CHOUZE SUR LOIREMaison de Charme en tuffeau Une maison composée :En RDC : Entrée, chambre avec salle de douche, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, petit salon, WC, terrasse.Au premier étage : un bureau ou chambre, deux chambres, une salle de bains, WC.Au sous sol : surface aménageable, cave.Atelier et caves voutées.Dans la cour : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Londe vous propose: Corps de Ferme de Caractère : Le Projet de Vie dont vous Rêviez !

Envie d'espace, de nature et de liberté ? Venez découvrir cette propriété unique nichée sur un terrain de 1,18 hectare environ, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous soyez un investisseur, une famille en quête d'espace ou un passionné d'équitation, ce domaine est fait pour vous.

La Maison d'Habitation

Actuellement configurée pour une vie confortable de plain-pied, la maison dispose de :

3 chambres lumineuses.

Un espace de vie chaleureux.

Combles aménageables : Tout l'étage peut être transformé pour doubler votre surface habitable selon vos envies !

Note technique : Chauffage au fioul, DPE classe E.

Dépendances & Potentiel : Le champ des possibles

Face à la maison, découvrez de vastes granges et dépendances offrant un volume de rangement impressionnant.

Transformation en logements : Idéal pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou un second logement indépendant (validé par le PLU)

Ateliers : Parfait pour un artisan ou un collectionneur de véhicules.

Côté Jardin (et Prairies)

Avec 11 800 m² environ de terrain autour, votre projet équestre devient réalité :

Assez d'espace pour accueillir vos amis à crinière à domicile.

Possibilité d'installer carrière, boxes dans les dépendances

Un cadre paisible pour profiter de la nature au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Monique Paumier vous propose: AU CALME, A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES, Maison en tuffeau composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec rangements, CHAMBRE, séjour/salon, grande cuisine aménagée, Véranda avec accès terrasse, salle d'eau, WC.

Au dessus, 3 chambres en enfilades, 2 débarras, salle de bains/WC.

A l'extérieur, garage , chaufferie, terrasse, jardin, puits...

DOUBLE VITRAGE, volets motorisés, TOUT A L'EGOUT, puits, VMC, Chauffage central radiateurs fonte, Chaudière de 2016, terrain clos de 937M2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marianne Boussion vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 187 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat à voir avec l'agence

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. '

Maison de ville de caractère avec cour intimiste et jacuzzi rénovée avec soin – COEur de ville (pas de garage)

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée authentique. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une jolie cour privée avec terrasse couverte, véritable havre de paix avec son jacuzzi pour vos moments de détente.

Au premier étage : L’espace nuit se compose d'une chambre avec un espace rangement, une deuxième chambre avec en enfilade un bureau et un salle d'eau avec WC.

Au dernier étage : Un plateau exceptionnel ! Une immense pièce baignée de lumière vous attend. Studio indépendant, suite parentale XXL, salle de jeux ou atelier d'artiste : laissez libre cours à vos envies. Ce niveau dispose également de sa propre salle de bain avec WC et d’un vaste espace dressing.

Emplacement tout à pied, extérieur, belle ballade en bord de Loire à deux pas, tous commerces, commodités et médical à pied, aucun travaux à prévoir.

Contactez nous pour une visite du bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Monique Paumier vous propose: Maison Traditionnelle de 2002 de 197m² avec 6 Chambres, Garage, Terrasse et Piscine chauffée- Chouzé-sur-Loire

Au calme, à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison de 197m² habitables sur un terrain de 2360m².

Au rez-de-chaussée, une entrée de 13m2 vous accueille, un ESPACE DE VIE DE PLUS DE 55 M2 avec son séjour/salon et sa cuisine aménagée, le tout offrant un accès direct à la terrasse de 60m², idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Une suite de plus de 25 m2 avec dressing et salle de bain/douche, un WC séparé et une arrière cuisine/buanderie complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, 5 chambres, salle d'eau, WC.

À l'extérieur, un jardin accueille une piscine, offrant pour vous détendre en toute intimité. Un garage vient compléter ce bien.

Les prestations de cette maison : poêle à bois, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs thermostatiques à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur air/eau de 2021, double vitrage, volets motorisés, FIBRE, TOUT à L'EGOUT, accès PMR, 2 WC, 2 salles d'eau, VMC, adoucisseur, Piscine chauffée et sécurisée, grande terrasse, garage...

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et d'une maison médicale, cette propriété est idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et de sérénité.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien à Chouzé-sur-Loire.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Berton vous propose: Coup de coeur assuré pour cette Maison de ville toute cosy qui comprend un agréable salon/séjour/salle à manger/cuisine équipée tout ouvert, 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc.

Reliée au tout à l'égout, à la fibre optique.

Chauffage par pompe à chaleur récente. Double vitrage.

Terrain clos avec jardin, local chaufferie et stockage en rdc en accès jardin.

( école maternelle/primaire et commerces à pied )

Place de stationnement devant la maison ou accès jardin en voiture.

L'ensemble comprend également un local commercial qui se situe au rez-de-chaussée accueillant le bureau de poste du village:

Bail générant des revenus de 1540.61€ ht + 107.69€ de charge/trimestre.

Vous pouvez ainsi profiter d'un revenu supplémentaire chaque mois non négligeable, aucune nuisance avec cette activité et complètement indépendante de l'habitation, A Saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire, pour un premier achat ou un investissement locatif.

Située au cOEur de la ville, à deux pas des commerces, cette maison du XVIIe siècle séduit par son authenticité et sa vue panoramique exceptionnelle sur la Loire.

Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse de 35 m², équipée d’un poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. La kitchenette actuelle peut être repensée selon vos envies et vos projets. Une buanderie avec WC complète ce niveau.

Au 1er étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 à 20 m² ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Le dernier étage abrite une superbe chambre de 36 m² avec mezzanine, bénéficiant d’une vue imprenable sur le fleuve, un véritable coup de cOEur.

Une cave de 35 m² vient compléter l’ensemble.

Sans extérieur mais avec un emplacement privilégié et un cachet indéniable, cette maison saura séduire aussi bien les amoureux de l’ancien que les acquéreurs en quête d’un bien polyvalent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>