iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose: À PUISEAUX, proche du centre ville et des écoles, cette maison de 120m² avec terrain clos de 2099 m²

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon offrant une surface de vie de 40 m². Une suite parentale avec douche et wc de 13 m², et d'un wc indépendant et un accès au sous-sol avec buanderie, cellier, zone technique pompe à chaleur et fibre optique.

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 14 à 15 m², une salle de bains avec wc, baignoire et dressing.

Terrasse suspendue, garage et atelier viennent compléter ce bien.

Rue très prisée, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vicky Paul vous propose: **Maison en pierre d'environ 150m² à rénover au coeur de PUISEAUX – Fort potentiel d’aménagement et d’investissement !**

Bâtisse offrant de nombreuses possibilités pour en faire une résidence principale ou un projet locatif rentable :

- au rdc, (env. 25 m²) : pièce de 17m² environ, couloir avec WC et accès à la cour, idéal pour un espace commun, espace de loisir, bureau...

- au 1er étage (env. 60 m²) : trois pièces modulables (chambres, séjour, bureau…) + salle de bain/WC, parfait pour créer un T3 confortable ou plusieurs chambres.

- au 2ème étage (env. 70 m²) : plateau brut à aménager intégralement, idéal pour imaginer un loft, un T4 ou autre !

Toiture partiellement à reprendre.

Les atouts de la maison :

- Double entrée privative, idéale pour envisager une division ou séparer facilement les accès

- Cour intérieure avec préau, parfaite pour stationner, bricoler ou profiter d’un espace abrité

Pour plus d'informations, me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Drouin vous propose: Coup de COEur à Puiseaux : Charme, Espace et Vie de Plain-Pied possible

L'alliance parfaite du calme et de la praticité ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de 152 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 560 m². Construite en 1968, cette propriété baignée de lumière n'attend plus que vos valises.

Les points forts qui vont vous séduire :

Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée propose un agencement idéal avec un séjour spacieux de 32 m², une cuisine indépendante aménagée et 3 chambres confortables, offrant une autonomie totale de plain-pied.

L'étage 'Surprise' : Un vaste espace supplémentaire à l'étage laisse libre cours à vos projets. Suite parentale de rêve, salle de jeux XXL ou bureau pour le télétravail ? À vous de choisir !

Luminosité Maximale : Grâce à son exposition plein Sud, la maison profite d'une clarté naturelle du matin au soir.

Extérieurs & Dépendances : Un jardin idéal pour vos barbecues d'été, complété par deux dépendances et un garage pour les bricoleurs ou le stockage.

Une localisation stratégique

Oubliez le stress des trajets ! Tout est à portée de main :

- Écoles à 3 min à pied (le confort absolu pour les parents !).

- Centre-ville et commerces à 3 min.

- Gare de Malesherbes à 15 min et accès A6 en 16 min.

L'avis de l'expert : Rare sur le secteur, sa configuration en fait un bien précieux pour une famille en quête de confort.

Ne manquez pas cette opportunité !

Les perles de ce type à Puiseaux partent vite.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Clement vous propose: Pavillon de plain-pied comprenant : entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, 3 chambres salle d'eau et WC.

A l'étage : Palier, 2 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 WC.

Garage 2 voitures non attenant, le tout sur un terrain clos de 1000m² environ. Ecoles et centre ville à pieds.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Drouin vous propose: COUP DE CŒUR : Maison d’Artiste de 165 m² avec Dépendance de 150 m² – COEur de Puiseaux

L’alliance rare du cachet historique (1800) et du confort moderne, à seulement 80 km de Paris.

L’Âme d’un lieu, le confort d’aujourd’hui

Poussez la porte et laissez-vous séduire par cette bâtisse singulière où l'esprit créatif imprègne chaque mur. Cette maison de ville de 165 m² a su préserver son authenticité tout en offrant des prestations contemporaines.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante menant à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière avec cheminée.

- Une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de partage.

- Une superbe véranda de 20 m² avec poêle à bois : une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur.

- Un dressing, une buanderie et un WC.

Aux étages :

1er niveau : Un palier desservant 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau), une salle de bain et une salle d’eau avec WC.

Dernier étage : Un grenier aménagé de 50 m² (avec poêle à bois). Un espace 'libre d'expression' idéal pour un second salon, un atelier d'artiste ou une salle de jeux.

Un extérieur secret au centre-ville

Le véritable luxe ? Une cour de 100 m² à l’abri des regards, un havre de paix pour vos dîners d'été.

Le potentiel exceptionnel :

- Une dépendance (grange) de 120 m² au sol offrant d'immenses possibilités (atelier, loft, gîte ou stockage).

- Une magnifique cave voûtée pour les amateurs de vin.

- Un garage avec deux greniers supplémentaires.

Emplacement Stratégique

- Tout se fait à pied ! Écoles, commerces et services de Puiseaux sont au bout de la rue.

- Paris : à 80 km.

- Accès : Autoroute A6 à seulement 15 minutes.

Le compromis parfait entre sérénité provinciale et connectivité urbaine.

L'avis du conseiller : 'Un bien rare sur le secteur. La dépendance de 150 m² est un atout majeur qui permet de projeter n'importe quel projet professionnel ou personnel.'

Ne laissez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Fassier vous propose: Située dans le village de Desmonts à 5 minutes de Puiseaux dans une rue très calme et non passante.

Belle maison de 131 M2 se composant d’une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, une véranda donnant un accès à la suite parentale, une salle bains avec wc complète le rez-de-chaussée.

À l’étage se trouve 3 belles chambre et un bureau.

Au dessus de la suite parentale une pièce de 42 M2 pouvant être aménagé en chambres ou autres.

Côte extérieur deux cours, une cave.

Les petits plus :

Double vitrage partout, Clim réversible dans le salon et la véranda, tout à l’égout, électricité au norme.

Idéal pour une grande famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Fassier vous propose: Située à Briarres sur Essonne à moins de 10 minutes de Puiseaux où vous trouverez toutes les commodités et les écoles.

Cette jolie maison de 75 M2 sur sous-sol total se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur salon / séjour avec cheminée insert, une belle cuisine équipée, aménagée, une chambre avec son dressing, une salle d’eau avec wc.

À l’étage vous trouverez un palier desservant deux chambres.

Côté extérieur vous disposerez de deux terrasses dont une avec un store électrique, une cabane de jardin, un local à bois avec récupérateur d’eau, une piscine auto portée le tout sur 635 M2 entièrement clos.

Idéal pour une première acquisition ou pour une famille.

À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vicky Paul vous propose: Cette charmante maison en pierre datant des années 1700, d’environ 140m², située à seulement 3 minutes de Puiseaux, de ses commerces et de ses écoles.

Une entrée mène sur une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse de 50 m² environ, agrémenté d’un poêle à bois alsacien. La cuisine ouverte complète cet espace convivial.

Une seconde pièce de 34 m² complète ce rez-de-chaussée pouvant être aménagée selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou salle de détente.

Vous trouverez également une salle d’eau et un WC.

À l’étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un coin bureau ou un couchage d’appoint. Ce niveau comprend également une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de son WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin calme de plus de 1 500 m², sans nuisance sonore, avec une agréable terrasse en bois, deux abris de jardin et deux bûchers.

***Prestations***

- Vie de plain pied possible

- Système de chauffage par deux poêles à bois alsacien et radiateurs électriques

- Fenêtres en PVC double vitrage

- Assainissement raccordé au tout-à-l’égout

- Environnement calme et paisible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>