Ce troglodyte offre de nombreuses possibilités.(évènements festifs, stockage, expositions, ...)

Néanmoins, il n'est pas possible d'en faire une habitation, au sens propre du terme.

Certificat d'urbanisme délivré pour une activité en zone agricole.

Il reste à effectuer le branchement au réseau électrique et au réseau d'eau.

5 cavités extérieures et un four à pain complètent le bien.

Le terrain n'est pas exploitable dans sa totalité, car il est encaissé et constitue plus un chemin d'accès au troglodyte.

La visite virtuelle du bien est disponible, nous contacter.

Une visite sur place est possible sur rendez vous,

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marianne Boussion vous propose: Maison de caractère à fort potentiel – Projets et Volumes

Idéale pour investisseurs ou passionnés de rénovation, cette maison de 5 pièces offre une base saine pour une réhabilitation complète. Un projet sur mesure pour créer un lieu de vie unique.

L’espace de vie :

Possibilité d'aménager salon/séjour, cuisine séparée ou à ouvrir 2 chambres et 2 salles d’eau, 2 WC.

Les atouts techniques et annexes :

Garage avec sous-sol et grenier (idéal stockage ou atelier).

Caves troglodytes : un cachet exceptionnel et des espaces de rangement naturels supplémentaires réaménageables à vos goûts.

Arrivées d’eau, évacuations et électricité déjà présentes (à remettre aux normes).

Un bien rare à petit prix, offrant de nombreuses dépendances et un potentiel de transformation total. À visiter pour laisser libre cours à votre imagination !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Cette maison de 93 m², entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Elle se compose d’une cuisine dotée de sa cheminée, apportant un charme authentique et la possibilité de créer un espace convivial. Le salon-séjour de 28 m², également équipé d’une cheminée, constitue un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour imaginer un intérieur à votre goût.

La maison dispose d’une chambre spacieuse de 24 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une seconde chambre vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable et d’exploiter pleinement le potentiel de la bâtisse.

Un atout supplémentaire : une remise avec combles, qui peut servir de stockage ou être transformée en espace complémentaire selon vos envies. Le tout est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 5 565 m², comprenant une partie forestière, idéale pour profiter d’un cadre naturel et paisible. Un puits présent sur la parcelle, utile pour l’arrosage ou le stockage d’eau selon les aménagements envisagés.

Située à Coteaux-sur-Loire, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, parfait pour un projet de rénovation à personnaliser entièrement.

Les villes à proximité offrent un accès rapide aux commerces, écoles et services : Langeais, connue pour son château et ses services de proximité, Bourgueil, offrant un cadre de vie agréable avec commerces et infrastructures, ainsi que Tours, grand pôle urbain disposant de toutes les commodités et services.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: À découvrir rapidement !!! Charmante Longère de 196m² Habitable

Offrant une vie de plain-pied dont 4 chambres, un espace de vie avec cuisines et salon, un bureau, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes,

Arrière cuisine, cellier

Disposant d'un deuxième logement de 58 M² indépendant de plain-pied offrant pièce de vie cuisine et salon, salle d'eau, WC, une chambre

La création d'un autre logement indépendant est possible, idéal dans le cadre d'un projet de gîte supplémentaire.

Le chauffage individuel avec pompe à chaleur de 2022 garantit un confort thermique optimal, double vitrage récent.

rafraichissement à prévoir

Fosse septique, Fibre, Hangars et dépendances

La maison et ses dépendances est située sur un terrain de 3300 M2

Terrain de 1,7 Hectares possible

Convenant pour quelqu'un qui souhaite avoir un ou plusieurs chevaux

Cette maison traditionnelle alliant charme, espace est une opportunité rare à ne pas manquer.

Secteur dynamique a 30 Minutes de Tours, Saumur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Charmante Propriété de 191M2 Habitable au calme, composée de deux maisons sur une parcelle agréable de 1710M2 sans vis à vis, l'habitation principale de 124 M 2 et trois chambres offre la possibilité de vie sur le premier niveau avec son espace de vie lumineux, cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC, cellier proche, à l'étage deux chambres, une deuxième maison de 67 M 2 comporte un espace de vie, une salle d'eau/WC, à l'étage deux chambres, 100M2 de dépendances dont un atelier, deux appentis, local technique, un grenier venant compléter les commodités Pompe a chaleur 2026, Fibre, fosse septique, puit

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier de 2 maisons, dont la plus vaste, d'environ 130 m2 habitables de 5 pièces principales sur 2 niveaux et la maison annexe d'environ 57 m2 habitables de 2 pièces principales de plain-pied.

Les 2 maisons bénéficient de la climatisation réversible et double vitrage PVC.

Une piscine chauffée, un spa, un atelier, des locaux de rangement et un salon de jardin procurent un confort appréciable sur un terrain de 5620 m2 comprenant une parcelle de vignoble de 4000 m2 qui rapporte 600 euros par an.

La maison principale est dotée de 3 types de chauffage ( climatisation réversible, chauffage électrique, et poêle à pelé) et de panneaux solaires qui rapportent 300 euros par an.

Elle vous propose au rez de chaussée: un salon avec cheminée, une salle à manger sur cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier.

A l'étage: deux chambres et une salle d'eau avec wc.

La seconde maison qui peut être louée en gite comporte une pièce à vivre de 36 m2 environ avec insert bois, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Si vous souhaitez plus de renseignements et de photos du bien , n'hésitez à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: MAISON DE VIGNERON pleine de CHARME à rénover à Coteaux-sur-Loire

Découvrez cette ANCIENNE MAISON DE VIGNERON du XIX ème siècle nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Cette propriété de 228m² est implantée sur un terrain de 52 832m².

Une première partie entièrement rénovée est constituée d'une pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine ouverte et un salon (ou chambre). Une chambre et une salle de bain avec wc.

Un GRENIER AMENAGEABLE permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

La deuxième partie A RENOVER se compose d'une grange (ancien chai), une cuisine, 4 CHAMBRES, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Des greniers vous offrent encore d'autres possibilités d'aménagements.

De nombreux rangements, de belles cheminées, belle hauteur sous plafond et des tomettes d'époques donnent une belle âme à cette propriété.

Une grande terrasse domine le jardin et 2 belles caves voutées, sous la maison, témoignent de son histoire viticole.

Plusieurs dépendances, dont certaines datent de 1792, viennent compléter la propriété et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les 5 hectares sont, aujourd'hui, exploité en terres agricoles et selon votre projet, vous pouvez continuer ce contrat ou récupérer les terres.

PLUSIEUR POSSIBILITES S'OFFRENT A VOUS

- Création de gîtes ou chambres d’hôtes

- Activité agricole ou équestre

- Projet artisanal ou d’atelier

- Résidence principale ou maison de vacances familiale pleine de caractère

Bien que située au calme, la propriété bénéficie d'un ACCES FACILE grâce à la proximité (15 minutes - gratuit pour Tours) de l'autoroute A85, vous permettant de rejoindre rapidement les axes principaux.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure chargée d’histoire et donnez vie à vos projets dans un cadre d’exception

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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