iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose: A Bordeaux-en-Gâtinais, cette Maison de Caractère de 273m² sur un terrain de 1450m² entièrement clos.

Entièrement rénovée, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne.

Vous disposerez au rez de chaussée, d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 27 m², d'un séjour de 35 m², d'un wc séparé et d'une buanderie.

A l'étage 2 suites de 28 et 35 m², 1 chambre de 18 m², une salle d'eau, un wc séparé et pour finir une salle de jeux de 70 m².

Les dépendances offrent un volume de stockage ou d'extension de 250 m² dont une grange de 103 m² au sol.

Le chauffage pompe à chaleur air eau, les panneaux solaire, le ballon thermodynamique et le double vitrage assurent un confort et une basse consommation d'énergie.

Destinée à une maison familiale ou investissement pour gîte rural, rare sur le marché elle n’attend que vous!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: Découvrez cette charmante maison de 105m² située à Nargis à 8 min de la gare de Fontenay-Sur-Loing (Ligne R), offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1985, cette maison de plain-pied sur vide sanitaire bénéficie d'un vaste terrain de 1087m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air.

Avec ses 3 chambres spacieuses de plus de 11, 12 et 13 m², vous y découvrirez également un bureau avec réserve pouvant être transformé en chambre supplémentaire avec dressing l'ensemble est de 15m² , un salon lumineux de 38m² et une cuisine équipée, cette maison offre un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable.

De plus, la maison dispose d'une agréable terrasse d'environ 40m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis.

L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Les surfaces des pièces ont été pensées pour maximiser le confort de ses habitants, avec des chambres spacieuses et un séjour lumineux offrant une belle surface de vie.

Les équipements tels que la fibre optique et le téléphone câblé assurent une connectivité optimale pour vos besoins du quotidien. De plus, le système de chauffage par radiateurs électrique et inserts à granulés garantit une chaleur agréable tout au long de l'année pour un faible coût.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors-sol sur dalle avec filtre à sable pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et d'un vrai SPA 6 places pour vous relaxer. L'exposition de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Nargis.

Contactez-moi pour une visite dès maintenant.

Visite sur RDV – Pièce d’identité requise […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie BORIES vous propose: EN EXCLUSIVITE, à 25 minutes de Fontainebleau, sud Seine et Marne et proche d'Augerville la Rivière, TRES BELLE PROPRIETE EN PIERRES rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité.

Elle vous offre une entrée avec vestiaire et WC, grande cuisine dinatoire très conviviale et ultra moderne, magnifique salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin et sur des patios à l'ombres des arbres.

A l'étage un espace bureau ouvert, très grande chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et wc et terrasse privative, 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC.

En rez de jardin un appartement indépendant d'une surface supplémentaire de 38 m², avec une grande pièce et une cuisine à finir d'aménager en fonction de vos besoins, un atelier.

Dépaysement total pour cette PROPRIETE PLEINE DE CHARME AUX ACCENTS DU SUD BAIGNEE DE LUMIERE, sans vis-à-vis qui ne pourra que vous séduire pour votre résidence secondaire ou principale.

EXCELLENT DPE ( B et A )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Opportunité Rare : Mobil-home avec habillage bois (Style Chalet) – Domaine de Nargis

Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre verdoyant et paisible ? Ce bien unique, situé au Domaine de Nargis, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et du bricolage.

Description du bien :

Il s'agit d'un mobil-home entièrement recouvert d'un habillage en bois lui conférant l'aspect chaleureux d'un véritable chalet.

Terrain : Une vaste parcelle arborée de 725 m², offrant un bel espace extérieur privatif.

Composition : 4 pièces à aménager selon vos besoins (chambres, salon, bureau).

État : Travaux à prévoir. Une occasion idéale pour personnaliser l'intérieur et redonner tout son éclat à l'extérieur.

Les atouts :

Le cadre : Situé dans le Domaine de Nargis, un environnement calme et sécurisé, parfait pour les week-ends ou les vacances.

L'espace : Un terrain de plus de 700 m² est une surface rare pour ce type de propriété.

Le style : Le cachet du bois s'intègre parfaitement dans le paysage forestier du domaine.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dylan Nicouleau vous propose: Opportunité à saisir : Maison Familiale de 108 m² à Ferrières-en-Gâtinais.

Située au sein d’un lotissement calme à 15 minutes de Montargis, saisissez l’opportunité d’acquérir ce pavillon très bien isolé et son terrain de 904 m².

En entrant au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, un cellier, une salle d’eau et une chambre de 16 m² baignée de soleil.

L’étage se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain.

Toutes les pièces de la maison comportent une climatisation réversible.

Un garage de 25 m² et une piscine complète ce bien.

N’hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite !

Visite virtuelle à la demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Marquet vous propose: SOUS OFFRE

Charmante Maison de Ville avec Jardin – Idéal Premier Achat ou Investissement

Située sur la commune de Fontenay-sur-Loing, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Que vous cherchiez votre premier cocon ou un placement locatif, cette maison indépendante saura vous séduire par sa distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée se compose également :

D'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'amis selon vos besoins.

D'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.

D'une pièce de vie lumineuse pouvant servir de salle à manger.

D'une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

Le premier étage s'ouvre sur une pièce palière spacieuse, parfaite pour un second bureau ou une salle de jeux pour enfants. Elle dessert une grande chambre confortable.

Au dernier niveau, le grenier a été entièrement aménagé en une vaste chambre supplémentaire, offrant calme et intimité sous les combles.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, d'une dépendance afin d'y entreposer le nécessaire de jardinage, vélos, ect... un espace vert facile d'entretien pour vos barbecues d'été ou simplement pour profiter du grand air en toute tranquillité.

La gare de Ferrières - Fontenay accès gare de Lyon, est accessible à pieds, les commerces sont à 5 minutes en voiture et écoles sur la commune avec ramassage scolaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Drouin vous propose: Évasion et Modernité : Votre Havre de Paix à Malesherbes

Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale alliant charme traditionnel et performance énergétique.

Imaginez une vie où confort rime avec économies. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de 126 m² (construction 1999) pose ses valises sur un beau terrain arboré de 876 m². Ici, vous n'achetez pas seulement une maison, vous adoptez un quotidien serein et lumineux.

Les points forts qui font la différence :

- Performance Énergétique : Profitez d'une autonomie partielle et de factures allégées grâce à son installation photovoltaïque intelligente. Une maison 'basse conso' avant l'heure !

- Espace de vie 'Open Space' : Une cuisine moderne et équipée qui s'ouvre sur une salle à manger ainsi qu'un salon baignée de lumière parfaite pour vos soirées entre amis.

- Le coin nuit : 4 chambres spacieuses, dont une au rez de chaussée

Extérieur Plein Sud : Une terrasse ensoleillée toute la journée, idéale pour les barbecues dominicaux ou le farniente.

Une localisation stratégique

Alliez le calme de la province et la mobilité :

- Transports : Proximité immédiate des gares direction Paris gare de Lyon pour vos déplacements quotidiens.

- Accès : Autoroute A6 accessible en quelques minutes.

- Commodités : Écoles et centre-ville à portée de main.

- Maison situé dans une impasse, idéal pour savourer le calme

Pratique : Un sous sol total accentuent l’intérêt de cette maison

Le mot du propriétaire : 'Une maison où l'on se sent bien dès le pas de la porte, particulièrement lumineuse l'hiver grâce à son exposition.'

Cette maison ne nécessite aucun travaux, juste votre emménagement

Prêt pour le coup de foudre ?

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Les volumes, l'état impeccable et les prestations énergétiques en font un bien très prisé.

Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Derline Matondo vous propose: Maison familiale 3 chambres avec jardin en hyper centre de Malesherbes

Idéalement située en plein cOEur de Malesherbes, cette maison familiale de 96,5 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché : commerces, écoles et gare RER accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable.

Édifiée sur une parcelle de 261 m², elle séduira les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de potentiel.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée desservant les pièces de vie

• Cuisine aménagée

• Salon-séjour chaleureux

• Salle d’eau

• WC indépendant

À l’étage :

• Trois chambres lumineuses

• Salle de bain

• WC séparé

Les atouts qui font la différence :

✔ Hyper centre-ville

✔ Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute intimité

✔ Poêle à granulés récent

✔ Huisseries et chauffe-eau récents

✔ Dépendance attenante avec cave, chaufferie et grenier aménageable

Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de stockage ou futur espace indépendant selon vos projets.

Une maison idéale pour une famille souhaitant tout faire à pied tout en profitant d’un extérieur et d’un beau potentiel d’évolution.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Najdek vous propose: Charmante maison familiale à Auxy à quelques km seulement de Puiseaux – 153 m² avec terrasse, dépendance, grange et combles aménageables.

Située dans le village d’Auxy, à seulement 7 km de Puiseaux où vous trouverez l’ensemble des commodités (écoles, commerces et supermarché Intermarché), cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Édifiée sur une parcelle de 812 m², cette maison d’environ 153 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle à manger avec salon ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’un séjour cosy offrant un espace de vie chaleureux. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Au deuxième étage, vous découvrirez des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Particularité rare : le sol est recouvert de tommettes anciennes, un revêtement très peu commun dans des combles, utilisé autrefois pour ses qualités d’isolation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable avec une terrasse carrelée et sa pergola, idéal pour les repas en extérieur, le tout SANS VIS-A-VIS. Une dépendance complète ce bien avec un espace buanderie, une chaufferie et des zones de rangement.

Un petit chemin permet d’accéder à un terrain non attenant. Côté extérieure, Un puit naturel, Une cour commune permet le stationnement et vous disposerez également de deux caves ainsi que d’une grange offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de futurs aménagements.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de charme et de potentiel, tout en restant proche des commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Maison individuelle 4 chambres – Vendue louée – Terrain de plus de 1 000 m² – Préfontaines

Dans un environnement calme à Préfontaines, découvrez cette maison individuelle de plus de 100 m² habitables, idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat.

Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’un séjour de plus de 40m2 ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et agréable. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres d’environ 10 m², permettant une vie pratique de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires d’environ 15 m² et 14 m², offrant de beaux volumes.

Une cheminée fonctionnelle vient compléter l’ensemble et apporte un charme certain à cette maison.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de plus de 1 000 m², un véritable atout pour profiter du calme environnant.

La propriété dispose également d’une terrasse, d’un jardin et de trois places de stationnement.

Côté technique :

Chauffage bois et électrique

Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux 3 000 litres)

Maison vendue louée

Loyer actuel : 700 € / mois

Un bien intéressant pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l’acquisition, dans un cadre paisible.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant afin d’étudier ce projet ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose: À PUISEAUX, proche du centre ville et des écoles, cette maison de 120m² avec terrain clos de 2099 m²

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon offrant une surface de vie de 40 m². Une suite parentale avec douche et wc de 13 m², et d'un wc indépendant et un accès au sous-sol avec buanderie, cellier, zone technique pompe à chaleur et fibre optique.

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 14 à 15 m², une salle de bains avec wc, baignoire et dressing.

Terrasse suspendue, garage et atelier viennent compléter ce bien.

Rue très prisée, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Briand vous propose: Besoin de calme et de tranquillité , venez découvrir cette maison dans un hameau à Griselles. A 5 min de Ferrières en Gâtinais et de toutes ses commodités et 15 min de la gare de Montargis.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec l'escalier menant à l'étage, une salle d'eau avec WC, un séjour chaleureux avec ses poutres, de la tommette et une cheminée avec insert, une chambre et ses placards intégrés, une cuisine donnant avec accès au jardin ainsi qu'une chaufferie/cellier.

A l'étage, un couloir avec placard dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace nuit d'appoint...) et deux greniers non aménageable.

Un jardin clos avec un cabanon complète ce bien.

Les ++ : pompe à chaleur air/eau, double vitrage avec volet roulant ou volet bois, vie de plain-pied possible.

Quelques travaux seront nécessaires afin de la mettre à votre goût et en faire votre petit douillet. Une visite s'impose.

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Tellier vous propose : À Fontenay-sur-Loing idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (Gare SNCF, commerces, école, collège-lycée et Autoroutes A77 et A19).

Beau pavillon de 6 pièces (Année 1981-83) offrant 124m2 environ habitables, lumineux, fonctionnel , édifié sur un superbe terrain paysagé de 2100 m² environ entièrement clos.

Au Rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour -salon avec poêle à granulés, accès direct sur les terrasses et le jardin, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d’eau, w.c et un débarras.

À l'étage : Deux chambres et une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau et w.c.

Un Sous-sol total complète le tout ou vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie, une pièce de stockage et une cave.

Cette maison familiale lumineuse offrant de beaux volumes est en très bon état. Fenêtres PVC avec double vitrage, volets en aluminium. Fibre.

À visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Tellier EI (ID 1333), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose: A MALESHERBES, dans un quartier calme, 5 minutes à pied de la gare, cette maison de 104 m² avec:

Au rez-de-chaussée, une entrée , un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec accès à la véranda, le tout offrant un espace de vie de plus de 45 m², un wc, un garage, une cuisine d'été.

A l'étage, un palier desservant une salle de bains, 3 chambres et un bureau pouvant recevoir une 4ème chambre.

Menuiseries double vitrage, volets roulants, fibre, tout à l'égout.

Cette maison est un parfait cocon familial et ne nécessite aucun travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio […] Voir l’annonce immobilière >>

Nargis – Environnement calme avec grand terrain et étang

241 500 € HAI (dont 11 500 € d’honoraires de négociation – 5 % TTC)

Surface habitable : 199 m²

DPE : F (323) – GES : F (69)

2 chambres – Grand terrain – Sous-sol complet

Maison construite dans les années 1970, située dans un environnement paisible à Nargis. Édifiée sur une vaste parcelle de 15 377 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se développe sur trois niveaux et nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine équipée d’un poêle Godin, un double séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage : une loggia, une salle d’eau et un grand grenier mansardé offrant un beau potentiel d’aménagement.

Au sous-sol : un garage, une cave, une cuisine d’été, une réserve à bois et un espace de stockage pour les outils.

À l’extérieur : un terrain de plus d’1,5 hectare avec un étang, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet nécessitant de grands espaces.

Atouts :

• Très […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Maison de PLAIN-PIED - 3 chambres – Fibre – Véranda – Proche écoles, collège à pied et commodités

À seulement 1h15 de Paris, 45 minutes de Fontainebleau, 25 minutes de Nemours et 20 minutes de Montargis, très bien située proche du centre ville de Ferrières-en-Gâtinais, classé parmi les plus beaux villages de france en 2025.

Maison de plain-pied de 93m2, sur un terrain clos de 742m2, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Emplacement recherché :

3 minutes des commodités et du centre ville à pied

10 minutes de la gare en voiture

15 minutes de l’autoroute

Description :

Entrée

Pièce de vie lumineuse de 26m2 avec insert bois

Porte-fenêtre donnant sur l’extérieur

Cuisine aménagée et équipée de 14,5m2

Véranda offrant un espace de vie supplémentaire de 15m2

3 chambres (11,5m2, 12m2 et 14m2)

Salle de bains avec douche et baignoire

WC séparé

Équipements et confort :

Garage avec porte motorisée

Fibre internet

Insert bois

Double vitrage

Maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille, le télétravail ou une résidence secondaire.

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Breteau vous propose: Venez découvrir cette magnifique demeure entièrement rénovée de 202 m2 habitable comprenant au RDC une entrée, une cuisine, un cellier, un salon/séjour, un WC et une suite parentale avec salle d’eau. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain indépendante, 2 WC et un vaste espace ouvert donnant sur le salon/séjour du RDC. A l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien sur un terrain entièrement clos et arboré de 2087 m2.

Huisserie en bois double vitrage.

Poêle à bois et à pellets

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Éric Dalmayrac vous propose: Maison isolée 3 chambres , 2000 m2 de terrain , paradis pour un élevage !

Maison cosy perdue au milieu des bois: silence absolu, zéro vis-à-vis, à plus de 100 m du premier voisin. La maison se compose d' une grande pièce de vie avec coin salle à manger et espace salon , cuisine aménagée et équipée indépendante , 3 chambres, grande salle d'eau , wc. Garage accolé. vaste terrain clos , idéal pour élever des chiens ou autres sans déranger personne.

Parfait pour la tranquillité, la nature et les animaux . Rare , à voir vite.

Contacter moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vicky Paul vous propose: **Maison en pierre d'environ 150m² à rénover au coeur de PUISEAUX – Fort potentiel d’aménagement et d’investissement !**

Bâtisse offrant de nombreuses possibilités pour en faire une résidence principale ou un projet locatif rentable :

- au rdc, (env. 25 m²) : pièce de 17m² environ, couloir avec WC et accès à la cour, idéal pour un espace commun, espace de loisir, bureau...

- au 1er étage (env. 60 m²) : trois pièces modulables (chambres, séjour, bureau…) + salle de bain/WC, parfait pour créer un T3 confortable ou plusieurs chambres.

- au 2ème étage (env. 70 m²) : plateau brut à aménager intégralement, idéal pour imaginer un loft, un T4 ou autre !

Toiture partiellement à reprendre.

Les atouts de la maison :

- Double entrée privative, idéale pour envisager une division ou séparer facilement les accès

- Cour intérieure avec préau, parfaite pour stationner, bricoler ou profiter d’un espace abrité

Pour plus d'informations, me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ali Kucuk vous propose: MEULIÈRE DE CARACTÈRE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Localisation : MALESHERBES CENTRE

Envie d’une maison offrant un terrain constructible à l’arrière, idéale pour un projet d’investissement ? Ne manquez pas cette opportunité unique!

Idéalement située à Malesherbes même, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, cette élégante meulière de qualité séduit par son authenticité, ses volumes et le confort de ses équipements actuels.

➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception.

* Composition intérieure *

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et convivial, où le salon-séjour constitue un espace idéal pour partager des moments en famille.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie praticité et convivialité, et est complétée par un cellier-buanderie attenant, particulièrement utile au quotidien.

Un couloir dessert une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un WC.

À l’étage, le palier mène à 3 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu’à une salle de bain et un WC.

La maison s’appuie sur un sous-sol total isolé comprenant une cave, plusieurs espaces de rangement et une chaufferie, offrant un volume de stockage considérable.

* Extérieurs *

- Vous profitez d’un terrain clos agrémenté d’un jardin et d’une terrasse.

- Un terrain constructible situé à l’arrière de la maison (Pour toute information concernant sa constructibilité, n’hésitez pas à nous contacter)

- Une cour avant permet le stationnement de plusieurs véhicules.

- Un grand garage indépendant avec grenier au-dessus complète l’ensemble, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire idéal pour les vélos ou pour aménager un coin atelier, sans oublier un appentis pratique pour le rangement ou le bois de chauffage.

* Les atouts de cette maison *

➡️ Maison individuelle de caractère, raccordée au tout-à-l’égout, équipée de menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: A Treilles-en-gatinais (45490), un ensemble immobilier de caractère édifié sur une parcelle de 8000 m2 environ composé comme suit : Une habitation principale type longère avec au RDC son entrée, double séjour avec cheminée et bar, une cuisine aménagée et équipée y compris une cheminée, une chambre et une buanderie avec WC. A l'étage via 2 accès distincts, 3 chambres avec salle de bain et WC privatif, un bureau et une pièce palière. Une cave complète ce bien. Une seconde habitation avec grange accolée, composée au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son poêle à granules, a l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un jardin privatif complète ce bâtiment en partie arrière. Idéalement située au calme avec des espaces agréables, locations régulières en airbnb. Parfaitement entretenue. Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIETAIRE A LA CHAPELLE-LA-REINE DU 2 AU 5 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 948,68€/MOIS*. <br><br>Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON.<br><br>A 15 min** en voiture de Fontainebleau et Nemours, La Chapelle-la-Reine est une petite ville dynamique entourée de nature, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Fontainebleau. Ce cadre semi-rural mais parfaitement équipé constitue un choix idéal pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie équilibré, alliant proximité avec la nature et accès rapide aux bassins d’emplois de de Fontainebleau, Nemours ou Le Malesherbois. Il est possible de rejoindre Paris en 1 heure** via l’autoroute A6 ou 45 min** par la ligne R depuis la gare de Fontainebleau-Avon.<br><br>DES LIEUX DE VIE POUR TOUS LES STYLES DE VIE<br><br>Situé rue de Villionne, « LE DOMAINE DE CASTILLE » propose 12 appartements-balcons et 20 appartements-jardins de 2 et 3 pièces de 40 à 70 m2, ainsi que 35 maisons individuelles de 4 et 5 pièces, allant de 81 à 101 m2. Toutes les maisons disposent de jardins privatifs. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. <br>Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes est précurseur de la maison en village « prête à vivre » et du concept unique des Appartements-Jardin « à vivre comme dans une maison ». À mi-chemin entre l’habitat individuel et collectif, ces appartements, de plain-pied ou en duplex, s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif arboré et clôturé tout en offrant un voisinage limité. Idéal pour un premier achat ou pour les séniors souhaitant retrouver le confort de l’appartement, ce concept évolutif s’adapte aux différents moments de la vie. <br><br>EN CŒUR DE VILLE, DES COMMODITÉS À PORTÉE DE MAIN<br><br>Implanté dans un quartier résidentiel vert et paisible, le programme bénéficie de la proximité directe des établissements scolaires, de la crèche au collège accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Aurélie Chaillot vous propose: Maison à vendre - Trézan - Le Malesherbois sur terrain clos et arboré

Charmante maison individuelle de 118 m² habitables située dans un lieu paisible et verdoyant à 2 min de Buthiers 77 et de sa base de Loisirs.

Situation géographique : Limitrophe 45 / 77 et 91, à 1h de Paris, 30 min de Fontainebleau, 30 min d'Etampes, 5 min de la gare RER D, 5 min des commerces et services, 5 min du centre ville de Malesherbes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un WC séparé et une véranda présentant un environnement chaleureux et convivial.

À l'étage se trouve des combles aménageables selon vos goûts et envies, potentiel d'un bel espace supplémentaire.

Le sous-sol de la maison est total et compartimenté, il comprend une partie habitable où une chambre peut y être installée ou autre espace de vie, une cave, un garage, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire.

DPE D, Pompe à chaleur, fibre et compteur d'eau neuf.

Assainissement au tout à l’égout.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rempli de charme et contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Younes vous propose: **Opportunité - Maison à terminer , sur un grand terrain arboré - Fontenay-sur-Loing**

IDEAL POUR PERSONNE DU BATIMENT / Le bien n'est pas habitable en l'état .

Bienvenue à Fontenay-sur-Loing, où se cache cette perle rare à fort potentiel ! Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environ 200m² sur un vaste terrain de 2580m² offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation.

Cette maison dispose du gros OEuvre , tout le second OEuvre est à réaliser , elle offre de multiples opportunités d'aménagement selon vos goûts et besoins.

Cette maison est à finir , vous pourrez concevoir votre future maison selon vos envies.

seules les pièces du bas sont cloisonné et placo posé , vous aurez a créer les espaces nuits , séjour, cuisine , salle de bain ...

À l'extérieur, un grand terrain arboré en pente de 2580m² offre un cadre bucolique pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur une terrasse aménagée ou créer un magnifique jardin paysager à votre image.

Chemin d'accès à créer entrée possible de la maison donnant sur un chemin et une voie de circulation RN 7 , la gare est à 4km .

A prévoir , Assainissement individuel a créer , eau et électricité à raccordé .

Compteur d'eau déjà posé

compteur électrique validé non installé.

La parcelle n'est pas constructible car classé en zone naturelle .

Cette maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule et d'espaces pour créer un espace de rangement supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir pour terminer et moderniser cette propriété, mais une fois les rénovations terminées, vous pourrez profiter d'un lieu de vie unique et personnalisé, à l'abri des regards pour un prix d'acquisition attractif sur ce secteur .

Cette propriété est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, désireux de transformer une maison à fort potentiel .

N'attendez plus […] Voir l’annonce immobilière >>