Iad France - Carole Renaudin vous propose : COURCAY – ICI, LE CONFORT SE VIT EN TOUTE SAISON ! Climatisation, poêle à bois, vie de plain-pied, décoration soignée et aucun travaux à prévoir… Cette maison d'environ 102 m² coche toutes les cases pour ceux qui rêvent d'un quotidien simple, confortable et prêt à vivre. Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? Pensée pour le confort au quotidien avec une vie de plain pied, cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et bénéficie également de la climatisation (2 splits au RDC et 2 splits à l'étage), un équipement particulièrement recherché qui vous garantit un bien-être optimal en toute saison. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 40 m², traversante et baignée de lumière, invite à la convivialité. Équipée d'un poêle à bois, elle propose aussi une cuisine aménagée et entièrement équipée, qui offre un espace chaleureux. Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie pratique avec un placard dressing, un WC avec lave-mains, une pièce pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et de sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, dont deux en enfilade, parfaites pour les enfants, un espace jeux ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage équipé d'une porte motorisée, son atelier et sa buanderie. Un cellier attenant, accessible depuis l'extérieur, complète les espaces de rangement. Côté jardin, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse avec store banne, accessible directement depuis la pièce de vie, une cour d'accueil, un chalet en bois, un poulailler, une belle pelouse arborée. le tout sur une parcelle d'environ 1000 m² entièrement clôturée avec portail motorisé, offrant intimité et sécurité. Lumineuse, fonctionnelle et soigneusement aménagée, elle répond aussi bien aux attentes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Berton vous propose : Courçay – Propriété de caractère avec maison en tuffeau idéale pour projet de gîte ou chambres d’hôtes À Courçay, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 30 km de Tours, découvrez cette propriété de caractère offrant environ 230 m² habitables sur un terrain arboré de 3 797 m². L’ensemble se compose de deux espaces bien distincts et communicants : une longère destinée à l’habitation principale et une maison en tuffeau datant de 1857, particulièrement adaptée à la création d’un gîte ou de chambres d’hôtes. La maison en tuffeau constitue le véritable atout pour un futur projet touristique. Avec son entrée indépendante, elle permet d’accueillir les visiteurs tout en préservant parfaitement l’intimité de l’habitation principale. Elle comprend une entrée, une salle d'eau, une vaste chambre, une seconde chambre ouverte ou pièce de vie, une mezzanine de plus de 25 m², une suite parentale avec salle d’eau et wc séparé, ainsi qu’un espace dortoir plein de charme. Les espaces sont déjà aménagés de manière à permettre une projection immédiate dans un projet d’hébergement touristique. L’activité de gîte ou de chambres d’hôtes reste à créer, laissant au futur propriétaire toute liberté pour développer son concept selon ses envies. La longère, pensée comme habitation principale, offre quant à elle une agréable vie de plain-pied. Elle séduit par son authenticité avec une terrasse couverte lumineuse, une cuisine aux poutres apparentes et tomettes équipée d’une cuisinière à bois, ainsi qu’un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée. Elle dispose également d'une grande chambre, d’une salle de bain, et d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Autre potentiel intéressant : le volume situé au-dessus de la longère permet d’envisager la création d’un étage supplémentaire. Une possibilité qui pourrait offrir de nouveaux espaces de vie et augmenter la surface habitable, sous réserve de la faisabilité technique et des […] Voir l’annonce immobilière >>