Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Maison composée de 2 Duplex T2 idéale pour un investissement locatif. Chaque logement est constitué d'une pièce de vie en rdc, salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Il est possible d'en faire votre maison d'habitation de 3 pièces. Terrain plat et totalement clos avec une petite dépendance. Proche de la gare et de la centrale d'avoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Monique Paumier vous propose : AU CALME, A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES, Maison en tuffeau composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec rangements, CHAMBRE, séjour / salon, grande cuisine aménagée, Véranda avec accès terrasse, salle d'eau, WC. Au dessus, 3 chambres en enfilades, 2 débarras, salle de bains / WC. À l'extérieur, garage, chaufferie, terrasse, jardin, puits. DOUBLE VITRAGE, volets motorisés, TOUT A L'EGOUT, puits, VMC, Chauffage central radiateurs fonte, Chaudière de 2016, terrain clos de 937 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Située à Port Boulet dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, boucherie, bar-tabac) et bénéficiant d’un accès rapide à l’A85 ainsi qu’à la gare SNCF de Chouzé-sur-Loire, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités. La maison de plain-pied se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert comprenant un salon et une salle à manger, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie / chaufferie attenante. À l’étage, des combles aménageables de plus de 50 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Le terrain, entièrement clôturé, dispose de deux accès dont un portail électrique. Une grande dépendance d’environ 90 m² complète l’ensemble, comprenant un garage, un atelier et une cave. Un puits est également présent sur la propriété. Isolation thermique des murs par l’intérieur réalisée en 2021. Menuiseries en aluminium et PVC blanc, équipées de double vitrage et de volets roulants sur l’ensemble du bien. Assainissement individuel mis en conformité en 2018. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque le long de la Loire, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant pour ses résidents. Proche des services essentiels, cette localisation allie tranquillité et praticité pour une qualité de vie agréable au quotidien.

À l'extérieur, cette maison s'épanouit sur un vaste terrain clôt de 2003 m², mettant en valeur ses deux places de parking et ses deux dépendances supplémentaires. L'espace extérieur généreux offre un potentiel d'aménagement et de loisirs en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.

À l'intérieur, cette maison de 117 m² répartis sur 7 pièces propose un agencement harmonieux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chausée, son salon, sa salle à manger, sa cuisine équipée, son bureau, sa salle de bain et ses deux toilettes, cette propriété offre un confort de vie optimal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La distribution des pièces sur deux niveaux confère une intimité appréciable, tandis que le terrain spacieux complète l'ensemble en ajoutant une touche de verdure et de quiétude à ce bien immobilier.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Coup de coeur assuré pour cette Maison de ville toute cosy qui comprend un agréable salon / séjour / salle à manger / cuisine équipée tout ouvert, 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Reliée au tout à l'égout, à la fibre optique. Chauffage par pompe à chaleur récente. Double vitrage. Terrain clos avec jardin, local chaufferie et stockage en rdc en accès jardin. ( école maternelle / primaire et commerces à pied) Place de stationnement devant la maison ou accès jardin en voiture. L'ensemble comprend également un local commercial qui se situe au rez-de-chaussée accueillant le bureau de poste du village : Bail générant des revenus de 1540.61€ ht + 107.69€ de charge / trimestre. Vous pouvez ainsi profiter d'un revenu supplémentaire chaque mois non négligeable, aucune nuisance avec cette activité et complètement indépendante de l'habitation, A Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Monique Paumier vous propose : Charmante Longère avec Terrasse couverte et Jardin à Chouzé-sur-Loire Située à Chouzé-sur-Loire, 1km500 de toutes commodités, cette maison pleine de charme offre au rez-de-chaussée, un séjour / salon de 45 m² avec sa cuisine aménagée / équipée et son poêle à granulés, une salle d'eau / WC, une buanderie. À l'étage un grand palier / Chambre de 24.6 m² et d'une chambre de 14 m². Grande terrasse couverte devant la maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en toute quiétude. L'ensemble sur un vaste terrain de 1382 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux du jardinage ou tout simplement pour créer un espace de détente extérieur où il fait bon se ressourcer. Cette longère bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Finitions à prévoir, assainissement non conforme, étude de filière réalisé. Située à proximité des commerces, école, maison médicale. Contactez-moi dès maintenant pour une visite de ce bien d'exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Corps de Ferme de Caractère : Le Projet de Vie dont vous Rêviez ! Envie d'espace, de nature et de liberté ? Venez découvrir cette propriété unique nichée sur un terrain de 1,18 hectare environ, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous soyez un investisseur, une famille en quête d'espace ou un passionné d'équitation, ce domaine est fait pour vous. La Maison d'Habitation Actuellement configurée pour une vie confortable de plain-pied, la maison dispose de : 3 chambres lumineuses. Un espace de vie chaleureux. Combles aménageables : Tout l'étage peut être transformé pour doubler votre surface habitable selon vos envies ! Note technique : Chauffage au fioul, DPE classe E. Dépendances & Potentiel : Le champ des possibles Face à la maison, découvrez de vastes granges et dépendances offrant un volume de rangement impressionnant. Transformation en logements : Idéal pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou un second logement indépendant (validé par le PLU) Ateliers : Parfait pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. Côté Jardin (et Prairies) Avec 11 800 m² environ de terrain autour, votre projet équestre devient réalité : Assez d'espace pour accueillir vos amis à crinière à domicile. Possibilité d'installer carrière, boxes dans les dépendances Un cadre paisible pour profiter de la nature au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison de ville de caractère avec cour intimiste et jacuzzi rénovée avec soin – COEur de ville (pas de garage) Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée authentique. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une jolie cour privée avec terrasse couverte, véritable havre de paix avec son jacuzzi pour vos moments de détente. Au premier étage : L’espace nuit se compose d'une chambre avec un espace rangement, une deuxième chambre avec en enfilade un bureau et un salle d'eau avec WC. Au dernier étage : Un plateau exceptionnel ! Une immense pièce baignée de lumière vous attend. Studio indépendant, suite parentale XXL, salle de jeux ou atelier d'artiste : laissez libre cours à vos envies. Ce niveau dispose également de sa propre salle de bain avec WC et d’un vaste espace dressing. Emplacement tout à pied, extérieur, belle ballade en bord de Loire à deux pas, tous commerces, commodités et médical à pied, aucun travaux à prévoir. Contactez nous pour une visite du bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOUZE SUR LOIREMaison de Charme en tuffeau Une maison composée :En RDC : Entrée, chambre avec salle de douche, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, petit salon, WC, terrasse.Au premier étage : un bureau ou chambre, deux chambres, une salle de bains, WC.Au sous sol : surface aménageable, cave.Atelier et caves voutées.Dans la cour : […] Voir l’annonce immobilière >>