz
Terrasse - Grenier

BSK IMMOBILIER

( 8102 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Très bonne prestation

Mr Lesage de BSK immobilier a répondu à toute mes attentes concernant le mandat que je lui avais confié avec professionnalisme et rigueur

Vente maison

Merci madame hude vous m'avez rabibocher avec les agents immobiliers, vous avez rien laisser au hasard, toujours positives et de très bon conseil, une page se tourne pour moi, je suis ravie que ma maison fera le bonheur d'une adorable jeune femme. Merci,Danke sehr....

Excellent accompagnement

Je ne pouvais pas mieux tomber pour mon premier achat vous êtes très professionnelle et de très bon conseil, merci à vous je vous souhaite un bel été.

Une grande professionnelle de l’immobilier

Nous avons fait appel à Cécile Leclerc plusieurs fois pour la vente de notre immobilier. Toujours le même professionnalisme , Nous recommandons .

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Dinan

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Dinan

Vente maison 5 pièces

Dinan 22

367 500 € ^{(2 805 €/m²)}

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant un vaste séjour-salon, prolongé par une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant une vue dégagée sur la verdure. Une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de deux greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un WC.

Le sous-sol total avec garage apporte un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 3 750 m², véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la vie en plein air. La propriété comprend également un champ non attenant de plus de 5 700 m², situé à proximité, idéal pour accueillir des chevaux, créer un pâturage...

Une maison pleine de potentiel, offrant espace, calme et qualité de vie.

À découvrir rapidement !

Classe Énergie : D

Classe Climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2150 et 2930 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 367 500 € honoraires agence inclus *

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

131㎡

Vente maison 12 pièces

Dinan 22

386 650 € ^{(1 432 €/m²)}

L’office notarial 1270 NOTAIRES, SAS, SCP vous propose :

Maison de maître à vendre en Immo-interactif

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Adresse du bien : 28 rue du Général de Gaulle 22100 DINAN

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Immobilier.notaires et l'office notarial SAS 1270 NOTAIRES vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A VENDRE 28 Rue Du Général de Gaulle à DINAN.

A VENDRE en interactif.

COMMENT ACHETER EN IMMO-INTERACTIF

Visite du bien : Lors de la visite, vous remplissez et signez une demande d’agrément pour porter des offres, ensuite vous devez vous inscrire sur l'immobilier.notaires.fr.

Première offre possible: 386 650 €

Minimum du pas des offres : 3000 € Réception des offres du 20/08/2026 à 11h au 21/08/2026 11h00

Une demeure familiale de caractère qui développe 270m² habitables dans un environnement privilégié, à l'abri des regards.

Derrière ses murs chargés d'histoire, la propriété offre de très beaux volumes avec 7 chambres et un appartement de type 2 indépendant, idéal pour recevoir la famille, les amis ou développer un activité complémentaire.

Son parc constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur de DINAN offrant calme, intimité et cadre de vie exceptionnel.

Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et lui redonner tout son éclat.

Une belle adresse pour les amoureux des belles demeures, à la recherche d'un lieu de vie familial unique.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 386 650,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 20/08/2026 11:00 au 21/08/2026 11:00 sur le site Immobilier.notaires.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Visites : Sur rendez-vous

Contact

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

12 pcs

8 ch

270㎡

Vente maison 6 pièces

Dinan 22

286 500 € ^{(3 219 €/m²)}

Venez découvrir cette maison fonctionnelle idéalement située à Léhon.

Ecoles, complexes sportifs et bus à proximité.

Au RDC, une chambre, une cuisine A/E actuellement indépendante qui peut communiquer avec le salon/séjour. Accès direct sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, 3 chambres, une SDB et un grenier aménageable.

Garage.

Le tout sur un jardin clos et arboré de 760 M2.

Simple et fonctionnelle sont les atouts de ce bien lumineux qui vous séduira sans aucun doute.

Lotissement calme et résidentiel.

Travaux de rafraichissement […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

89㎡

Vente maison 3 pièces

Lehon 22

239 000 € ^{(3 734 €/m²)}

Vous avez un projet de construction ? je vous propose cette maison de plain pied sur un terrain situé à Lehon, commune de bords de Rance tres prisée. Viabilisé, en lotissement, exposé Sud, dans un quartier calme, aux portes de Dinan.

Vous êtes accompagné et conseillé avec Maisons MTB. Élaborons ensemble votre maison idéale et performante. Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB est un constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles personnalisées de grande qualité réalisées à ce jour. Bureau d'étude interne (dessinateur concepteur/économiste de la construction. Projet entièrement personnalisé, du sur mesure […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

64㎡

Vente maison

Lehon 22

230 490 € ^{(2 174 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 de 105,38 m2 utiles et 103,49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

106㎡

Grg

Vente maison

Dinan 22

240 000 € ^{(2 400 €/m²)}

lotissement LE CHAMPS BLANCHET

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

100㎡

Terr 315㎡

Vente maison 5 pièces

Dinan 22

263 000 € ^{(2 768 €/m²)}

Charmante maison à venir visiter sans attendre.

Située dans un quartier résidentiel agréable non loin des commodités, du centre-ville de DINAN et du Dinamo Bus.

Emplacement privilégié au calme et disposant d'un beau terrain de 584 m2. Cette maison vous offre un fort potentiel pour votre projet de vie. Entrée, buanderie, salon/séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, un bureau, WC et salle de bains. Garage à votre disposition.

Cette maison est très bien entretenue, à vous d'ajouter votre touche personnelle pour vous créer votre nid douillet.

Bel environnement, fenêtres en PVC DV, jardin clos.

DPE en cours

Natacha MONNIER

Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Dinan et ses alentours (Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Léhon, Calorguen, Plouer-sur-Rance, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

95㎡

Vente maison 6 pièces

Dinan 22

365 750 € ^{(2 244 €/m²)}

*SOUS OFFRE AIS DINAN. Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes et lumineuse à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une grande piéce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de vie de plain-pied, une salle d'eau et un toilette.

A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain équipée avec baignoire et douche, et d'un WC séparé.

Besoin d'espace en plus? Le sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités.

A l'exterieur, grand jardin arboré d'environ 1400m2, et d'une terrasse, environnement calme.

A seulement 5 minutes du centre-ville de Dinan, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

163㎡

Vente maison 4 pièces

Dinan 22

231 000 € ^{(2 310 €/m²)}

À VENDRE – BLOT DINAN – Maison 3 chambres – 100 m² – TRÉLIVAN

L'agence Blot Immobilier Dinan vous propose à la vente cette charmante maison de caractère, idéalement située à moins de 10 minutes à pied des premiers commerces et à seulement 6 minutes en voiture du centre de Dinan.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol est accessible par un ascenseur desservant le rez-de-chaussée, un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite.

Des travaux sont à prévoir, laissant place à votre projet de personnalisation.

Le tout sur une parcelle de plus de 840 m².

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Référence: 424AB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

100㎡

Vente Maison à Dinan

184 300 € ^{(2 220 €/m²)}

Vente Maison à Dinan

184 300 € ^{(2 220 €/m²)}

Maison Dinan

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre