À découvrir dans le paisible village de CHEMIRE-SUR-SARTHE, à seulement quelques kilomètres de la gare de MORANNES, cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs en quête de tranquillité.

Une maison chaleureuse et saine:

D’une surface habitable d’environ 100 m², cette maison restaurée offre une atmosphère immédiatement accueillante.

Au rez-de-chaussée :

•Une cuisine aménagée,

•Un séjour avec poêle à bois, véritable cœur de la maison,

•Un salon indépendant avec une autre cheminée

•Une salle de bains complète (douche et baignoire)

À l’étage :

•Deux chambres confortables

L’ensemble dégage une ambiance chaleureuse et saine, idéale pour s’installer sans travaux.

Des dépendances et un extérieur agréable

Ce bien bénéficie de véritables atouts complémentaires :

•Une dépendance (atelier, stockage ou potentiel d’aménagement)

•Un préau / terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison

•un garage

•2 caves

•Un agréable jardin, intime et facile d’entretien

Une maison authentique, fonctionnelle et accueillante, habitable immédiatement,

idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre au calme.

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MAISON COUP DE COEUR

CHEMIRE S/S : Découvrez cette belle maison ancienne rénovée avec soin et offrant une grande surface habitable (173 m²), idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et évolutif.

Jardin clos, à l’abri des regards, avec terrasse, puits et nombreuses dépendances — un vrai plus en centre-bourg.

Une maison pensée pour la vie de famille, où chacun peut avoir son indépendance :

En rez de jardin : Salon-séjour (lumière traversante), cuisine aménagée et équipée, wc, 1 chambre avec salle d’eau attenante + dressing et buanderie-lingerie.

Au 2ème et 3ème étage : 4 chambres confortables, salle de bains, wc, l'ensemble avec une atmosphère particulièrement cocooning

1 pièce “bonus" complète le tout pour répondre à vos besoins en terme de télétravail, d'atelier créatif, de salle de jeux…

Extérieur avec jardin clos, portail, préau, garage, ateliers...

Menuiseries double vitrage. Chauffage électrique + insert bois (avec système de distribution de chaleur).

DPE classé C

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Maison familiale spacieuse et lumineuse

Découvrez cette maison aux beaux volumes, alliant luminosité, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée propose :

- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing

- Un bureau adapté au télétravail

- Une arrière-cuisine avec accès extérieur

A l'étage :

- Trois chambres

- Une salle de bains

- WC indépendants

Au second niveau, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace loisirs.

Les extérieurs complètent parfaitement le bien avec :

- Un garage

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