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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 terrains en vente à Cuguen
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174 750 €
(3 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 64000 m²
Cuguen
A VENDRE magnifique étang de 5 hectares en eau sur une propriété totale de 6,4 hectares, situé dans un environnement calme et préservé au cœur de la Bretagne.L'ensemble du domaine est parfaitement entretenu tout en conservant un aspect naturel particulièrement recherché. Le terrain est en grande partie clôturé et comprend une superbe île naturelle apportant beaucoup de charme au site.L'étang est déclaré à la DDTM et dispose d'organes de vidange fonctionnels. Il figure parmi les plus grands étangs actuellement proposés à la vente en Bretagne. Caractéristiques du domaine : Superficie en eau : 50 000 m² Surface totale de la propriété : 64 000 m² Profondeur moyenne comprise entre 1,4 m et 2 m selon les saisons Fond majoritairement sablonneux Quelques zones vaseuses localisées Trois accès véhicules permettant de circuler facilement autour du domaine Terrain en grande partie clôturé Présence d'une île naturelleLe domaine présente un fort potentiel pour développer : Une activité de pêche à la carpe Un complexe halieutique de loisirs Un projet touristique ou nature autour de l'eauPotentiel halieutique :L'étang a été très peu pêché durant les vingt dernières années.L'ancien propriétaire y avait introduit plusieurs dizaines de carpes comprises entre 8 et 20 kg. La richesse naturelle du milieu favorise une excellente croissance des poissons.Un important empoissonnement a été réalisé récemment avec des esturgeons, des […] Voir l’annonce immobilière >>
97 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain
Cuguen
Situé à Cuguen (Ille-et-Vilaine), cet étang d'exception s'étend sur une parcelle de 26 595 m², avec un plan d'eau vidangeable de plus d'un hectare, offrant un cadre idéal aussi bien pour la pêche de loisir que pour la détente en pleine nature.Classé en bassin piscicole de première catégorie, il bénéficie d'une qualité d'eau favorable aux espèces d'eaux douces, au cœur d'un environnement calme, préservé et sans aucune nuisance. Un lieu parfaitement adapté aux longues sessions de pêche sportive, mais également aux moments de repos et de déconnexion.Véritable écrin de verdure, ce site se prête tout autant à des instants conviviaux en famille ou entre amis : pique-niques au bord de l'eau, soirées paisibles, moments de partage au rythme de la nature.Rare sur le secteur, cet étang conviendra aussi bien à un pêcheur passionné, à une association, qu'à tout amateur souhaitant disposer de son propre plan d'eau dans un cadre naturel privilégié, propice au bien-être et […] Voir l’annonce immobilière >>
24/07/26
24/07
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