Maison spacieuse avec fort potentiel, située dans un environnement calme et proche des commodités.

RDC : cuisine indépendante aménagée, salon/séjour de 40 m2

Etage : 3 chambres, salle de bains, WC séparés , grenier au dessus aménageable

Sous-sol : cave

Extérieur : place de stationnement

Radiateurs en place mais aucun système de chauffage opérationnel.

Ref: 36 442SG | Non soumis au DPE

PRIX : 59 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Gendry vous propose : VENTE INTERACTIVE 36H IMMO Maison de ville 6 pièces 101 m² à Ombrée d'Anjou (Combrée), construite en 1900 présente un cadre de vie idyllique proche de la base de loisir de Combrée, Située sur une parcelle de 238 m², au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 31 m², Belle cuisine de 14 m² avec un puits de lumière équipée et fonctionnelle, un salon 13 m² pouvant être utilisé en chambre, à l'étage 3 chambres spacieuses dont une de 15.5 m² avec un grand dressing et deux autres de 11.5 m² et 9 m², Vous apprécierez la pièce d'eau au rdc, les 2 WC (rdc et 1er) et la cour offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées (salon et table de jardin), orientation Est garantissent également une luminosité optimale tout au long de la journée, garage attenant avec une partie atelier, possibilité d'aménager l'étage. Cette maison laisse la possibilité d'extension sur une partie indépendante pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable bijou de caractère. Idéal pour les amateurs de projets (création d'un studio par exemple) et de décoration, cette maison offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Toiture récente, électricité refaite récemment également. Les équipements de confort tels que la fibre optique, les réseaux d'assainissement et les espaces de rangement sont des atouts supplémentaires qui rendent cette maison encore plus attrayante pour un quotidien facilité, une chauffage avec chaudière au gaz de ville récent complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, base de loisirs avec l'étang, restauration et des commodités est un atout pour cette maison. Venez découvrir sans plus tarder cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour revivre. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité unique qu'elle représente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Solution Immo, vous propose à 15 minutes de Segré-en-Anjou, sur la commune de Combrée en exclusivité de beau pavillon de 2004 plain pied totale comprenant entrée avec placards, salon séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un wc séparé.

Le tout avec un garage, un grenier de stockage au dessus et les combles aménageable pour une surface supplémentaire de 40 m2 après […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Combré (525 m²)

Située dans la charmante commune de Combré, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 525 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :

Jardin agréable, facile à aménager pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe laissez pas passer cette belle opportunité à Combré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE à Combrée

Située dans un quartier résidentiel au calme venez découvrir cette maison familiale avec vie de plain pied , économe en énergie comprenant une spacieuse pièce de vie et 4 chambres ( possibilité 5 ) sur un terrain de 830 m2

Cette maison vous séduira par ses 130 m2 au sol (110 m2 s. habitable) et son garage de 30 m2 .

Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie agréable et lumineuse comprenant une cuisine équipée et aménagée, d'un salon indépendant, d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.

A l'étage un palier dessert 3 chambres climatisées et une salle de bain avec wc ainsi qu'un grenier d'environ 12 m2 au sol.

Un garage attenant vient compléter les atouts de cette maison aux volumes généreux.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse , d'un abri de jardin et d'un beau terrain de 830 m2.

LES PLUS de cette maison:

- maison fonctionnelle avec possibilité 5 chambres

- DPE en B (pompe à chaleur /climatisation)

-environnement agréable à deux pas d'un plan d'eau

Consommation énergie primaire : B

Valeur consommation énergie primaire : 87 kWh/m2/an

Gaz Effet de Serre : A

Valeur Gaz Effet de Serre : 3 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros.

Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement calme sur la commune de Combrée, belle maison de 145m2 habitable sur sous-sol de 100m2 comprenant :

-au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, trois chambres et sanitaire.

-à l'étage : deux chambres, dégagement, salle d'eau (à terminer), placard.

Belle parcelle clôturée de 717m2 avec terrasse couverte et enrobé.

Production d'eau chaude électrique et chauffage granulés et électrique.

Nombreux travaux réalisés entre 2019 à aujourd'hui : isolation, menuiseries, porte d'entrée, électricité, cuisine, salle d'eau, sol, panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>