! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo.

La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau.

À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable.

On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une […] Voir l’annonce immobilière >>

DB-16291 - Nouveauté - Prix: 266 250 euros HAI

EN EXCLUSIVITE - Longère en pierres -140 m2 - Cuguen

Située sur la commune de Cuguen, à seulement 7 minutes de la gare et à 8 km du centre de Combourg, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports, facilitant les déplacements quotidiens

Développant environ 140 m2 habitables, cette longère en pierres séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité.

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie de 60 m2, comprenant une cuisine ouverte, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, un WC, une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage :

Un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau.

A l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 630 m2, avec appentis, abri à bois et abri de jardin, offrant des espaces pratiques et fonctionnels.

CLASSE ENERGIE :D (194 Kwh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m2/an).

PRIX : 266 250 euros HAI (6,5 % à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 agence Dréano Immobilier vous présente à la vente en Exclusivité cette superbe longère située sur la commune de Cuguen à seulement 9 mn de Combourg et de sa gare SNCF et à 35 mn de Rennes et de Saint-Malo.

Vous serez séduit par le charme et les beaux volumes de cette longère entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 83 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, offrant un espace convivial et lumineux. Une spacieuse chambre avec salle de bains attenante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage : une grande mezzanine d'environ 24 m² dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3200 m², dans un environnement calme et agréable, exposé plein sud.

Un atelier d'environ 40 m² vient compléter les prestations.

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 […] Voir l’annonce immobilière >>